房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

对于房屋租赁，为了确保当事人的权益，双方需要就此签订房屋租赁合同。当我们与房屋租赁方当事人订立合同之后，租赁当时人需要到房屋所在地的相关部门进行登记备案。那么，房屋租赁合同登记备案证明申请书范本是怎样的，流程是什么?

一、房屋租赁合同登记备案证明申请书范本

编号：房租备〔 〕第 号

种类：房屋出租□ 房屋转租□ 承租权转让□ 承租权互换□ 商品房预租□

租赁双方情况 甲方(出租)名称 地址： 联系电话 乙方(承租方)名称 地址： 联系电话 房屋情况 房屋座落 产 别 产权证号 房屋面积 结 构 用途 租赁情况 牌匾名称 租赁用途 租赁面积 租赁合同起止时间 租赁合同生效日期 租赁金额 询问记录(出租人)：

二、房屋租赁合同登记备案证明流程

(一)项目名称：

居住房屋租赁合同登记备案

(二)政策依据：

《市居住房屋租赁管理办法》(市人民政府第 号令)

(三)受理条件

居住房屋租赁合同订立后，租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案;其中，通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由房地产经纪机构代为办理。

租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。

租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。

(四)申请材料：

租赁合同登记备案新增提交以下资料：

1、租赁当事人订立居住房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)租赁合同(原件);

(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);

(4)房地产权证等有效权属证明(复印件)。

2、租赁当事人订立居住房屋转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)转租合同(原件);

(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);

(4)房地产权证等有效权属证明(复印件);

(5)原出租人同意转租的书面资料(原件)。

3、租赁当事人订立公有住房转租合同后，申请新增登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)转租合同(原件);

(3)居民身份证等有效身份证明(复印件);

(4)租用居住公房凭证(复印件)。

租赁合同登记备案变更提交以下资料：

4、在租赁合同有效期内，租赁合同登记备案内容发生变更后，租赁当事人申请变更登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)居民身份证等有效身份证明(复印件);

(3)租赁合同登记备案信息变更的证明文件(复印件)。

租赁合同登记备案延续提交以下资料：

5、因租赁合同到期订立续租合同的，租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)居民身份证等有效身份证明(复印件);

(3)租赁合同或者续租协议(原件)。

租赁合同登记备案注销提交以下资料：

6、租赁合同到期不再续租，或者提前解除租赁合同的，租赁当事人申请注销登记备案应提交以下资料：

(1)租赁合同登记备案申请书(原件);

(2)居民身份证等有效身份证明(复印件)。

其中，提前终止租赁合同的，需要提交提前终止协议。

注：以上六种备案情形涉及委托办理的，还应当提交委托书(原件)和代理人身份证明(复印件);但通过房地产经纪机构代办的，只需提交该经纪机构营业执照(复印件)。

(五)办理程序：

1、申请人提交相关资料;

2、受理人员核验相关申请资料;

3、符合规定的，发放备案通知书。

(六)受理部门

社区事务受理服务中心 联农路297号5号窗口

(七)办结时限： 当场办结

综上所述，即房屋租赁合同登记备案证明申请书范本，以及登记备案流程的具体介绍。对于房屋租赁合同登记备案，双方当事人都可以向有关部门进行申请。在申请过程中，租赁当事人需要提交一定的资料，以确保房屋租赁合同登记备案的顺利进行。另外，如果租赁合同到期，或者提前解除合同关系，需要租赁当事人注销登记备案。

·办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些
    办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些房屋抵押贷款的材料在各家银行规定中，各不相同，但也没有什么大的区别，需要的材料主要有：1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。5、收入证明。这个证明对房屋抵押银行...

·《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方
    《商品房买卖合同》补充协议书出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)：甲、乙双方就签订的编号为 的《商品房买卖合同》(以下简称“该合同”)及附件之未尽事宜，经双方平等、自愿、协商订立本补充条款如下：第一条 商品房交付后，若该房屋的实测套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积误差比值均在±3%(含3%)之内的，双方据实结算房价款。若该房屋的实...

·商品房买卖中的定金如何处理
    

1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋认购书》并按房款的一定比例向其交纳“订金”或“定金”。但是，“订金”和“定金”的法律意义是决然不同的。

        定金依法律性质不同可以有多...

·近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻
    近几年来，房价的问题一直是人们比较关注的问题，买房成为了年轻人奋斗的目标，而贷款买房也就因此成了买房的一种方式，但是贷款并不是无期限的，它也有期限限制，买房子最多贷款多少年?下面我们就整理了这方面的相关内容。 一、买房子最多贷款多少年，有期限吗 贷款期限：一般最长不超过30年。1.提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。2.签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批...

·2023房屋租赁发票税率是多少？
    房屋租赁发票税率是多少？ 一、房屋租赁发票税率是多少? 出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1.5%征收增值税。 纳税人开具或者通过税局代 开增值税发票，包括增值税专用发票和增值税普通发票，必须按照其适...

·衢州市城市房屋拆迁搬迁补偿的方式有哪些？
    衢州市城市房屋拆迁搬迁补偿的方式有哪些？ 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价...

·房屋租赁合同续签范本
    房屋租赁方式方便快捷得到很多人租房者的关注，在房屋租赁过程中为了明确出租房和承租方的权利和义务，双方必须签订房屋租赁合同约定租赁期限相关事项。如果租赁期满之后，承租者还需要租赁，那么就需要签订续签合同。接下来我们将为您带来一份房屋租赁合同续签范本，供您参考。 房屋租赁合同续签范本 出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码________________________...

·二手房买卖网签怎么撤销
    在高消费的城市，很多人选择购买二手房，并且随着各种网上购房的APP的增长，网购二手房越来越多，但是当签了网上二手房想改变主意时，又该怎样进行二手房买卖网签撤销呢？接下来我们就来和您谈谈二手房买卖网签怎么撤销的内容。 一、二手房网签流程是什么? 1、买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有...