离婚后对方不配合过户如何处理？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在夫妻离婚的时候往往会涉及到对房产的分割，此时就有可能出现将房屋由一方名下过户到另一方名下的情况。而此时对方不配合过户的话，那么应该如何来处理才是比较好的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、离婚后对方不配合过户如何处理对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：(一)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。(二)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。二、离婚如何办理房产过户首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。夫妻离婚之后涉及到房产过户的，此时肯定需要双方配合着进行，否则的话就无法顺利进行房产的过户。而在诉讼离婚后，对方不配合过户的话，此时另一方可以直接拿着离婚判决书或调解书到房管部门办理过户手续。而在协议离婚的时候，则就只能以对方不履行离婚协议的内容为由，而向法院起诉处理了。

·子女抚养权和和户口的依据是什么?
    子女抚养权和和户口的依据是什么? 根据相关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。” 按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。夫妻结婚后，双方的户口是合在一起的，如果小孩已经办理了户口，需要迁移户口的，另一方需要配合;如果小孩还没...

·不想起诉离婚怎么拖时间长如果你不想离婚
    不想起诉离婚怎么拖时间长如果你不想离婚，但对方已经起诉，你可以找感情没有完全破裂的证据，这样法院就不会判决你们离婚。法院判决不能离婚，要再起诉还须六个月以后。如果你没有证据，可以不去应诉，这样法院公告送达，加上判决下来，可以拖延一段时间，但总归不是好办法。一般而言，法院审理案件6个月内审结，特殊情况经院长批准可延长时间。法律并没有明确规定立案之后多长时间必须开庭审理，而是只要求...

·什么样的财产是夫妻共同财产
    什么样的财产是夫妻共同财产 一、什么算夫妻的共同财产 《民法典》第一千零六十二条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。” 根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产： 1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。 2.生产、经营的...

·男生要多少岁才能够结婚
    结婚年龄一直都是我国《民法典》中规定的重要内容，实践中申请办理结婚登记的男女都是需要达到最低的结婚年龄之后，才具备登记结婚的资格。那现如今男生多少岁才能够结婚呢?对此，我们整理了相关资料，马上就在下文中为你做详细解答。 一、男生要多少岁才能够结婚 目前领结婚证最小年龄男方为二十二周岁，女方为二十周岁。 二、领结婚证需要带什么证件 1、中国公民在中国境内申请结婚的 必须双方亲自...

·离婚时一方转移财产怎么办?
    当真爱消逝，曾经相爱的双方选择离婚的方式来结束一段已破裂感情，分割财产则成为必然。怎样应对一方转移财产?婚姻律师专家就此提出有关意见，愿双方当事人理智处理离婚问题。 1、法律保护弱者，对转移财产的一方应少分或不分财产 最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定，一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的，或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移...

·老公出轨我想离婚财产怎么分？
    近年来，婚内出轨已经是导致夫妻双方感情破裂以致离婚的主要原因。当因为一方婚内出轨选择离婚时，就可能涉及到孩子抚养权的分配以及夫妻共同财产分割等问题。如果老公出轨我想离婚财产怎么分？下面跟着我们一起来了解一下吧。老公出轨我想离婚财产怎么分离婚财产分割与一方是否出轨没有太大关系，不影响共同财产的分割，实务中可以对女方和子女予以照顾，可以多分，但并非绝对，除非具有法定过错情节以及法定...

·一方怎么向法院起诉抚养费?
    抚养孩子是父母的义务，即使双方离婚了，也不应该对孩子不管不问。按照规定，没有直接抚养孩子的，要按照一定标准支付抚养费，直到孩子成年。如果其拒绝履行义务，作为抚养孩子的一方，可以通过诉讼的方式维权。那么，一方怎么向法院起诉抚养费?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、怎么向法院起诉抚养费? 双方协议不成，或者其协议不予准许时，应由人民法院从保护子女合法权益、有利于子女健康成长出发，...

·离婚十年后夫妻财产还可以分割吗？
    离婚十年后夫妻财产还可以分割吗不可以。在我国的法律规定当中对于夫妻的共同财产的诉讼时效是三年，所以在离婚十年以后已经完全超过了诉讼时效，这时候对财产分割有异议的时候法院也不会受理这类案件。二、对于离婚时应当分割没有正确分割的财产要求再次分割。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十二条规定：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵...