企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

企业拆迁补偿税处理方式是怎样的 一、住宅被征收
按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
二、企业拆迁征收补偿税处理方式
按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
(一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
(二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
(三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
(四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。

·产品缺陷对公司影响如何，该怎么提高质量？
    产品缺陷对公司影响如何，该怎么提高质量？产品质量的好坏决定着一个企业未来的发展方向，一个企业想要做大做强就必须确保产品的质量，让顾客购买后有一个好的印象和服务体会。好产品会吸引大量的回头客，那么产品缺陷对公司影响又是如何呢？企业该怎么提高产品品质呢？下面我们就为您提供方案，欢迎阅读。 产品缺陷对公司影响 1、会影响你的企业的声誉，知名度;2、会影响企业的形象和竞争力;3、直接决...

·公司法董事会决议事项股东会决议事项的区别
    公司法董事会决议事项股东会决议事项的区别是？ 在我国公司是一个经常可以看到的，在我们的现实生活中，公司法对于公司的一些事项进行了明确的规定，包括公司法中对于股东会以及董事会的规定等，那么，公司法董事会决议事项和股东会决议事项的区别是？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、股东大会和董事会的区别 根据《公司法》等相关规定，股东会决议与董事会决议范围不同。 ...

·按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？
    按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？公司法是指的是规制公司的相关事项，在我们的现实生活中，公司里是有公司法人的，法人将代表公司处理一些事项，但是许多人其实都是不知道按照我国法律的规定公司法人退社保是否可以？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、公司法人可以退社保的情形 1、2011年7月社会保险法颁发实施后，养老保险除了在职死亡、出国定居、重复缴费等情况下...

·有限责任公司增资流程是什么？
    有限责任公司增资流程是什么？ 有限责任公司增资的条件： 公司法规定：有限责任公司股东会作出增资的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。违反上述条件和程序，将导致企业增资的无效或撤销。 公司增资流程： 第一、增资的资金打入公司基本帐户，由银行出具对帐单和进帐单 第二、银行出具对帐单和进帐单 ，资金的验资报告和财务账本等资料，去会计事务所让他们出具验资报告. 第三...

·企业融资利息大致区间在多少
    企业融资利息大致区间在多少？企业可能会由于资金无法到位而导致经营发生困难，对于企业来说，应及时解决这个问题，否则企业有可能会面临倒闭。而企业融资的方式较多，但无论哪种融资方式，都需要支付给对方一定的利息。那企业融资利息大致区间在多少?我们和您一起来了解一下。 一、企业融资利息大致区间在多少? 企业融资融券利率一般是8.6%左右，利息的计算方式为：计息周期是360天还是天，是否按...

·公司法人职称变化时怎么办？
    公司法人职称变化时怎么办？ 一、法人职称发生变化应该怎么办 (一)相关法规 第六十四条　法人存续期间登记事项发生变化的，应当依法向登记机关申请变更登记。 (二)法人变更程序 到工商局更换企业营业执照，需要带上以下资料，受理后10个工作日可领取新的营业执照： 1、企业变更登记申请书(加盖公司公章); 2、指定代表或者共同委托代理人的证明(加盖公司公章); 3、公司...

·深圳分公司注册流程是什么?
    深圳分公司注册流程是什么 1、 找办公室 写字楼或商住或普通住宅都可以办公，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证和身份证的复印件，租房不是写字间的，还需要让房屋所在的业主委员会签字盖章，否则工商不受理。 2、“股东会决议和任命书” 刻章的地方刻一个分公司负责人私章，费用10元左右。 3、工商登记 大概10个工作日后可领取执照。此项费用大概为：510+200元 4...

·公司固定资产管理办法是？
    公司固定资产管理办法是？ 我们都知道，固定资产管理一般是运用在大型的公司里面，在大型公司里，财产相对于比较多，因此需要固定资产管理，固定资产管理是对公司下面的财产的合理管理，以至于公司的财产不会受到损失，那么固定资产管理办法是什么呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、固定资产的标准 固定资产是指使用期限超过一年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的...