合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

我们都知道，买房租房，为了双方的有效的合理权益，我们一般会采取签约合同的方式，然而，有时候合同是没能做到方方面面的。那么“合同对违约金没有约定，可否主张违约金”？相信这也还是很多人的疑惑，下面我们将带来相关的内容。

一、合同对违约金没有约定，可否主张违约金？

合同没有约定违约金条款，可向违约方主张违约实际损失。

签订合同后可以在合同中约定违约金以及违约金的金额和支付方式如果违约后不支付违约金的可以向仲裁机构申请仲裁或到法院起诉。违约金应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若没有约定违约金的可以按照当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的超过的部分人民法院不予支持。

法律依据：《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。

二、约定违约金的相关内容

1、违约金的适用要以约定为前提

违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。

违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在诉讼中主张违约金的，法院不予支持。

2、约定的违约金过高或过低的处理方法

即使双方当事人在合同中约定了违约金数额或计算标准，该标准如果与实际损失有差异，诉讼过程中也可以请求人民法院予以调整。

《民法典》

第五百八十五条??当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

具体分析，此处的规定体现出法律对守约方的保护：约定的违约金低于实际损失的，当事人(通常是守约方)可以请求予以增加，此处只要是“低于”，就可以请求增加，没有量的要求;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人(通常是违约方)可以请求适当减少，此处必须是“过分高于”，有量的要求，并且只可以请求“适当”减少。

此外，这种增加或适当减少的请求，必须由当事人在诉讼或仲裁中口头或书面予以提出，否则，法院或仲裁机关不能依职权予以增加或减少。出于保护交易安全的考虑，法律在此处对违约金的适用做了详尽的规定。

看了以上内容，您是否已经对买房中“合同对违约金没有约定，可否主张违约金”的问题有了一定的了解呢，我们可以看到，关于这方面的法律规定还是很多的，尽管如此，有时候还是容易起纠纷，若您有什么问题呢，不妨来咨询我们的律师，我们将竭诚为您服务。

·入职半个月没签合同辞退违法吗以及有没有赔偿
    每到就业季，我们都可以看到许多求职者扑入就业市场的热潮之中，只为寻求一份自己满意的工作。但是，并不是找到了一家心仪的单位，得到了上班的通知就已经万事大吉了，实际上还有许多问题。那么，入职半个月没签合同辞退违法吗以及有没有赔偿?请跟随我们一同在下文中了解相关知识。一、入职半个月没签合同辞退违法吗《劳动合同法》第十条?【订立书面劳动合同】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳...

·请假过多单位可以解除合同吗
    请假过多单位可以解除合同吗 一、以请假过多为由辞退员工当然是不合法的 劳动法并未规定用人单位可以以请假过多为由与劳动者解除劳动合同，所以以请假过多为由辞退员工当然是不合法的。你可以要求补偿，可以单位违反解除合同为由，要求单位支付双倍于经济补偿金的赔偿金，你可以按工作1年要求支付2个月本人工资。如单位拒绝支付，你可以通过向劳动监察大队投诉或向劳动仲裁委申请劳动仲裁的方式要求支付...

·一方当事人对合同毁约会怎么样?
     一、一方当事人对合同毁约会怎么样? 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能...

·购销合同签订流程是怎样的
    购销合同签订流程是怎样的？购销合同是经济活动中最常见的一种合同形式，企业在购进原材料或各类物资，以及销售产品或服务时，都需要签订购销合同，而如何签订一份购销合同，是保证经济活动顺利进行、正确履行合同规定的责任义务、保护各方合法权益的关键，那么，购销合同签订流程是怎样的呢? 一、签订购销合同的原则 1、遵守国家的法律和政策 签订购销合同是一种法律行为，合同的内容、形式、程序及手...

·最新二手设备转让合同范本怎么写？
    最新二手设备转让合同范本怎么写？ 人们在经济交往过程中为了保障各方的利益，大多数人们都选择与对方签订书面的合同。这样就可以将双方之间的权利和义务明确约定，避免当事双方发生争执之后没有相关的事前约定。下面我们就为您总结了一份二手设备转让合同的范本怎么写。 二手设备转让合同范本： 购货单位：(以下简称甲方) 供货单位：(以下简称乙方) 为增加甲乙双方的责任感，确保实现各自...

·解除客运合同的条件有哪些
    解除客运合同的条件有哪些作为客车公司与旅客之间签订的客运合同来看，在法律范围内，成立并且实际生效了之后，当然也是有可能出现一些意外，从而导致客运合同被解除。那么实践中，究竟解除客运合同的条件有哪些？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、解除客运合同的条件有哪些1、因旅客自身原因导致的变更或解除旅客运输合同成立后，在合同履行之前，旅客一方因自己的原因不能按照客票记载的时 间乘坐的，...

·只签了三方合同可以毁约吗
    只签了三方合同可以毁约吗?签了三方合同是不可以毁约的，三方协议系各方真实意思表示，对各方具有约束力，作为无名合同的一种，各方系平等主体，受《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》调整，需要各方严守契约精神，遵循诚实信用原则，依约履行合同义务。毕业生违约，除本人应承担违约责任、支付违约金外，往往还会造成其他不良的后果，主要表现在：1、用人单位花人力、物力财力，参加人才...

·合同权利不得转让的情形有哪些
    合同权利不得转让的情形有哪些合同转让本质是一种交易行为，从鼓励交易，搞活经济的角度出发，应当允许大多数的合同权利可以被转让。但是并非所有合同债权都可以被转让。基于社会公共利益以及社会合同相对性的考虑，下列合同债权不得转让：(1)根据合同性质不得转让的合同债权。有些合同是基于当事人之间的特殊信赖关系而产生的，因此其内容仅针对特定的当事人才具有意义，才符合当事人订立合同的目的。这类...