不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

不管是买卖交易还是承包关系，为了维护双方的利益，为了促使交易顺利完成，都需要签订相应的合同来作为保障。建设工程承包合同也是不例外的。那么建设工程承包合同司法解释怎么理解?合同种类有哪些?下面，就让来详细的介绍一下吧!
一、建设工程承包合同司法解释怎么理解?
第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。首先哪些情况会导致建设工程合同无效，我做一下背景介绍。《合同法》《建筑法》《招投标法》《标准化法》《城市规划法》等法律以及一些行政法规(像国务院颁布的《建设工程质量管理条例》、建设部颁布的部办规章以及地方性法规等规范文件)，到跟建设工程施工合同有关系的，使用类似、强制性表述的条款，比如说使用“不得”“禁止”“不应当”等等，这样的条款大概有60多条，这些条款我们没有列进去作为认定合同无效的法律依据，我们考虑到这些规定在法律阶段上比较低，有的部办规章、地方性法规按照《合同法》52条规定来讲，只有违反了法律跟行政法规的强制性规定，才能导致合同无效。最高法院的司法解释里规定，人民法院在适用法律、引用法律条文时，只有法律跟行政法规、司法解释才属应当适用的，部办规章、地方性法规、民族自治条例等这些规范性文件只是参考，没有强制适用的法律效力。结合法律跟司法解释的规定，我们认为，这些比较低的规范性文件，不能够导致建设工程施工合同无效。这是一个方面的考虑。另一方面考虑到很多的规范性文件只是调整建设施工合同某一部分内容，比如说，调整建设工程施工合同规划的，拿到开工许可证有7个条件，其中两个条件要拿到建设工程规划许可证与建设工程用地许可证，这两个证是核心，拿到规划许可证时，需要规划部门进行审核。因为是调整一部分内容，对整个建设施工合同不会导致施工合同的无效，最多也只是某些条款的无效。《合同法》确立了一个原则，如果法律没有禁止性规定的，合同就应当是有效的，就应该得到全面实际的履行，保证社会经济关系顺向流转，这也是法律规定的一个原则，尽可能地减少无效，这也是法院执法过程中司法裁判的一个原则。即使这样，还有很多条款可能会导致合同无效，我们也没有列进来，没有列进来，并不是说这些条款对法院的裁判没有影响，仍然是有影响的，法院审理涉及到这些条款的案件时，也会导致建设施工合同无效。我们列了三种，这三种情况是法院审判案件过程中比较常见的，有些内容是需要提示法官注意的，是这个指导思想，并不是没有列进来的所有条款并不适用。
二、建设工程承包合同种类有哪些?
在中国，包括：①总合同与年度合同。施工期在1年以上的大中型建设项目,建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同(或总协议书)，然后再根据年度建设计划签订年度合同。②总承包合同与分承包合同。一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时，建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同，总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。总承包人就整个工程向发包人负责，分承包人就其所承包工程向总承包人负责。按经济合同法规定，勘察、设计、建筑、安装等工程，也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。
建设工程承包合同司法解释我们在上述的介绍中已经有了比较明确的介绍，建设工程承包合同涉及到的相关规定是比较多的，什么样的规定适用于什么情况，我们也需要在实际操作中进行严格的界定和判断。当然，合同的种类是比较多的，具体的分类情况上述也已经有了明确的介绍。

·一、交通事故怎么处理方法有哪些?
    一、交通事故怎么处理方法有哪些? 交通事故发生后处理患者伤情的办法具体如下： 1、首先抢救伤员 如果受伤方伤情严重的话，那么尽一切可能抢救伤员，这是人道主义的基本原则。先拨打120急救电话，仔细描述清楚事发地点，随后尽自己的可能抢救伤员。 2、报警、报保险公司、设立危险警示牌、保留事故证据 有人伤的交通事故一定要及时报警，拨打122报警，当然110也可以，随后立即报保...

·交通事故责任划分后怎么赔偿
    生活中的各种意外时常发生，其中我们最为熟悉的莫过于交通事故了。一旦交通事故发生，交警往往会在勘测检验完交通事故现场后不久，出具一份交通事故责任认定书来让当事人签字，可是签完字以后的赔偿问题怎么办？今天我们就来说一说交通事故责任划分后怎么赔偿的相关内容。 交通事故责任划分后怎么赔偿 在交通事故处理中，我们经常会看到交警的事故认定书上认定一方负主要责任，一方负次要责任。但主要责...

·北京实用新型专利去哪交年费
    北京实用新型专利去哪交年费专利有很多分类，比如有实用新型，外观设计型专利，发明专利等等，其中实用新型专利和发明专利是较有技术含量的，申请实用新型专利获得批准以后需要每年缴纳年费，这样专利才会受到法律的保护，那么在北京实用新型专利去哪交年费？接下来我们将为您介绍有关内容 ，希望为您带来帮助。 一、北京实用新型专利去哪交年费 国家知识产权局专利局收费处(北京市海淀区蓟门桥西土城...

·出卖方延期交房能解除合同吗
    在进行房屋买卖的时候，作为出卖方，最重要的一个义务就是要按照约定的时间交付房屋给购房者。但是，实践中经常出现出卖方延期交房的情况，这种时候，购房者是否可以要求解除合同吗？详细内容请在下文中进行了解。 一、出卖方延期交房能解除合同吗 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该...

·如果车被撞报废了怎么赔偿？
    如果车被撞报废了怎么赔偿如果你购买的有车损险，保险公司会赔偿你正常车辆实际的折旧后的价格，赔偿后车辆的残值贵保险公司所有，如果你要车辆残值，那么保险公司会用把理赔金额减去残值的评估价格后赔偿你。二、双方机动车事故处理流程如下：（一）正常事故处理流程1.事故发生点为高速公路时，不要停留，不要下车，驶入紧急停车带或安全地带(若车已无法驶离，则在注意后方安全的情况下迅速离车，跑入紧急...

·违法发放贷款罪移交到检察院吗?
    刑事犯罪一般都是由公安机关直接立案侦查，在侦查后认为是刑事犯罪就会移交给检察院，由检察院负责起诉，那么作为刑事犯罪的违法发放贷款罪移交到检察院吗?下面我们为您解答。 一、违法发放贷款罪移交到检察院吗 除了检察院，法院直接受理的案件，一般刑事案件的侦查都是由公安机关立案侦查，公安机关认为构成了犯罪，就会移送检察院由检察院审查起诉。所以当被公安机关认为是构成犯罪了，违法发放贷款...

·无证驾驶摩托车算不算工伤
    无证驾驶摩托车算不算工伤1、《工伤保险条例》第十四条第六款规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的应当认定为工伤;2、根据以上规定，只有在非本人主要责任的情况下发生了交通事故才算工伤。员工在上下班途中无证驾驶否能认定为工伤，要看交警的责任认定了。需要在认定工伤的过程中，需要注意以下几点：一是对“在上下班途中”应作广义的解释，一方...

·交强险意外事故赔偿标准一般包含了什么方面？
    《人身损害赔偿解释》第25条规定，事故赔偿标准根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收人或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按20年计算。但60周岁以上的，年龄每增加一岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。《工伤保险条例》第21条职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。 ...