婚前财产离婚后怎么分割

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

婚前财产离婚后怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

·根据我国法律规定监护权与抚养权有何不同？
    在当今这个社会，您都知道的是，父母在孩子还没有成年的时候对其负有监护的义务，同时也需要抚养自己的孩子，这一点毋庸置疑。但是在我们的现实生活中，很多人或多或少有这样的疑惑，监护权和抚养权在我国的规定是怎样的，比如说根据我国法律规定监护权与抚养权有何不同？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、监护权与抚养权的区别有哪些 要区分监护权和抚养权的区别，总结起来就是一句话，有孩子...

·离婚协议需要民政局盖章吗？
    离婚协议需要民政局盖章吗 《民法典》（2021年1月1日起实施）离婚协议书,双方签名就发生法律效力,不需要到民政盖章。 　　第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 二、离婚协议书可以反悔吗? 离婚协议书可以反悔吗?离...

·离婚协议抚养费额度的标准是多少？
    婚姻是两人爱情的收获，如果在婚姻中感觉不到了幸福或者是感情破裂，那么就可以选择离婚，如果是有了孩子的情况下，在离婚时会签订一份关于抚养费的协议，以保证孩子的健康成长，那么在离婚协议抚养费额度的标准是多少呢？下面我们为您解答疑惑。离婚协议抚养费额度的标准是多少在具体确定抚养费数额时，人民法院一般会按照以下标准进行确定：对于有固定工作与收入的而言，给付的抚养费一般在工资的百分之二十...

·我国现在结婚条件包括哪些 什么人不具备结婚的条件
    对于结婚的条件，应该说各个国家规定的多不太一样。即使在我国，内地与港澳台规定的结婚条件都是有差异的。在内地申请办理结婚登记的，需要符合《民法典》中规定的条件才行。那到底我国现在结婚条件包括哪些呢?下文中我们为你做详细解答。 1、我国现在结婚条件包括哪些 ? 结婚的条件：(1)男女双方必须自愿结婚(自主把握);(2)结婚年龄：男年满22周岁。女年满20周岁;(3)双方均无配偶(...

·哪些情况才算是假离婚
    哪些情况才算是假离婚 (一)通谋离婚 通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。通谋离婚具有以下基本特征： 1、双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。 2、双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女...

·哪些属于夫妻一方财产《婚姻法》第十八条规定
    哪些属于夫妻一方财产《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。根据《婚姻法解释(二)》第11条规定，“其他应当归共同所有的财产”包括：(一)一方以个人财产投资取得的收益;1、当...

·离婚后能否轮流抚养子女
    很多夫妻其实双方之间已经没有什么感情，但因为考虑到孩子，所以迟迟不肯离婚，就想等孩子再长大一些，对孩子造成的伤害也会比较小。而最后迫不得已走上离婚道路，双方往往也会约定轮流抚养子女。那从法律角度来看，夫妻离婚后可以轮流抚养子女吗?下面就让本站我们为你做详细解答。 一、离婚后子女由谁抚养 1、离婚后的婚生子女、养子女仍是父母双方的子女。继父母子女关系按以下情形处理：继父母与未成年...

·法律规定诉讼离婚要请律师吗？
    我们发现现在很多人在打官司的时候，往往都会选择委托律师来提供法律帮助，尤其是在离婚官司中，聘请律师的人更多了，自然由律师提供帮助，争取更多利益的机会才会比较大。那从法律角度来看的诉讼离婚要请律师吗?请一起在下文中进行了解吧。 对于起诉离婚到底需不需要找律师，这还得具体问题具体分析： 一、这些离婚情况您不需要请律师： 1、结果明确可预料，不要找律师 有些离婚案子争议标的额也...