婚前财产离婚后怎么分割

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

婚前财产离婚后怎么分割

1、有约定从约定，无约定从法定

我国《婚姻法》第十九条规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”

如果婚姻双方对婚前的财产没有约定，根据婚姻法上述规定，婚前财产是个人财产，而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。

但有些情况下如果没有证据证明是婚前个人财产，司法实践通常会作为夫妻共同财产处理。

2、我国婚姻法中的其它规定

《婚姻法》第四十二条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第二十七条：“婚姻法第四十二条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。”

所以就算认定是婚前个人财产，也有可能会失去房屋的所有权。

二、离婚时婚前财产怎么分割

1、婚前个人购房，婚后按揭还款 ，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。

婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。

《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。但是很多人都认为这种约定会伤害夫妻感情，放弃了这种权利，结果双方感情破裂要离婚时，因为财产分割问题打的不可开交。

·怎样才会认定为无效婚姻
    怎样才会认定为无效婚姻 ?结婚在很多人看来，无非就是男女双方摆婚宴之后，男女双方就成为夫妻了。这些看似约定俗成的现象背后往往存在着许多无效婚姻，一旦因婚姻效力问题发生纠纷会涉及到各方面，此时需要解决问题就要看婚姻是否属于法定的婚姻。 无效婚姻，是指欠缺婚姻成立的法定条件而不发生法律效力的违法婚姻，也就是法律不予承认和保护的婚姻。 如何认定无效婚姻呢? 有下列情形之一的，...

·为了防止日后离婚争夺孩子抚养权有什么措施？
    为了防止日后离婚争夺孩子抚养权有什么措施？ 一、为了防止日后离婚争夺孩子抚养权有什么措施? 在法律的角度来看，是没有什么提起防止对方争夺抚养权的措施。 (一) 子女不足2周岁的情况 依照最高人民法院1993年11月3日颁发的《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条规定：“2周岁以下的子女，一般随母方生活”。 如果母亲有以下情形之一的，也可随父方...

·抚养权的判定要考虑什么因素
    在子女抚养权方面产生了争议的话，这种情况下就只能通过诉讼方式处理了。而法官在对抚养权进行判定的时候，也是需要实际考虑到一些因素的，那到底抚养权的判定要考虑哪些因素呢？详细内容我们一起在下文中进行了解吧。 一、抚养权的判定要考虑什么因素 在离婚案件中，当事人双争议的焦点除了财产问题外，主要集中在双方子女的抚养权归属问题上面，尤其是未成年子女由谁抚养是一个比较复杂的问题。从生理和感...

·协议离婚后一方不履行怎么办？
    离婚这件事在一个家庭中应该算是很重大的事情了，离婚也不是随随便便的，而且要经过相关的法定程序的。对于感情确实破裂，一方坚决要求离婚的时候，应准予离婚，协议离婚和诉讼离婚都是受到法律保护的，如果协议离婚后一方不履行怎么办呢?下面和我们一起来了解相关的内容吧。 一、协议离婚后一方不履行怎么办？ 一方当事人不按离婚协议约定履行义务的，另一方应当向法院提起民事诉讼，要求确认离婚协议...

·支付宝能付抚养费吗,具有法律效力吗？
    当今社会，网上支付方式如支付宝支付、微信支付等方式已经十分普遍，在目前大部分的离婚案件中，夫妻双方协议离婚，抚养费的支付问题也不可避免，那么支付宝能付抚养费吗，支付宝支付抚养费是否具有法律效力呢？下面我们简单为您介绍一下。 一、具备可以执行的相关依据，即可支付宝支付且具备法律效力 对于支付宝能付抚养费吗这个问题，主要看是否有可以执行的的依据。当事人参考以下两个条件：是否协商达...

·山东省离婚抚养费标准是如何确定的？
    山东省离婚抚养费标准是如何确定的？ 1、有固定收入的。按照月总收入的20~30%的比例判决，对于在北京、上海、广州、深圳等一线城市，具体数额原则掌握在800~2000元/月。负担两个以上子女抚养费的，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。 2、对于高收入的。按照上述比例计算高于上述幅度的，可突破上述幅度，如无特殊情况，一般不超过3000元/月。 3、对于低收...

·子女上大学抚养费还要不要支付？
    对于离婚的夫妻来说，子女抚养权归属以及抚养费的支付是他们比较关心的问题。父母对子女有抚养义务，因此未直接抚养子女的一方应定期支付孩子的抚养费，抚养费的具体数额则可以由父母双方协商。那子女上大学抚养费还要不要支付?我们将在以下文章中为您详细说明。 一、子女上大学抚养费还要不要支付? 如就读大学的子女已年满十八周岁，又具有完全民事行为能力，那么非直接抚养方已经没有法定义务继续支...

·外嫁女的村集体组织成员身份如何界定？
    外嫁女的村集体组织成员身份如何界定?界定方法：农村集体经济组织成员中的妇女，结婚后户口未迁出原居住地且在原集体经济组织生产生活，并能提供在夫方未享受集体经济组织成员待遇证明的，和农村集体经济组织成员中嫁入的妇女，离婚、丧偶后不再婚，本人户口保留在本集体经济组织所在地的，都应该界定为农村集体经济组织成员。而原农村集体经济组织成员的妇女，因结婚将户口迁移到对方户口所在地并取得农村集...