山西征地补偿标准是怎样的

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

山西征地补偿标准是怎样的

近几年来加快城市经济建设，城市不断向外围拓展，政府为了满足经济的发展也采取了征取大量土地的政策，但是这样就会使农民失去土地。国家有征地的补偿标准的，这样可以补偿失去土地的农民又不阻碍经济的发展，那么山西征地补偿标准又是什么呢？

如下是山西省土地征用补偿新标准，里面有土地征用及拆迁补偿费政策解读

(一) 征地补偿

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

(二)其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查结果。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。

(四)、房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。

平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。

室外水泥地坪每平方米补偿165元。

沼气池每个补偿4600元。

厕所每平方米补偿190—300元。

猪鸡舍每平方米补偿150—260元。

塑料大棚每平方米补偿165—280元。

菜窖每平方米补偿180—330元。

砖石墙每延长米补偿190元。

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。

电话移机补助费每户200元。

有线电视迁移补助费每户300元。

坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

(五)、征占林木补偿标准

1、林木补偿标准

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿6000元;

4—13年平均每亩补偿12000—36000元;

14—20年平均每亩补偿60000-80000元;

21年以上平均每亩补偿32000元。

⑵柞树林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿18000—30000元;

21—50年平均每亩补偿44000—60000元;

51年以上平均每亩补偿24000元。

⑶红松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿12000元;

4—20年平均每亩补偿20000—31000元;

21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

41—70年平均每亩补偿168000元;

71年以上平均每亩补偿126000元。

⑷落叶松林木补偿费

1—3年平均每亩补偿150000元;

4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元。

2、村民房前屋后林木补偿标准

一般林木(杨柳榆槐等)

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。

3、森林植被恢复费

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;

未成林每亩86600元;

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;

疏林地、灌木林地每亩50000元;

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.

综上所述，通过对山西征地补偿标准的了解，我们知道了不同的用地征地补偿标准也是不一样的，和征用期限长短也会影响征地补偿的费用的，不管是征用地者还是被征用地者在征地之前都要双方协商好征地的用途，或者补偿方面的问题，以防以后出现什么问题，

·在符合当地限购限贷政策的情况下
    在符合当地限购限贷政策的情况下，当然可以买房。购房者是可以联名购房的，但是在住房限购资格核查时，需要同时核查联名购房者的资格，必须所有联名购房者的资格都满足才能购房。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条　商品房预售，应当符合下列条件:（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建...

·禹州市征地补偿标准是什么？
    禹州市征地补偿标准是什么？征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。那么禹州市征地补偿标准是什么？下面我们与您一一分析。（以下补偿标准的内容仅供参考） 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。 水田平均每亩补偿9万元。 菜田平均每亩补偿...

·农村房屋土地使用证办理流程是什么
    农村房屋土地使用证办理流程是什么 一、农村房屋土地使用证办理流程是什么? 1、申请 (1)、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 (2)、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 (3)、土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建...

·最新山西省朔州市朔城区征地补偿标准？
    最新山西省朔州市朔城区征地补偿标准？ 　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》文件规定，我们将山西省朔州市朔城区的征地补偿标准分享给各位网友。 最新山西省朔州市朔城区征地补偿标准？ 　　山西省朔州市朔城区的土地共分为六类： 　　一类区片范围：山坡区 　　补偿标准：水田/水浇地：46200元/亩;...

·商丘征地补偿条例的主要内容是什么样的？
    商丘征地补偿条例的主要内容是什么样的？为了能够让城市发展的更加的好，对一些地区进行征地是必不可少的事情，当然任何一个拆迁都是需要根据政府相应的批准文件来进行的，当然如果土地被征用的话，那么国家是会提供一定的征地补偿的，一般来说征地补偿的方式有多种，下面给您介绍一下商丘征地补偿条例主要内容是什么样的? 一、商丘市房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价...

·最新云南省玉溪市通海县征地统一年产值补偿标准
    年最新云南省玉溪市通海县征地统一年产值补偿标准　　云南省玉溪市通海县土地共有三类： 　　一类区片范围：Ⅰ，秀山街道办事处坝区范围，水田150000元/亩，水浇地90000元/亩，旱地（园地）80000元/亩，未利用地15000元/亩。Ⅱ，河西、四街、杨广、纳古、九龙、兴蒙等乡镇（街道）集镇规划区范围（含火车站物流园区），水田120000元/亩，水浇地80000元/亩，旱地（园地...

·国家土地使用权证的办理对象包括什么？
    国家土地使用权证的办理对象包括什么?城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。二、申办程序(一)办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、...

·湖北2023年征地补偿标准是多少？
    在现实生活当中，如果遇到土地被征收，这个问题您关注的，通常都是征收之后的土地进行的补偿的具体金额问题，因为毕竟土地被征收之后，那么土地的产值将会消失。所得到的补偿，也就是这个征收土地的金额，很多人想了解一下。湖北征地补偿标准是多少? 一、湖北征地补偿标准是多少? 土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置...