2023年陕西渭南市征地补偿标准是多少

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

渭南市这是属于我国陕西省的第二大城市，同时作为华夏文明的重要发祥地之一，渭南市现在的经济发展一直也是比较活跃的。渭南市政府结合已经敲定的一些重大市政工程，特别对于民众关注的陕西渭南市征地补偿标准也出台了相关文件，具体要看征收的土地的性质，例如征收菜田，补偿标准就是15万亩。


2018年陕西渭南市征地补偿标准是多少?


(一)土地补偿标准


1、 征收耕地补偿标准


旱田平均每亩补偿5.3万元。


水田平均每亩补偿9万元。


菜田平均每亩补偿15万元。


2、 征收基本农田补偿标准


旱田平均每亩补偿5.8万元。


水田平均每亩补偿9.9万元。


菜田平均每亩补偿15.6万元。


3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。


4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。


5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


二)房屋地上物补偿标准


1、房屋补偿标准


楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。


捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。


砖瓦房每平方米补偿2400元。


平(草)房每平方米补偿1900元。


2、其他地上(下)附着物补偿标准


仓房每平方米补偿920元。


室外水泥地坪每平方米补偿165元。


沼气池每个补偿4600元。


厕所每平方米补偿190—300元。


猪鸡舍每平方米补偿150—260元。


塑料大棚每平方米补偿165—280元。


菜窖每平方米补偿180—330元。


砖石墙每延长米补偿190元。


格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。


大门楼每个补偿2400元。


饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。


农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。


排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。


排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。


电话移机补助费每户200元。


有线电视迁移补助费每户300元。


坟每座补偿5000元。


3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。


(三)征占林木补偿标准


1、林木补偿标准


(1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费


1—3年平均每亩补偿6000元;


4—13年平均每亩补偿12000—36000元;


14—20年平均每亩补偿60000-80000元;


21年以上平均每亩补偿32000元。


(2)柞树林木补偿费


1—3年平均每亩补偿12000元;


4—20年平均每亩补偿18000—30000元;


21—50年平均每亩补偿44000—60000元;


51年以上平均每亩补偿24000元。


(3)红松林木补偿费


1—3年平均每亩补偿12000元;


4—20年平均每亩补偿20000—31000元;


21—40年平均每亩补偿56000—62000元;


41—70年平均每亩补偿168000元;


71年以上平均每亩补偿126000元。


(4)落叶松林木补偿费


1—3年平均每亩补偿150000元;


4—20年平均每亩补偿180000—250000元;


21—50年平均每亩补偿60000—130000元;


51年以上平均每亩补偿110000元。


2、村民房前屋后林木补偿标准


一般林木(杨柳榆槐等)


幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;


中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;


成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。


3、森林植被恢复费


用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;


未成林每亩86600元;


防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;


疏林地、灌木林地每亩50000元;


宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。


4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.


(四)果树补偿标准


1、苹果树


培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;


初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;


盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;


衰果期26年以上平均每株补偿900元。


2、梨树


培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;


初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;


盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;


衰果期26年以上平均每株补偿1200元。


3、桃树


培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;


初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;


盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;


衰果期21年以上平均每株补偿280元。


4、葡萄树


培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;


初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;


盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;


衰果期12年以上平均每株补偿190元。


5、枣树


培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;


初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;


盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;


衰果期31年以上平均每株补偿680元。


6杏树


培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;


初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;


盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;


衰果期36年以上平均每株补偿980元


7、板栗


培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;


初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;


盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;


衰果期36年以上平均每株补偿860元。


8、杂果树


培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;


初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;


盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;


衰果期26年以上平均每株补偿140元。


上文也给您提供了有关陕西渭南市征地补偿标准的相关参考依据。分别从土地，地上物、林地和果木等几个不同的范围进行了阐述，不过就算是在渭南市，拆迁补偿款和以上资料有出入也很正常，渭南市划分的都有相应的行政区域，比如说在渭南市的华州区，化州区的征地补偿和临渭区就不可能是一样的。

·法律上土地使用权怎么补偿
    土地使用权怎么补偿1、根据《城市房地产管理法》第19条后段的规定，国家提前收回土地使用权的，应“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。由于国家提前终止土地使用权出让合同，收回土地使用权，必然会给土地使用者造成损失，国家给予相应的补偿，符合民法典理。2、付给余期土地使用权补偿费3、提前收回使用权时，出让方应根据土地使用权的余期、土地的用途、土地使用...

·非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？
    非法倒卖土地使用权罪非法获利怎么认定？ 我们知道土地是国有的资产，公民只拥有使用权。而且公民使用权的转让与交易是由法律法规进行约束的，当我们指以牟利为目的，通过违法的手段进行土地使用权的交易，就构成非法倒卖土地使用权罪非法获利了，违法必究，那么非法转让、倒卖土地使用权是怎么认定的呢？如何量刑？就让我们来向您介绍一下。 非法转让、倒卖土地使用权罪司法解释 [刑法条文] 第...

·宅基地上的房屋怎么继承?
    宅基地上的房屋怎么继承? ?1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地; 2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回...

·一、买房子地段重要还是户型重要?
    一、买房子地段重要还是户型重要? 地段比户型更重要 地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。相信很多人在对于地段和户型的时候，都会选择地段，房屋所在的地段会直接影响到房价的高低，对于稍微有些经验的购房者来说，自然明白地段的重要性。 不论房子是自住还是，用合适的价格买到好地段的房子简直就是赚到。地段首先关系到实际居...

·土地承包经营权流转方式有哪些
    土地承包经营权流转方式有哪些 一、转包 转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变，受转包人享有土地承包经营权使用的权利，获得承包土地的收益，并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可，但转包合同需向发包人备案。 二、出租 出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经...

·农村集体土地使用管理规定有哪些？
    农村集体土地使用管理规定有哪些？依据我国的法律法规规定，我国的土地类型主要分为国有土地和集体土地，通俗点说就是城镇土地与农村土地；由于两者的土地所有权人不同，所以法律对两类的土地使用权的管理规定也有所不同。那么，农村集体土地使用管理规定有哪些？由于这类法律规定比较多，我们只列举了其中一部分供您参考。1、《中华人民共和国土地管理法》规定：“国家实行土地用途管制制度”，“将土地分为...

·房地一体的农村宅基地如何确权登记？
    一、不动产登记权籍调查及其代理机构需要严加规范，重点解决收费标准不统一问题。 不动产登记需要申请人提供必要的登记资料。对于其中的《不动产权籍调查表》尤其房产测绘成果、宗地图等专业性强的资料来说，确实需要专业的测绘公司进行测量。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条、第十七条、第十八条的相关规定:鼓励不动产登记申请人委托专业不动产登记代理公司办理不动产登记，亦可以由政府通过...

·土地继承权的顺序人司法解释规定是什么？
    土地继承权的顺序人司法解释规定是什么?土地继承权的顺序人司法解释规定是第一顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第一顺序的人，包括配偶、子女、父母，是针对第二顺序继承人而言。其中配偶，不论男女继承权是平等的;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。二、分配遗产的基本准则是什么?法定继承的遗产分配原则指的是在法...