新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产
· 规定婚前财产永远是个人的,是对要求男人婚前有房的女人当头棒喝!众所周知,婚前个人财产特别是婚前房产,如果没有约定,过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。

· 因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”,以明确各自婚前财产的处理。 新婚姻法生效后,规定婚前财产如果要作为“共同财产”,双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此,新的司法解释就规定,婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年,婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。

· 新婚姻法规定婚前财产不会因为婚姻的存续转化为共同财产

婚姻法司法解释三的出台，解决了部分不良的现状，也增加了不少难题。不少朋友对新婚姻法司法解释三的新规定并不是很清楚，经常会问：新婚姻法，离婚财产如何分割，怎么分割。本文就新婚姻法中离婚财产分割的新规定为您详细介绍!

1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。

3、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

4、新婚姻法，双方父母出资买房，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

5、新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产如何分割

《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

6、新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割

以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔，在实践中，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。

新婚姻法 婚前存款算个人财产还是共同财产?对于婚姻法中关于共同财产还有个人财产等都有明确规定，上述内容中提到的婚前的存款，这个存款并不是婚后双方共同收入所得的，所以应该认定为个人财产，如果离婚，是个人所有的，不应该平等分割。

·次债务人向债权人直接履行清偿义务的法律规定有哪些？
    次债务人向债权人直接履行清偿义务的法律规定有哪些？在日常经济活动中，我们常常会遇到这种情况，比如甲借钱给乙，乙借钱给丙，而丙作为次债务人，可以把欠乙的钱直接还给甲，您对于这里的次债务人不是很熟悉，那么次债务人向债权人直接履行清偿义务可以吗?又有什么具体规定，接下来我们为您做个简单的介绍。一、次债务人概述次债务人是指债务人的债务人，即民法理论上通常所称的“第三人”。代位权诉讼涉及...

·逼人多写欠条抢劫罪是否成立
    有借有还再借不难，生活中个人借贷常常以欠条作为字据，可是有的人妄图依靠逼人多写欠条来谋取暴利，逼人多写欠条明显是趁火打劫的行为，既然是变相打劫，那么“逼人多写欠条抢劫罪是否成立呢？”下面跟随来解答这个问题。 一、抢劫罪概念 抢劫罪(刑法第263条)，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人当场使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。所谓暴力，是指行为人对被害人的...

·欠钱不还且没有偿还能力了怎么办？
    欠钱不还且没有偿还能力了怎么办?欠钱不还且没有偿还能力了可以和对方协商，分期还款。债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一民法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。和物权不同的是，债权是一种典型的相对权，只在债权人和债务人之间发生...

·股权转债权是什么意思？
    股权转债权是什么意思？ 一、股权转债权是什么意思? 股权转债权是将国有股从股票形态转为债券形态，从而减少总股本，在流通股不改变的情况下，提高流通股的比例，达到股票全部流通的目的。股权转债权的具体办法是由上市公司把国有股权转为债权。上市公司因此而形成的债务，既可以分期偿还，又可以通过可转换债券形式上市交易，具体转债比例由上市公司根据自身情况确定。 二、股权与债权的区别 1...

·债权债务概括转让包括什么内容
    债权债务概括转让包括什么内容在我们的现实生活中，有的时候会遇到债权债务概括转让的问题，一般会用法律手段解决这类事情的出现。债权债务概括转让的不仅仅是权利和义务的转让。而是将全部或者部分的债权债务转让给受让人，债权债务概括转让包括什么内容?一、债权债务概括转让包括什么内容债权债务概括移让是指把全部或某一特定的债权、债务全部移转给受让人，而不仅仅是权利或义务的移转。债权债务概括移让...

·债权风险清收方案
    1、律师首先对公司提供的债权材料进行审核。审核内容：1）债权凭证是否合法有效，证明债权数额、还款期限的基础证据包括合同，进出库单、送货单，发票、往来结算单据，对账单等是否存在瑕疵，是否达到诉讼需要的证明标准。2）财产线索。包括对方公司开户行、帐号、自有或租用的办公用房、厂房或其他房产，子公司或关联企业的股权及其他财产。3）如果债权存在担保，则审核担保主体资格是否适格、担保行为是...

·借款合同生效成立的条件是什么
    借款合同生效成立的条件是什么1、订立合同的当事人主体合格;2、双方意思表示一致;3、合同内容合法;4、出借人人将借款交付给借款人。一般有效条件是最基本的条件，也是所有民事合同共同适用的条件。根据《民法通则》有关规定，民间借贷合同应当具备三个一般条件才能有效：一是行为人具有相应的民事行为能力;二是当事人意思表示真实;三是不违反法律或者社会公共利益。对民间借贷而言，其中意思表示真实...

·股权质押贷款风险有哪些？
    股权质押贷款风险有哪些？ 股权质押贷款风险: 1、质押物选择的风险 目前国内对股权质押, 在政策上还没有完全放开。作为出质物的股权包括股份有限公司流通股和非流通股股权以及有限责任公司的股权。上市股份公司法人股由于企业运作相对规范、信息透明度高、场监管严格，并且在权利转让上有法定的登记机构,成为业界普遍接受的担保品。而非上市企业的股权,由于信息的不对称以及缺少合理的质押登记...