外地人在上海买房条件有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

上海最为中国的经济中心，其外来人口数是不言而喻的。既然外来人口那么多，那么想要在上海买房的外地人自然也非常多。但是究竟要符合哪些条件才可以在上海买房呢？法律我们为你整理了关于外地人在上海买房条件的相关内容如下。一、外地人在上海买房条件有哪些对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税。对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。！?二、买房政策1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）2、本人在上海本地无房?3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。三、户口问题?1、11类人士入沪籍可走快车道。根据《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。?2、非沪籍毕业生打分落户。非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。3、持《上海市居住证》落户。《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知规定，符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。一是持有《上海市居住证》满7年;二是持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;三是持证期间依法在本市缴纳所得税;四是在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;五是无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。以上是关于外地人在上海买房条件的相关资料，如果你符合外地人在上海买房条件，那么只要有钱就能在上海拥有自己的家，如果条件不符合的话，就只能另寻他法了。买房不是一件很容易的事，所以您最好是事先将相关的政策了解清楚。

·上海是我国东部地区经济最发达的一线城市，在近几年全国房地产一
    上海是我国东部地区经济最发达的一线城市，在近几年全国房地产一片涨声的大环境下，上海市的房价水平也排在了全国的最前列，因此，从而导致的房产纠纷数量也比以往有了大幅增长，在具体实际中，只要是牵涉到房产的纠纷很少能够通过协商或调解解决，一般都是通过起诉方式由法院判决，当然在案件诉讼审理中律师有着很大的作用，那么，上海房产纠纷 律师收费标准是怎样的呢? 一、按计时收费方式收费的收费标...

·集体土地使用超过20年的 使用权归谁所有
    集体土地使用超过20年的 使用权归谁所有 我国实行了农村土地集体制和城市国有土地所有制。虽然都属于公有制，但此两者在一些具体细节上的差异也较为明显。那么，集体土地使用超过20年的，使用权归谁所有?为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 一、什么是集体土地? 集体土地，指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种...

·根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么？
    根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么？当代社会，在我们的实际生活妆关于征收土地的问题一直以来都广受您的讨论了，其实征收土地您并不排斥但是征收土地的补偿款发放问题却经常会引发纠纷，那么根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、根据我国法律的规定准旗最新征地补偿标准是什么? 应该要求用拆迁时的市场评估价作为补偿标准。...

·一个土地使用证两家人用可以不可以？
    一个土地使用证两家人用可以不可以？ 一、土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、...

·云南农村征地补偿标准2023年是什么？
    云南农村征地补偿标准2018年是什么《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综...

·房地产抵押合同生效日期有什么规定
     一、房地产抵押合同生效日期有什么规定 不动产抵押合同是要式合同,双方在合同书上签字或盖章,即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定,现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式,不承认物权行为的独立存在,也不认为债权合意可以直接引致物权的变动,而是将物权变动归结为一...

·在我国土地使用证能不能代办
    在我国土地使用证能不能代办 我国相关法律规定，我国公民对土地拥有使用权并无占有权。土地属于国有资源。我们在使用土地时，需要办理土地使用证。只有到相关部门办理了土地使用证，我们才有权对土地进行改建或进行其他用途。很多人对土地使用证的办理并不是很清楚，或者因为其他原因自己不能亲自去办理。接下来，我们将针对在我国土地使用证能不能代办的问题作出介绍。 一、《国有土地使用证》办理程序是...

·土地使用权人写谁的名字有什么作用
    土地使用权人写谁的名字有什么作用提到土地使用权，想必您都不陌生。土地使用证的办理对每个公民来说都是非常重要的，在办理土地使用权的时候，需要填写相关的证明和材料，在土地使用权名字的填写上，写谁的名字是很重要的。这对以后土地的使用和分配以及土地所得利益的划分等等都是非常重要的。那么土地使用权人写谁的名字有什么作用呢?我们将为您进行详细介绍。 一、土地使用权 土地土地使用权使用权，是...