住宅工程质量风险管理的相关法律知识有什么？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

住宅工程质量风险管理的相关法律知识有什么？

现阶段媒体不断爆出豆腐渣工程等负面新闻，大众和政府机关对工程质量问题也是倍加关注的，但是很多人对于住宅工程质量风险管理的相关法律知识并不了解。那么住宅工程质量风险管理的相关法律知识有什么？下面就住宅工程质量风险管理的相关法律知识有什么的问题进行解释。

住宅工程质量风险管理的相关法律知识有什么？

一、建筑工程质量涉及的刑事法律风险

1、工程质量不达标，哪些单位可能承担刑事责任?

建筑工程十分庞杂，从投资规划到现场施工，整个过程涉及的单位和人员较多，在一个完整的工程链中，包括建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等多方主体，每一个环节都对建筑工程的顺利完成十分重要，每一个环节的科学合法才能保证整个工程保质保量。按照我国《刑法》第一百三十七条的规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。因此，在工程建设过程中，以上主体做法不当均有可能承担刑事责任。

2、什么情况下会构成工程重大安全事故罪?

工程质量必须达到相应标准，如因降低工程质量标准造成重大安全事故，造成法律规定的危害结果就构成犯罪。根据《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)第十三条的规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：①造成死亡一人以上，或者重伤三人以上;②造成直接经济损失五十万元以上的;③其他造成严重后果的情形。

3、工程重大安全事故罪的量刑是如何规定的?

工程重大安全事故罪是一种单位犯罪，根据刑法的规定对单位犯罪的处罚一般采用双罚制，即单位犯罪，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。根据《刑法》第一百三十七条，构成工程重大安全事故罪的，对直接责任人员处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、相关法规

1.《刑法》第一百三十七条　建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

2.《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)

第十三条 [工程重大安全事故案(刑法第一百三十七条)]建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

(一)造成死亡一人以上，或者重伤三人以上;

(二)造成直接经济损失五十万元以上的;

(三)其他造成严重后果的情形。

在住宅工程进行之前一定要对影响工程的因素有所了解，保障工程的顺利进行。如果因为工程质量问题产生了风险我们也可以通过相关法律进行赔偿。您在遇到此类情况可以参考本文。

·工业用地转商业用地规定有哪些，是什么
    工业用地转商业用地规定有哪些，是什么有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以的我们在下文为您简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供您参考。 工业用地转商业用地的规定 1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。 城市规划对不同性质建设用地的布局，根据其使用功...

·工程质量管理协议范本是什么?
    工程质量管理协议范本是什么 工程的实施不是仅仅靠一个公司就能全部完成的，我们需要和很多的公司一起合作，购买材料等等，但是假如没有有法律效力的合同来约束双方的工程质量，在发生质量问题时就会找不到具体责任人，造成巨大的损失，所以写一份工程质量管理协议是极其有必要的，在发生纠纷时能细化责任，具体到人。 一、工程质量管理的目标和意义 目标是使工程建设质量达到全优。在中国，称之为全...

·开除员工要赔代通知金吗？
    开除员工要赔代通知金吗 在劳动合同履行过程中，在劳动者无法定过错的情形下，出现了法定的特别情形，即《劳动合同法》第四十条规定的情形，法律允许用人单位解除劳动者合同。由于用人单位单方面解除合同，势必给劳动者造成一定的经济损失，而劳动者本身又无过错，因此法律规定一方面用人单位提前30天书面通知劳动者，让劳动者有适应期，提早做好相应安排;用人单位不提前30天通知的，给予一个月工资的经...

·很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到
    很多公司认为公司员工在工作中受伤，属于工伤，且伤残等级鉴定到了一级以上，已无法正常在公司工作，就可以与员工解除劳动合同，殊不知这是触犯法律的。劳动者不懂法，以为公司赔偿自己一笔工伤款及后续治疗费就可以解除合同。其实劳动者的合法权益已被侵犯。我们提醒各位劳动者工伤后保留劳动关系是劳动者应当享有的权利。 根据《工伤保险条例》的规定，用人单位可以根据工伤职工的伤残等级确定是否终止...

·怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？
    怀孕产检可以请产检假吗，工资怎么算，产假工资怎么算？ 产检假国家相关法律规定 在2012年4月14日国务院第200次常务会议通过的《女职工劳动保护特别规定》第六条，怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间。 《新劳动法》中规定： 怀孕第1—6个月，可享受1天假期，用于妊娠确认，申请生育指标，以及生产培训等。 怀孕第6和第7个月，每个月可享受1天假期。 ...

·拖欠农民工工资找哪个部门处理
    大多数的农民工因为本身缺乏一定的法律常识，因而在遇到公司拖欠工资的时候，可能就不知道要如何通过合法的途径进行解决，往往采取的都是一些暴力手段。那结合我国当前的法律规定，拖欠农民工工资找哪个部门处理比较好呢?下面就让本站我们来为你解答疑惑吧。一、拖欠农民工工资找哪个部门处理1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队，他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查，...

·一、劳动合同只有一份公司可以申请仲裁吗?
    一、劳动合同只有一份公司可以申请仲裁吗? 可以，按我国劳动法的规定，当事人可就以下争议提请劳动仲裁： 1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者及劳动者辞职、自动离职发生的争议; 2、因执行国家有关工资、奖金、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议; 3、因履行劳动合同发生的争议，包括因执行、变更、解除、终止劳动合同发生的争议; 4、劳动者与用人单位之间没有订...

·股权转让的工商变更需要哪些材料
    股权转让的工商变更需要哪些材料 一、概念介绍 股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。 股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。 股权自由转让制度，是现代公司制度最为成功的表现之一。随着中国市场经济体制的建立，国有企业改革及公司法的实施，股权转让成为企业募集资本、产...