房产纠纷能否异地上诉？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

我国对于民事诉讼案件有详细的管辖制度，房产作为不动产的一种，适用于专属管辖的规定。房产纠纷应当由哪个法院管辖，对法院判决不服时应向哪个法院上诉，发生房产纠纷能否异地上诉呢?今天，我们就和您聊聊房产纠纷诉讼的相关问题。
一、房产纠纷管辖法院
根据《民事诉讼法》规定，房地产诉讼属于不动产诉讼，是专属管辖的一种。专属管辖是一种特殊的管辖，其是指法律强制规定某些案件只能由特定的人民法院管辖，其他人民法院无管辖权，当事人也不得协议变更管辖人民法院。而不动产纠纷案件是由不动产所在地的人民法院管辖。所谓不动产是指不能移动或者移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此，当事人因房地产纠纷，应当向该房地产所在地的人民法院起诉。
二、审理程序
1、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以根据《民事诉讼法》第92条的规定，申请人民法院采取财产保全措施。
2、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《举证通知书》，并通知交费。可以持《交费通知书》或《案件受理通知书》缴纳诉讼费用(诉讼费原则上应由败诉方承担)如七日内未按照规定交纳诉讼费，人民法院将裁定案件按撤诉处理。
3、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限(因案件适用程序不同而有异)，要求在期限内提交全部证据材料。逾期提交的证据则不予质证。
4、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。到庭后，书记员会核实双方当事人的是否到庭，宣布法庭纪律，然后进入法庭审理。
5、开庭审理。核对当事人身份、宣读起诉状、答辩状、举证、质证、辩论、最后陈述。
6、判决。
三、房产纠纷能否异地上诉?
如果对一审判决不服，可在收到人民法院判决之日起15日内向上一级人民法院提起上诉。应当在规定的时间内向原审法院递交上诉状，也可以直接向上诉法院递交。提起上诉后同样应当按照规定的时间缴纳上诉费，逾期未缴纳上诉费，按照撤诉处理。
在判决书的尾部，会告知如果对判决不服应当向某某法院提出上诉，这个法院是不可以变更的，所以房产纠纷不可以异地提起上诉。
从上述内容，我们可以看出，房产纠纷由不动产所在地法院管辖，应当向不动产所在地法院提交起诉书，提起诉讼，法院受理后，会按照一定的程序进行立案、举证、开庭、判决。对于房产纠纷能否异地上诉，答案是不可以。如果对判决不服，只可以向上一级人民法院提出上诉。

·租地合同到期不返还怎么办？
    我国的土地归属于国家，或者是集体经济组织所有，但是公民可以在支付相应的出让金之后，合法的获得土地的使用权，对于那些暂时没有资金支付出让金的行为，可以通过租赁的方式，暂时的获得土地的使用权，期限届满后，需要进行返还，若遇到租地合同到期不返还怎么办? 一、租地合同到期续租怎么办 1、租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国...

·异地做司法鉴定有效吗?
    生活中，进行任何法律诉讼，对于一些专门的无法解决的问题，最合理最容易让人信服的手法之一就是做司法鉴定，司法鉴定机构会通过合法有效的手段对一些事物进行鉴定，然后做出鉴定结果，因此司法鉴定在法律诉讼中属于比较重要的证据，但是如果司法鉴定在外地做，那么异地做司法鉴定有效吗? 一、司法鉴定异地有效 1、根据现行的法律、法规，司法鉴定机构均独立对外履行鉴定职责，形成的鉴定结论属于法律...

·甘肃2023征地补偿办法是如何规定的
    甘肃征地补偿办法是如何规定的市政府在对城市的改造进行规划的时候，从一开始就会制定出相应的征地补偿的办法，然后将征地补偿制定的相关补偿细则分配落实到各个县城。在进行征地的过程当中，详细的给公民讲了当地政府制定的征地补偿细则以后，才正式开始征地工作的。下面我们要了解的内容是甘肃征地补偿办法是如何规定的?甘肃2018征地补偿办法是如何规定的?甘肃省武威市凉州区的土地共分为四类：一、一...

·在我国现在买房有没有国有土地使用证
    现在我国有少数的省市对商品房的产权证明实行了土地使用证跟房产证两证合一的这种政策，所以当地的市民们只需要办理一个证件，等于房子包括土地的产权证明就有了确切的法律保障了。所以也导致其他省市的有些市民们就特别的疑惑，在我国现在买房有没有国有土地使用证? 一、在我国现在买房有没有国有土地使用证? 正常情况下必须要有两证，土地证没用那是不行的，如果是一手商品房 ，办不下来土地证极大可能...

·土地使用权入股相关税费有哪些？
    土地使用权入股相关税费有哪些？ 在实际中，对于合法取得的土地使用权，土地使用权人是可以按照相关法律规定自行处置手上的土地使用权的，比如入股、出租等等。当我们使用土地使用权来进行入股的时候，通常会涉及到一定的税收问题，对此，下面我们将为您介绍，土地使用权入股相关税费有哪些? 土地使用权入股相关税费有哪些? 一、营业税 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知...

·土地使用权死亡死亡时可以作为遗产吗？
    土地使用权是经过法定程序向国家或者是集体依法申请而获得的，在土地的使用期间作为使用权人我们有权利对该土地进行合理的使用、收益，但是不得随意的改变原先土地的用途，作为一项合法权利，当土地使用权人死亡时，该土地使用权能否作为遗产来处理，土地使用权死亡子女继续享有在法律上有没有依据。 一、土地使用权死亡不可以继承 根据我国继承法中的相关规定，土地使用权并不在可继承的财产范围之内，...

·公路征地补偿办法是怎样的？
    公路征地补偿办法是怎样的？ 国家发展，有经济实力了，基础设施的建设就更加的完善。近年来，各地的征地活动都在进行，有的是修路、有的是正常的城市规划。征地，都会被征地者有一定补偿，不会让其无偿贡献出土地。为了使征地工作正常有序的开展，制定了征收的补偿方法。接下来，律师将和您分享公路征地补偿办法是怎样的? 一、补偿标准 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的...

·农村拆迁征地补偿新标准
    农村拆迁征地补偿新标准农村拆迁征地补偿新标准 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地...