一、太原买房限购政策规定是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、太原买房限购政策规定是什么?1、凡属于太原市本地户口的(包括清徐、古交、娄烦、阳曲四县)，以家庭为单位，最多可以在太原市购买两套住房，第三套不予审批。2、凡不属于太原市户口(外地户口)，必须提供在太原缴纳半年以上社保的证明，以家庭为单位，在太原市最多可以购买一套住房。3、新购住房取得不动产房屋所有权证的，自取得之日起方可交易转让，不限售。二、外地人在太原买房的相关情况1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)。2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税。(1)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。(2)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。(3)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。4、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。5、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。太原市买房限购的相关规定就是以上这些，对于外地人要到太湖买房的，必须符合上述这些规定的条件，如果对相关情况的认定不清楚的可以到太原的房地产管理部门来咨询处理，并在提供合法有效的资料的基础上来进行办理。

·甘肃省木材总公司房屋租赁合同该怎么写？
    房屋租赁合同是生活中一种常见的合同文书，出租人和承租人签订的房屋租赁合同是否规范，对于双方发生纠纷时有着关键的作用。甘肃省木材总公司房屋租赁合同该怎么写呢？必须具备哪些要素？下面法律我们提供一篇房屋租赁合同范文，供您参考。 甘肃省木材总公司房屋租赁合同 甲方：（出租人） 乙方：（承租人）甘肃省木材总公司 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定...

·如果离婚房子一人一半吗？
    在许多人看来，夫妻双方如果选择离婚，在财产的分割上应遵循一人一半的原则。这在我国法律中也是有依据的，法律规定夫妻双方在离婚时共同财产应平均分配。那离婚房子一人一半吗?事实并非如此，房子作为不动产，情况较为特殊，它涉及到购买时间，出资方式，不同的情况房产的分割方式不同。我们一起来了解一下吧。 一、婚前房产，离婚房产如何分割? 1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房...

·夫妻协议离婚房子怎么过户手续
    夫妻双方会因为感情不合等种种原因，最后导致两人不得不走向离婚这条路。不管出于什么原因协议离婚，夫妻双方的财产和房子产业都需要切割。但是办理离婚后房子分割需要办理相关的手续，那么具体在夫妻协议离婚后房子怎么过户手续呢？还得请你继续往下看。 一、夫妻协议离婚房产过户需要什么材料？ 协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理离婚手续，结束婚姻状况的一种离...

·一、防控疫情出租房房租怎么算?
    一、防控疫情出租房房租怎么算?疫情期间房租的计算标准因人而异，具体情况如下：(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金(二)承租人仍继续使用租赁物用于经营，但受疫情影响收益明显减少甚至亏损的，可请求减免部分租金(三)承租人仍继续使用租赁物用于经营，疫情并未导致其收益明显减少的，不可请求减免租金(四)承租人在疫情期间使用用于居...

·现在房产商不断的建筑新的房屋，很多老的安置房都被拆迁或是属于
    现在房产商不断的建筑新的房屋，很多老的安置房都被拆迁或是属于危房状态，危房是不允许人们居住进去的，是一种有安全隐患的房子，我国相关法律对危房有这明确的定义，而且还有一系列的定义的标准。一旦符合这个标准，这个房子就属于危房。那么危房鉴定标准有哪些流程? 一、危房鉴定标准 1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的...

·不可以买的二手房有哪些
    人们在选购房屋时，需要知道哪些房屋可以购买，哪些房屋不能购买。否则，一旦购买到法律规定但不能购买的房屋，将会导致房屋买卖行为无效。二手房买卖亦不例外。那么现实中不可以买的二手房有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 一、不可以买的二手房有哪些 一般来说，二手房是可以买卖的，但也有例外情形。以下是不能买卖的二手房的情形： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋...

·夫妻共有或一方所有房屋的处理
    夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; (二)一方主张房屋所有权的，由评估机...

·房屋买卖居间合同等于购房合同吗?有什么区别
    成家立业，肯定要有居所。购房，是时下很多即将踏入婚姻殿堂的人们的需求。因而，购房的时候需要一个合适的途径。有可能是去找开发商，有可能是去找中介，最后都要签订合同。那么，房屋买卖居间合同等于购房合同么?下面，我们为您作简单介绍。 一、房屋买卖居间合同等于购房合同吗??有什么区别 不等于。两者是有区别的。 两者的区别如下： (1)买卖合同只有少双方当事人，而居间合同是买卖双...