实施征地拆迁安置工作流程有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

实施征地拆迁安置工作流程有哪些 一、前期工作
1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况
2、确定回迁涉及几种备选户型。
3、准备拆迁协议文本
4、确定拆迁安置政策
5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作
6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准备入户对接工作。
7、对因批准翻建确需测量的，进行实地测量; 8、对于因离婚、去世、继承等原因，且不存在争议的，确需申请变更户主姓名，提交相关证明书面材料。否则，按原房主继续登记。
9、推选拆迁安置工作居民监督小组
二、中期工作
1、发布拆迁公告。
2、由于该地区房屋平房多为危房，明确实施统一拆迁。
3、工作人员入户工作，到户见人，耐心讲解政策，接受咨询，分析每户情况，帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策，讲解政策，解答疑问，帮助居民进行参谋计算，促其积极拥护拆迁。
逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况，并开具登记单，户主签字，
4、签署拆迁协议;并申报拟选户型。
5、在协议期限内，腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙，由相关工作人员查看房屋现场清楚验收，并接受钥匙，开具《拆迁验收单》，注明验收时间：年、月、日、时、分，并签字。
6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额，并上墙公布户主姓名、交房时间，验收人等。
7、持《拆迁验收单》，按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费，并将房产证、土地证原件交至结算处。
8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行，每个单位组内时间在同一分钟内的，进行抓阄确定挑选楼房的先后顺序，并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号，后续顺序号自然顺延。
9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号，在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止，储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。
10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算，结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况，进行结算，请带好相关书面材料原件和复印件。
及有关书面情况进行结算，开据《德州市房屋拆迁结算清单》，经办人签名;
②《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章;
③复核完成后，被拆迁户房主本人在单据经领人处签名并按手印。《拆迁验收单》和户主本人1份身份证复印件留存存档。户主已经因离异、死亡、继承等情况同意变更无异议的，按新房主。
④被拆迁户持《拆迁协议》、领款人身份证复印件1份和《结算清单》第二联即财务联，到指挥部财务处领取剩余补偿款转账支票，或者在三日内缴纳不足部分房款;被拆迁户出具收款收条(统一格式)，留存身份证复印件1份存档。
⑤领取购房凭证;被拆迁户持支票到银行领取拆迁补偿。如拆迁补偿款不够所选全部楼房款，拆迁户必须现场打欠条，并在三天之内交清欠款后，方能领取购房凭证。
结算兑付完成。
三、后期工作
1、兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。
2、认真梳理，做到每户、每帐、原房、新楼相符。 3、组织监督建设，组织回迁交房。
4、接受居民咨询，解疑答问，结算拆迁资金和安置资金，安置户数，面积等。
以上内容分三部分讲述了实施征地拆迁安置工作流程，从早期、中期以及晚期三个方面阐述了工作流程。拆迁问题相对复杂，一个正确的流程可以保证工作顺利展开，同时也加快拆迁的进度，有计划有准备的安排安置工作。如果您还有不明白的地方

·企业雇佣童工处罚谁？
    在我国，雇佣十六周岁以下的未成年人即为雇佣童工。未成年人成人童工，首先是父母监护不到位，允许孩子去当童工，其次为孩子介绍工作的职业介绍中心也为未成年人当童工提供了工作机会，最后，企业不顾法律的规定雇佣童工，雇佣童工涉及到了企业、父母和职业介绍所，那企业雇佣童工处罚谁?我们来了解一下。 一、企业雇佣童工处罚谁? 我国是明令禁止使用童工的，企业雇佣童工，首先企业会受到相应的...

·拒不支付劳动报酬罪的谅解书怎么写？
    拒不支付劳动报酬罪的谅解书怎么写？当今社会上时不时的都会报道一场讨薪大军的“闹剧”，但跳楼、跳桥这种方式太过极端，而且得不偿失，要知道一个公司欠工资，要么是真没钱，要么就是老赖，与其大闹一场，不如走法律程序，安全又有保障。所以我们在知晓拒不支付劳动报酬罪后，也要了解拒不支付劳动报酬罪的谅解书的书写格式。一、定义拒不支付劳动报酬罪拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避...

·工伤认定之前工伤假的核定情形
    工伤认定之前工伤假的核定情形 1、工伤员工的伤害程度、伤害的部位;2、就诊医院出具的有关治疗和休息以及门诊治疗时间的建议;3、实际住院治疗的时间;4、工伤职工所在工作岗位以及工作内容的性质;5、工伤员工所在部门主管的意见;6、工伤职工本人的意见;7、对工伤员工的治疗和工作有影响的其他因素。8、工伤假期的期限不少于住院的期限，但可以根据具体情况少于医生建议休息的期限。9、员工发生...

·一、劳动合同没到期急辞职可以吗?
    一、劳动合同没到期急辞职可以吗? 《中华人民共和国劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”，明确赋予了职工辞职的权利，这种权利是绝对的，劳动者单方面解除劳动合同无须任何实质条件，只需要履行提前通知的义务(即提前30日书面通知用人单位)即可。原劳动部办公厅在《关于劳动者解除劳动合同有关问题的复函》也指出：“劳动者提前30日以书面形式通...

·解除劳动关系的程序是怎样的？
    解除劳动关系的程序是怎样的？ 　　1、发出解除劳动合同通知前的环节。 　　依照有关法律的规定，用人单位在发出解除劳动合同通知以前，必须经过特定的环节。其中主要有： 　　(1)用人单位对于因违纪、违法应予开除、除名而解除劳动合同的职工，必须针对其违纪、违法行为进行批评教育或纪律处分，经此仍然无效的，才可进行。 　　(2)用人单位解除劳动合同，一般应向本单位工会征求意见;如...

·违反劳动合同的违约责任有哪些
    违反劳动合同的法律责任是指公司员工或者用人单位由于自己的工作失误违反了劳动合同，为相关用人单位带来了损失，那么相关人员就要承担违约的后果。下面我们详细介绍违反劳动合同的违约责任有哪些。 一、用人单位违反劳动合同的违约责任 包括两部分： (一)、用人单位违反劳动合同的经济补偿责任(解除劳动合同的经济补偿责任) 1、经双方当事人协商一致、由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据...

·《劳动合同法》适用于外国人吗？
    《劳动合同法》适用于外国人吗 一、《劳动合同法》适用于外国人吗？ 目前中国法律虽然没有明文规定外国人在中国就业是否适用我国的劳动合同法，但是《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十三条规定，劳动合同适用劳动者工作地法律;难以确定劳动者工作地的，适用用人单位主营业地法律。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事法律关系法律适用法〉若干问题的解释(一)》第十条也...

·天津工厂高温费规定是怎样的？
    天津是我国北部沿海城市，也是离首都北京最近的直辖城市，历史上天津就是我国的工业重镇，近年来，随着天津市滨海新区的建设不断完善扩大，引进了更多的企业、工厂，而众多厂区工人不论是寒天还是酷暑，都坚持以劳动创造价值，为天津市发展做出了贡献，对于高温天气工作的劳动者，当地政府也落实了相应的高温补贴政策，那么，天津工厂高温费规定是怎样的呢? 根据天津市人力社保局的相关通知，2017年机...