实施征地拆迁安置工作流程有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

实施征地拆迁安置工作流程有哪些 一、前期工作
1、确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况
2、确定回迁涉及几种备选户型。
3、准备拆迁协议文本
4、确定拆迁安置政策
5、确定人员、片区，分片包干，着手入户对接准备工作
6、全体工作人员集体学习方案政策，吃透政策，领会精神，准备入户对接工作。
7、对因批准翻建确需测量的，进行实地测量; 8、对于因离婚、去世、继承等原因，且不存在争议的，确需申请变更户主姓名，提交相关证明书面材料。否则，按原房主继续登记。
9、推选拆迁安置工作居民监督小组
二、中期工作
1、发布拆迁公告。
2、由于该地区房屋平房多为危房，明确实施统一拆迁。
3、工作人员入户工作，到户见人，耐心讲解政策，接受咨询，分析每户情况，帮助各家各户拆迁、算账、选房。使居民认识到拆迁的形势和政府的优惠政策，讲解政策，解答疑问，帮助居民进行参谋计算，促其积极拥护拆迁。
逐户登记水、电、暖、气、有线、宽带、固化、太阳能等情况，并开具登记单，户主签字，
4、签署拆迁协议;并申报拟选户型。
5、在协议期限内，腾空房子交院门(楼房交进户门)钥匙，由相关工作人员查看房屋现场清楚验收，并接受钥匙，开具《拆迁验收单》，注明验收时间：年、月、日、时、分，并签字。
6、依据时间《拆迁验收单》先后顺序领取选房数序号和确定奖金数额，并上墙公布户主姓名、交房时间，验收人等。
7、持《拆迁验收单》，按选房顺序号到结算处先领取奖励和临居费，并将房产证、土地证原件交至结算处。
8、回迁安置户根据《拆迁验收单》注明的时间顺序挑选楼房。选楼以每半天为一个单位组进行，每个单位组内时间在同一分钟内的，进行抓阄确定挑选楼房的先后顺序，并开具楼房挑选单、注明挑选顺序号，后续顺序号自然顺延。
9、根据楼房挑选单和选楼先后顺序号，在展板前依次挑选安置楼房的楼号、楼层、单元号、车库等。车库直到挑选完为止，储藏间和单元相对应。挑选楼房的户型必须在自己所报户型中挑选。
10、被拆迁户必须按各组工作人员通知的时间到现场指挥部结算，结算将根据所选房屋情况、天然气、暖气、有线电视、宽带、固化、太阳能等情况，进行结算，请带好相关书面材料原件和复印件。
及有关书面情况进行结算，开据《德州市房屋拆迁结算清单》，经办人签名;
②《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章;
③复核完成后，被拆迁户房主本人在单据经领人处签名并按手印。《拆迁验收单》和户主本人1份身份证复印件留存存档。户主已经因离异、死亡、继承等情况同意变更无异议的，按新房主。
④被拆迁户持《拆迁协议》、领款人身份证复印件1份和《结算清单》第二联即财务联，到指挥部财务处领取剩余补偿款转账支票，或者在三日内缴纳不足部分房款;被拆迁户出具收款收条(统一格式)，留存身份证复印件1份存档。
⑤领取购房凭证;被拆迁户持支票到银行领取拆迁补偿。如拆迁补偿款不够所选全部楼房款，拆迁户必须现场打欠条，并在三天之内交清欠款后，方能领取购房凭证。
结算兑付完成。
三、后期工作
1、兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。
2、认真梳理，做到每户、每帐、原房、新楼相符。 3、组织监督建设，组织回迁交房。
4、接受居民咨询，解疑答问，结算拆迁资金和安置资金，安置户数，面积等。
以上内容分三部分讲述了实施征地拆迁安置工作流程，从早期、中期以及晚期三个方面阐述了工作流程。拆迁问题相对复杂，一个正确的流程可以保证工作顺利展开，同时也加快拆迁的进度，有计划有准备的安排安置工作。如果您还有不明白的地方

·单位的规章制度对员工是否有效
    单位的规章制度对员工是否有效用人单位依照法定程序制定、内容不违反法律法规并向本单位职工公示使其知悉的规章制度，对本单位以及本单位的劳动者具有约束力，本单位以及本单位劳动者应当遵守。根据《劳动合同法》第四条的规定，直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项是指有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等事项。二、单位非法辞退该如...

·丝域员工入职工资是多少？
    对于很多找工作的说在工作之后的工资是首要的一个条件，其次就是在工作之后对于自己的发展空间有多大，这两点一直是工作者在找工作的过程中最基本的一个要求，其实各行各业的工资都相差很大并且没有一个具体的标准，那丝域员工入职工资是多少?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、丝域员工入职工资是多少? 如果是5W折业绩，要是和原来的薪资相比，少了1000多元左右。所以只是新进的员工不知道实情...

·工伤鉴定有效期是怎么规定的
    遇到工伤的这种情况，如果不抓紧时间维权的话，超出国家规定的诉讼时效，恐怕对劳动者本人将非常不利。所以有很多人在医院治疗期间其实非常担心的一个问题就是，工伤鉴定有效期是怎么规定的?毕竟像工伤认定和工伤鉴定这种事情，还是抓紧时间申请比较好，因为本来鉴定期间就需要较长的时间。 一、工伤鉴定有效期是怎么规定的? 一般要求伤情稳定后，就可以到劳动能力鉴定机构申请伤残等级鉴定。医疗上一般...

·单位在工伤鉴定结果出来多久可以赔钱？
    受伤的员工除了要治病以外，更关心的可能还是赔偿方面的事情，单位必须承担其赔偿员工的责任，但是单位承担责任并不意味着自己就能拿到相应的补偿，员工垫付了医药费自然会希望单位越快赔偿越好，那么，单位在工伤鉴定结果出来多久可以赔钱? 一、工伤鉴定结果出来多久可以赔钱? 工伤赔偿需要先到人力资源和社会保障局申请工伤认定，再进行劳动能力鉴定。根据鉴定的结果，综合月工资与单位协商索赔。具体...

·辞退员工补偿金平均工资包含哪些？
    辞退员工补偿金平均工资包含哪些?按照辞退前12个月的平均工资计算，包括基本工资，以及奖金，津贴等。经济补偿金的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。一般来说，如果是因为不能胜任工作等合法原因辞退员工，如果提前一个月通知员工，如果不提前通知就需要赔偿一个月工资。工资计算，月工资为辞退前十二个月的平均工资。如果劳动者月工资高于所在直辖市、设区的市级人民政府公布...

·上班途中他摔伤算不算工伤
    上班途中他摔伤算不算工伤?上班途中摔伤的不算工伤，根据我国《工伤保险条例》的规定，在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的，应当认定为工伤。《工伤保险条例》第三章对工伤范围作出了规定，凡符合下列情形之一的，应认定为工伤或视同工伤。第十四条规定，职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的...

·公司与员工解除劳动合同的
    公司与员工解除劳动合同的，可以理解为公司单方面要求解除劳动合同，而此时法律方面不允许公司随心所欲的解除，必须要符合了规定条件才行。那根据《劳动合同法》等相关法律中的规定，究竟公司与员工解除劳动合同具备的条件有哪些呢?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。 用人单位解除与劳动者的劳动合同应具备法律规定的条件，若违反法的规定将承担法律责任。法律规定的解除劳动合同的条件，因解除...

·一、工作五年协商解除劳动合同需要符合哪些条件?
    一、工作五年协商解除劳动合同需要符合哪些条件?用人单位和劳动者协商一致，劳动合同可以解除，劳动合同依法订立后，双方当事人必须履行合同义务，遵守合同的法律效力，任何一方不得因后悔或者难以履行而擅自解除劳动合同。但是，为了保障用人单位的用人自主权和劳动者劳动权的实现，本法规定在特定条件和程序下，用人单位与劳动者协商一致且不违背国家利益和社会公共利益的情况下，可以解除劳动合同，但必须...