一、继承财产公证需要什么手续?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、继承财产公证需要什么手续?

继承财产公证需要首先进行房屋的评估，也就是对房屋的实际价格来进行一个整体的评估，然后就是对继承这个问题做出一个具体的约束，也可以到当地的公证处来办理一个公证，紧接着就是最后一步，也就是关于房屋发生继承的时候来进行了登记。房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

二、房屋继承步骤

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

6、其他公证处要求提供的文件。

(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：

1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

5、其他公证处要求提供的文件。

在当代社会，我们国家关于财产继承方面也是需要办理一定的手续的，尤其是对房屋来进行一个继承，因为房屋的价格普遍来说是偏高，所以在这方面发生继承的时候一定要慎重，首先就是要了解一下这个房屋的整体的价值，也就是房屋评估。

·一、起诉遗产继承财产分割诉讼管辖法院有哪些？
    一、起诉遗产继承财产分割诉讼管辖法院有哪些？1、按照民诉法第34条规定，因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。2、被继承人生前可能有不同的住所，比如一个是户籍所在地，一个是经常居住地;其财产也可能置于不同的地方，比如房产在上海，存款在北京，家具、电器等日常用品在天津。为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分...

·什么情况下丧失继承权？
    据《民法典》第1125条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或...

·继承事实抚养关系被扶养人的遗产
    一、事实抚养关系继承的相关规定 1、《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1111条第1款规定：自收养关系成立之日起，养父母与养子女的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。可见，养子女与养父母之间依据法律拟制形成了一种父母子女关系。养父母和养子女之间具有抚养、赡养的义务，也有相互继承...

·民法总则胎儿具有继承权内容有哪些
    民法总则胎儿具有继承权内容有哪些？2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法总则》同时废止。当今社会不乏因为继承问题而导致鸡犬不宁的家庭，因为各种各样的利益纷争而无所不用其极。胎儿的继承权的具体内容究竟是怎样的呢，下面我们就帮您介绍一下与之有关的法律规定。一、胎儿有遗产继承权的法律规定《民法典》第十六条??涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。但...

·遗嘱继承代位继承的条件是什么？
    适用代位继承必须符合以下条件：第一，被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和唯一原因，也是其与转继承的重要区别之一。第二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。有的国家，被代位人的范围较广，被代位人包括被继承人的子女和兄弟姐妹;而法国、韩国、加拿大、保加利亚等...

·遗嘱继承可以跳过法定继承人吗？
    遗嘱继承可以跳过法定继承人吗？ 遗嘱继承是指被继承人生前意识状态良好并且没有接受任何威逼利诱，属于完全自愿的情况下依法对自己个人财产进行相关处理划分，并且有无相关直接利害关系的见证人或者公证处公证的遗嘱设立活动，同时并规定在离世后继承自己财产的相关法定人选。 至于遗嘱继承的法定继承人范围一般在法律意义上来讲，是指与被继承人有直接血缘关系的亲属或者是配偶。如果被继承人无直接亲...

·办理继承需要什么材料？
    办理继承需要什么材料1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲...

·法律规定什么样的财产可以继承
    什么样的财产可以继承根据《继承法》第三条的规定，公民的遗产具体包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。因为法律不可能罗列所有的财产形式，而且《继承法》立法时间较早，故第(七)项适用了兜底条款。类似车辆、证...