安阳市征地拆迁补偿政策是怎样的？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

安阳市征地拆迁补偿政策是怎样的？ 安阳市征地拆迁补偿政策：
安阳市2007年城市房屋拆迁货币补偿基准价等问题的规定根据《河南省城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际情况，现就2007年城市房屋拆迁货币补偿基准价等问题规定如下：
一、制定城市房屋拆迁货币补偿基准价的原则是以市场价格为基础，侧重保护被拆迁人利益，同时兼顾各方利益，保证房屋拆迁顺利进行。
二、房屋拆迁货币补偿基准价由房屋区位补偿基价和房屋结构补偿基价构成。房屋区位补偿基价主要包括土地补偿价值及配套费用等。
三、成套住宅房的补偿成套住宅房是指室内有卧室、厨房、卫生间配套设施的单元式多层楼房。房屋拆迁补偿价计算公式为：补偿价格=(房屋区位补偿基价+房屋结构补偿基价×K1)×K2×房屋建筑面积K1为房屋成新系数，根据房屋使用年限和实际保养程度确定。K2为房屋层次系数，根据房屋楼层差的实际情况，在拆迁补偿安置方案中予以确定。
四、非成套住宅房的补偿非成套住宅房是指功能单一的三层以下非单元式住房。非成套住宅房屋拆迁补偿价计算公式为：补偿价格=(房屋区位补偿基价+房屋结构补偿基价×K1)×房屋建筑面积K1为房屋成新系数，根据房屋使用年限和实际保养程度确定。
五、非住宅房的补偿非住宅房是指房产证载明“住宅”以外其它性质的房屋。非住宅房屋拆迁补偿价计算公式为：补偿价格=(房屋区位补偿基价×K3×K4+房屋结构补偿基价×K1)×K2×房屋建筑面积K1为房屋成新系数，根据房屋使用年限和实际保养程度确定。K2为房屋层次系数，根据房屋自然层数确定。K3为用途系数，根据房屋用途性质确定(包括营业、办公、工业及其它)。K4为临街一层营业房街区系数，根据临街一层营业房所在道路及临街状态确定。
六、实施货币补偿的，在本规定住宅和营业房补偿标准的基础上可上浮8%。
七、实施产权调换的，安置房的位置、房价应在拆迁补偿安置方案中予以公布，安置房价应参照年度拆迁货币基准价及相关因素确定。
八、房地产评估机构评估本市被拆迁房屋，以本规定为基本依据。
九、涉及单位单宗大面积土地收购储备及市政工程拆迁的，按我市有关规定执行。
十、本规定未能涵盖的其它情况，由市拆迁管理部门会同有关部门提出意见，报市政府批准后执行。
十一、各县(市)房屋拆迁补偿标准由各县(市)根据实际情况自行制定，报市拆迁管理部门备案。
十二、本规定自2007年8月22日起执行。本规定实施前，已经办理审批手续的拆迁项目仍按照原标准执行。
安阳市征地拆迁补偿详细的规定了安阳市的征地拆迁的细则，以及补偿金额的具体计算方法。实行补偿的方法有许多种，货币补偿，产权调换等都可以作为拆迁补偿的具体方法。被征收土地者可以根据自己的需求，相应的依法获取自己的补偿。当您的合法权益在征地拆迁的过程中受到侵犯时，也要敢于拿起法律的武器保护自己。

·德州袁桥征地补偿的计算公式是怎么样的？
    德州袁桥征地补偿的计算公式是怎么样的？(一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)地上附属物和青苗补助费：征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的...

·白山高速公路征地补偿标准是怎样的？
    白山高速公路征地补偿标准是怎样的？吉林省白山市为了改善当地交通环境，加大了高速公路的建设力度，这中间就会占用到一些农民的土地，沿线的村庄也要进行搬迁。农民失去土地，会得到征地部门的一笔补偿款。包括土地补偿费、青苗费等。那么白山高速公路征地补偿标准是怎样的？下面我们结合当地政策给您做个介绍。以下标准仅供参考 一、白山高速公路征地补偿标准是怎样的？ 1、青苗费1420元/亩；2、土...

·什么是征地拆迁安置补偿协议?
    什么是征地拆迁安置补偿协议? 一、什么是征地拆迁安置补偿协议? 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》和《民法典》。 二、签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆...

·广东省汕头市南澳县征地补偿标准
    广东省汕头市南澳县征地补偿标准广东省汕头市南澳县土地有八类、九类土地二种： 八类区片区片范围：后宅镇。 补偿标准：耕地：38133/亩；园地；29333元/亩；林地：13800元/亩；养殖水面；39600元/亩；未利用地：11733元/亩。 九类区片区片范围：云澳镇、深澳镇。 补偿标准：耕地：35067/亩；园地；27000元/亩；林地：12000元/亩；养殖水面；36400元...

·我国的的土地使用权可以卖吗？
    我国的的土地使用权可以卖吗？土地是公民不能够卖买的，因为土地的所有权是国家或者是集体所有。土地使用权可以卖吗，土地的使用权是归个人或者是集体所有的。如果可以卖买的话还需要考虑的问题就是，卖买的话是否需要通知土地的所有者也是就是国家或者是集体，经过审核后再进行买卖，我们为您解答。 一、土地使用权可以卖吗 土地使用权可以买卖。土地使用权买卖是土地使用权人以获取价款为目的将自己的土地...

·租地合同到期续租怎么办
    根据我国土地使用法法律规定，我国土地归国家所有，人们可以通过流转土地使用权来得到土地的使用权，例如租赁。但是但签订租地合同即将到期时，土地使用权往往会引起所有者和承租者不应有的经济纠纷。那么租地合同到期续租怎么办?1.租约到期，承租人要求续租，而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有...

·土地使用权继承城镇户口是否可以享受？
    土地使用权继承城镇户口是否可以享受？根据我国继承法的规定，被继承人如果死亡，其继承人可以继承财产，其中便包括了房产。虽然我国农村地区的土地归集体所有，但土地使用权是归农民所有的，那如果被继承人死亡，土地使用权继承城镇户口是否可以享受?我们为您整理了相关的知识，相信可以帮助到您。 一、土地使用权继承城镇户口是否可以享受? 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是...

·个人土地承包合同退还剩余承包费的相关问题
    个人土地承包合同退还剩余承包费的相关问题根据农村土地承包经营权流转管理办法，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。 农村土地承包经营权流转管理办法 第二章 流转当事人 第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同...