建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程履约担保合同的法律规定是什么?建筑工程履约担保合同的法律规定
1、保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。
一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同;也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目;还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担;如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
2、《土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金应保持有效，并应按规定的格式或发包人可接受的其他格式由在中华人民共和国注册经营的银行开具。如果没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后的28天内发包人应将履约保证金退还给承包人。发包人应将从保证金的开出机构所获得的索赔通知承包人。
如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔：项目监理指出承包人有违反合同的行为后，承包人仍继续该违反合同的行为或承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人。
3、《土木工程施工合同条件》对履约担保的规定如果合同要求承包人为其正确履行合同取得担保时，承包人应在收到中标函之后28天内，按投标书附件中注明的金额取得担保，并将此保函提交给发包人。该保函应与投标书附件中规定的货币种类及其比例相一致。当向发包人提交此保函时，承包人应将这一情况通知工程师。该保函采取本条件附件中的格式或由发包人和承包人双方同意的格式。提供担保的机构须经发包人同意。除非合同另有规定，执行本款时所发生的费用应由承包人负担。
在承包人根据合同完成施工和竣工，并修补了任何缺陷之前，履约担保将一直有效。在发出缺陷责任证书之后，即不应对该担保提出索赔，并应在上述缺陷责任证书发出后14天内将该保函退还给承包人。
以上是我们整理出的建筑工程履约担保合同的法律规定的内容。其中明确规定建筑工程初期担保人应出具担保履约函，并对未按照约定的情形承担违约责任，建筑工程的履约担保中标人还应在规定时间内付出规定的履约保证金，取得担保后将保函发送给发包人，确保整个工程项目可以如约履行。想了解

·一、工伤待遇审核偿付需要多久?
    一、工伤待遇审核偿付需要多久? 工伤待遇审核偿付需要两个月，工伤待遇审核时在治疗完毕或者劳动能力鉴定结果下达后，向社保递交申请后下达的。主要资料有：工伤待遇审核申请表、医疗终结或者劳动能力鉴定表、病例、出院小结、医疗发票及住院清单、工伤认定书和本人身份证复印件。受伤员工申请后在60日内下达待遇。 工伤的赔偿金是需要在员工治疗结束之后或者申请劳动能力鉴定之后申请工伤待遇审核才...

·劳动合同丢失了怎么办？
    法律规定用人单位应该在建立用工关系后的一个月内与劳动者签订书面的劳动合同，而在签订了劳动合同之后，可能由于劳动者的保管不善，而将其丢失。那么劳动合同丢失了怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、劳动合同丢失了怎么办 1、一般劳动合同法一式三份，由你本人、用人单位和劳动部门各保存一份。如果你保存的一份丢失，可以到用人单位复印他们保存的一份，然后加盖印章，标注复印来源即可...

·签订劳动合同试用期时间
    找工作是一个用人单位与劳动者双向选择的事情。为了验证劳动者是否适应用人单位安排的工作，能否胜任应聘的岗位，在签订劳动合同的初期，用人单位一般都会与劳动者约定试用期。那么签订劳动合同试用期时间是多长呢?为您整理了这篇文章，帮助您解决这方面的问题。 一、签订劳动合同试用期时间是多久 根据我国《劳动合同法》第十九条，“劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同...

·劳动者在单位工作时如果想合法的维护自身的合法权益，那么就需要
    劳动者在单位工作时如果想合法的维护自身的合法权益，那么就需要和单位建立合法的劳动关系，双方存在劳动关系对双方都可以达到很好的维权作用，如果劳动者和用人单位发生争议，能更好的证明存在劳动关系才有利于劳动部门仲裁，但是如果只工作半天存不存在劳动关系呢?这就需要看存在劳动关系的主要情形。 一、工作半天存不存在劳动关系主要看1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的...

·基本工资包括五险一金吗
    基本工资包括五险一金吗？一、基本工资包括五险一金吗基本工资不包括五险一金，五险一金是根据工资的多少扣费的。(一)五险一金是指用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，还有住房公积金。养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险和住房公积金是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。缴纳社会保...

·哪些情形下能够认定为工伤
    在工作的时间发生工伤的事情屡见不鲜，但是有时候即使是在工作时间受伤也不见得能拿到工伤赔偿，因为不能认定为工伤，那到底法律中规定哪些情形下能够认定为工伤呢?是否构成工伤需要作出专业的认定，不过工伤认定的流程又是怎样的?我们一起在下文中进行了解吧。 一、哪些情形下能够认定为工伤 职工由于下列情形之一负伤、致残、死亡的，应当认定为工伤： (一)从事本单位日常生产、工作或者本单位...

·市政工程质量评估审核和批准程序是什么？
    市政工程质量评估审核和批准程序是什么？ 市政建设和每个市民息息相关，提高市民生活质量和生活水平是市政府的宗旨于使命，所以市政府会不定期进行工程建设来改善民生，完善基础设施建设与民生建设。所以市政工程关系着每个市民的福祉，后期会有专门的审核部门负责市政工程质量评估审核，它的标准程序又是什么呢，您跟着我们一起来看看吧。 建设工程从立项到竣工所有程序 (包括立项审批、规划设计、建...

·员工以担心染病为由拒绝上班要如何处理
    员工以担心传染病为由，未按时返回复工的，企业应从社会责任、人性化管理和职工流失成本等角度综合考虑，根据实际情况采取灵活安排工作时间办法调整用工方式，安排其申请病假、事假等手续或安排其休年休假。有条件的企业可以安排员工在家办公，并视为正常出勤，依法支付职工工资;员工不同意休假安排或不适宜安排其复工的，双方可在协商一致的基础上签订《待岗协议》、《劳动关系中止协议》或变更劳动合同，约...