建筑工程施工合同的内容具有什么内容？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程施工合同的内容具有什么内容？ 建筑工程施工合同内容
1、当事人条款合同应明确
当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。
2、工程名称和范围(标的物条款)　　
该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的内容和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。
3、施工准备条款
该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。
4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划
经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。
5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺
按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。　　在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，合同也应作出约定。
6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见
建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2001年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式：固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。　　在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分：预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此根据工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。
7、材料及设备供应建设工程
材料及设备供应建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。
8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定
在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。
综上所述，建筑工程施工合同的内容共包括8条，这8条可以说非常全面的介绍了建筑工程施工合同的内容，并且把建筑施工过程中应该考虑的因素全部考虑到了，比较全面。大部分的建筑工程施工合同的内容都有这几部分，当然，还可以根据建筑工程的具体情况进行合理添加条款。

·注册资本工商登记规定的最低限额是多少？
    注册资本工商登记规定的最低限额是多少？ 一、注册资本工商登记规定的最低限额是多少? 除法律、行政法规以及国务院决定对公司注册资本最低限额另有规定的外，取消了有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制;不再限制公司设立时股东(发起人)的首次出资比例;不再限制股东(发起人)的货币出资比例。 注册资本与注册资金...

·不服仲裁裁决的日期是自然日还是工作日
    不服仲裁裁决的日期是自然日还是工作日?不服仲裁裁决的日期是指工作日。《中华人民共和国劳动调解仲裁法》第四十八条 劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第四十九条用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：(一)适用...

·教师工伤认定程序是怎样的
    各职业员工在受到工伤以后都有权申请工伤认定得到赔偿，教师工伤认定程序与其他职业没有什么不同，都需要经历申请受理和审查，即我们需要了解工伤认定具体应到什么地方申请，申请过程中需要注意什么，受理和审查的依据是什么。 一、提交下列材料： (一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。...

·一、劳动合同法中关于代通知金的规定是什么？
    一、劳动合同法中关于代通知金的规定是什么？ 劳动合同法中关于代通知金的规定就是在劳动合同终止前，用人单位没有依法提前30天通知劳动者的，应该支付没有提前通知的日期对应的工资的赔偿，这是一种赔偿责任。以劳动者上月日平均工资为标准，每延迟1日支付劳动者1日工资的赔偿金。 代通知金就是指用人单位在提出解除劳动合同或终止劳动合同时应该提前一个月通知的情况下，如果用人单位没有依法提前...

·工伤认定时间范围是怎样的？
    工伤时常发生，特别是在一些高危行业，工伤也有轻重之分，如果较轻，那就比较简单，但是如果较重，那就比较麻烦了，因为你在去申请工伤认定的时候，需要注意不要超过工伤认定时间范围，那么时间范围具体是怎样规定的呢，以下就是为你整理的答案。 工伤认定后多少时间内能申请伤残鉴定 一、伤残鉴定又名劳动能力鉴定，通常情况越早鉴定对劳动者越好。二、一般情况下是工伤认定后马上可以做，但是如果劳动者...

·工伤鉴定是我们国家在工作当中遇到伤害之后不可避免的鉴定程序
    工伤鉴定是我们国家在工作当中遇到伤害之后不可避免的鉴定程序，因为劳动者在工作中受到伤害之后是因为工作原因收到的伤害，所以用人单位的赔偿也是必须的，但是如果用人单位要求赔偿的话，是需要相关部门的鉴定，从而根据证据我们才可以作出相关的决定的，不管怎么来说，工伤鉴定程序都是工伤赔偿当中必不可少的程序，那么沈阳工伤鉴定标准2018是怎样的呢，下面我们就来看看吧。 《职工工伤与职业病致...

·工作过程中工人打架算不算工伤
    工作过程中工人打架算不算工伤 一、工作过程中工人打架算不算工伤? 上班期间员工打架按现行规定不属于工伤的。《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等...

·劳动争议的处理途径有哪些
    劳动争议的处理途径有哪些？ 劳动争议的处理途径 一、协商程序 协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协议来消除隔阂。但是，协商程序不是处理劳动争议的必经程序。双方可以协商，也可以不协...