建筑工程中包合同与总包合同的区别

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

建筑工程中包合同与总包合同的区别是什么？一、建筑工程合同的方式
建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位，该承包人不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中，作为发包一方的建筑施工企业是分发包人，作为承包一方的建筑施工企业是分承包人。根据交易对象的不同，建筑工程分包包括专业工程分包和劳务作业分包两类。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。
　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百八十八条??建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
　　第七百八十九条??建设工程合同应当采用书面形式。
　　第七百九十条??建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。
二、建筑工程中包合同和总包合同的区别
(一)总包合同
总包合同，是指从承包整个项目开始至结束笼统计算咨询费用的合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”建筑法第29条是对分包合同的又一直接规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
(二)中包合同
中包合同实际上就是分包，根据《建设工程施工劳务分包合同标准》之规定，劳务分包，又称劳务作业分包，指施工总承包企业或专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程的劳务作业发包给劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。工程的劳务作业分包，无需经过发包人或总承包人的同意。
建筑工程中包合同实际上就是中包人取得总包工程中的一部分非主体工作，我国法律明确规定，主体工程不能进行分包，中包人干的工作就是一些劳务上的杂务，但是从其他层面来讲，中包行为实际上为中国很多劳动者提供了工作，保证了他们的收入来源。

·社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿?
    建筑工地是安全事故多发的一个地方，工人受伤的，工程方应当配合其申请工伤认定。一些工人，在拿到工伤认定书后选择离职，回家休养一段时间。按照相关法律规定，单位要支付工人一笔赔偿，那么，社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿?下面请看我们给出的这篇文章。 一、社保工伤认定下来离职能够拿到多少赔偿? 工伤职工离职后，用人单位需支付一次性伤残就业补助金，工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助...

·工伤鉴定9级怎么算赔偿费用？
    员工在工作过程中如果受伤，一般情况下都会被认定为工伤，从而获得工伤保险发放的工伤待遇。但如果该工伤已经造成员工的伤残，该员工可以进行工伤鉴定以评定伤残等级，领取相应的赔偿。那工伤鉴定9级怎么算赔偿费用?我们将在以下内容中为您详细说明。 一、工伤鉴定9级怎么算赔偿费用? 工伤职工为，是指劳动功能障碍程度九级，即器官部分缺损，形态异常，轻度功能障碍，无医疗依赖或者存在一般医疗依...

·劳动合同法延长试用期有哪些合法条件？
    新人在入职公司之前，经常会遇到，要求被延长试用期的情况，很多人一听到延长试用期就觉得是违法的，其实这是不一定的，如有正当的理由，公司是可以依法延长试用期。那么，劳动合同法延长试用期有哪些合法的条件呢? 一、公司以各种理由延长试用期违法吗? 试用期的时间由用人单位和劳动者在劳动合同中约定。如果劳动合同已经明确约定适用期，用人单位不得随意更改。如需更改，需要取得劳动者同意，否则，...

·女职工从怀孕开始一直到生产结束，这段期间就属于孕期。在孕期女
    女职工从怀孕开始一直到生产结束，这段期间就属于孕期。在孕期女职工是很脆弱的，为了让其安心生产，国家规定用人单位需要保障其相应的待遇。那通常情况下，女职工孕期可以被开除吗？详细内容，请从下文中进行了解。 一、女职工孕期可以被开除吗 孕期的女职工是受到法律保护的，用人单位不能随意辞退怀孕期间的女职工。 1、女职工在怀孕期、哺乳期、产期的，不得降低其基本工资，也不得与之解除劳动...

·公司辞退员工不愿意走就必须支付补偿金吗
    公司辞退员工不愿意走就必须支付补偿金吗?1、满足法定条件的公司可以不支付补偿金，员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：(一)在试用期内被证明不符合录用条件;(二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度;(三)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害;(四)被依法追究刑事责任。2、有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知员工本...

·劳动争议仲裁机关的组成？
    劳动争议仲裁机关的组成？一、劳动争议仲裁机关的组成? 劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。劳动争议仲裁委员会组成人员应当是单数。 劳动争议仲裁委员会依法履行下列职责： (一)聘任、解聘专职或者兼职仲裁员; (二)受理劳动争议案件; (三)讨论重大或者疑难的劳动争议案件; (四)对仲裁活动进行监督。 劳动争议仲裁委员会下设办事机构，负责办理劳动争议仲...

·什么事是终止劳动关系？
    在用人单位雇佣员工的过程中，因种种原因，如员工严重不称职的行为或不能胜任工作、公司裁员等，而与员工终止劳动关系，这是两者之间权利与义务的消失，需要走一定的流程，那么什么事是终止劳动关系呢？我们一起来看看劳动关系终止的一些细节吧。 一、劳动关系终止 指劳动关系主体双方权利义务的消灭，它是劳动关系运行的终结。实践中，劳动关系终止主要有以下情形： (1)劳动合同期限届满或劳动...

·工程投标保证金的形式有哪些
    工程投标保证金的形式有哪些？ 一、投标保证金的形式 1、现金 对于数额较小的投标保证金而言，采用现金方式提交是 一个不错的选择。但对于数额较大(如万元以上)采用现金方式提交就不太合适了。 2、银行汇票 银行汇票是汇票的一种，是一种汇款凭证，由银行开出，交由汇款人转交给异地收款人，异地收款人再凭银行汇票在当地银行兑取汇款。 3、银行本票 本票是出票人签发的，承诺自己...