办理质押贷款程序有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

办理质押贷款程序有哪些?1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款;2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;3、贷款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批;若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用;4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;5、贷款的发放：银行将贷款款项划至开发商账户，并通知客户开始供楼。二、质押贷款办理的条件1.必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;2.产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用;3.有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿;4.没有清偿的，已经做了银行认可的偿还计划;5.按《银行企业信用等级评定标准》核定，原则上信用等级必须为A级(含)以上;6.已在银行开立基本账户或一般存款账户;7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;8.借款人的经营和财务制度健全，主要经济和财务指标符合我行的要求;9.申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准，新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。质押贷款的办理是比较常见的，根据我国法律规定，应当由当事人根据实际情况来进行办理，特别是涉及到财产的质押的，还需要根据相关标准来进行担保，并向担保公司来进行处理，所以还需要向担保公司交纳相关的担保费用，具体情况结合实际而定。

·中国公司债券有哪些分类？
    中国公司债券有哪些分类？ 我们在对公司债券进行分类的时候，是有很多不同的分类方式的，分类的方法不同，得到的结果也就是不同的，所以，要知道公司债券有哪些种，首先要知道分类的方式。那么，您知道中国公司债券有哪些种分类的方式吗?一起来了解一下相关的法律知识吧。 一、中国公司债券有哪些分类？ 1、按是否记名可分为①记名公司债券，即在券面上登记持有人姓名，支取本息要凭印鉴领取，转让时...

·主债务诉讼时效期间届满保证人还要履行责任吗？
    主债务诉讼时效期间届满保证人还要履行责任吗?保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证期间届满债权人未依法向保证人主张保证责任的，保证责任消灭。保证责任消灭后，债权人书面通知保证人要求承担保证责任或者清偿债务，保证人在催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。但是，该催款通知书...

·挂名法人和股东欠下税务怎么办？
    挂名法人和股东欠下税务怎么办?无论是私下约定挂名法定代表人仅在文件上签字，无需承担其他义务，还是获取挂名“报酬”，承担单一任务的情况下，从法律的角度来看，挂名法定代表人与实际公司法定代表人无异，须承担与公司法定代表人同样的法律风险。法定代表人对外代表公司，体现公司的意志;对内负有对公司的管理与监督义务。在行政管理领域，针对某些公司实施的不合法、不合规行为，行政管理部门是有权对公...

·信用卡欠款45万还不上怎么办
    信用卡欠款45万还不上怎么办1、选择最低还款额为了不影响征信，解决一时还款有困难的情况，银行也有信用卡最低还款服务，即可以先还账单金额的10%，如此一来，避免了逾期造成的不良个人记录。但是这项服务也不是免费用的，只要选择最低还款，本期账单内的消费就不会再享受免息期，并且从消费日当天起银行会收取万分之五的利息。2、选择分期还款如果你短时间内都不能把欠款还清，那么可以选择分期还款，...

·欠钱不还被告胜诉了怎么办？
    被告胜诉，原告不服的可以上诉，《民事诉讼法》第147条规定：当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起15日内向上一级人民法院提起上诉，当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。上诉期限应从判决书裁定书送达当事人的第二日起算。判决书裁定书不能同时送达当事人的，上诉期限从各自收到判决书，裁定书之次日起算。对刑事二审...

·公司债法律服务合同的内容是什么？
    公司债法律服务合同的内容是什么？ 一、公司债法律服务合同的内容是什么? 委托人(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等法律法规及《重庆市律师服务收费管理实施办法》、《重庆市律师服务收费标准》的规定，甲方就本合同所涉民事法律事务委托乙方提供法律服务。甲、乙双方经协商，订立下列条款，...

·修改过的借条法律效力是怎样的
    修改过的借条法律效力是怎样的在民间借贷中，由于很多是熟人借贷或者很多人认为欠条很简单等原因，对借条的书写都不太重视，具体表现就是在书写借条时不小心写错了，就直接在上面修改。那修改过的借条法律效力是怎样的呢？要是你不清楚的话，请一起在下文中进行了解吧。 一、修改过的借条法律效力是怎样的 借条被改是否有效，关键要看是否构成实质性的影响。对方找人模仿您的笔迹，增加了利息内容。对于增加...

·债权债务的诉讼中需要什么证据在线咨询 >不管是什么?
    债权债务的诉讼中需要什么证据不管是什么类型的纠纷，当事人要想成功维权，就必须要准备好相关的证据资料，以便能够证明自己的诉讼事实和理由。那么在债权债务关系中，在债权债务的诉讼中需要什么证据呢?如果债权债务当事人要打债务纠纷官司，那么这个债务纠纷官司怎么打才行呢?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您进行介绍。一、债权债务的诉讼中需要什么证据因债权债务纠纷起诉至法院时，应提供与债...