在外地租房需要注意什么 1

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

在外地租房需要注意什么 1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。4，租房子的押金在什么时候什么条件下退还注意要注明，此外，记住要在入住时抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上。是换个锁芯，免得有财物遗失时麻烦。二、租房要注意什么细节?细节一：房东问题，在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。细节二：收费问题，租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。细节三：物业交验问题，在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正式的物业交验过程，水、电、燃气等都要有结清证明或者缴费证明，并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，作为其合同附件收好。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，以免给自己带来不必要的麻烦。细节四：押金问题，在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。租房虽然不如买房那么重大，但对于当事人而言也是一件不容忽视的事情。要是租赁的房屋存在问题，那肯定会给之后的居住使用带来麻烦，从而影响到自己正常的生活。租房有需要注意的细节，然而在选择所要租赁的房屋、签订租房协议的过程中，其实也是有很多要特别小心的生气。尤其是对于所要租赁的房屋，最好先记录一下之前的水电气各种数据读数，至于房屋的门锁，有条件的话最好也换一个新的，这样可以避免财物遭受损失的可能。

·最新的个人土地租赁合同范本
    现代社会，拥有土地使用权与所有权的人不可避免的会有想把土地出租或者转让。而在租赁土地时，那就不可避免的会涉及到法律的约束和管理。所以，个人土地租赁合同是每个租赁土地的人必要要了解并且学会。一份个人土地租赁合同范本，相信会给很多需要土地租赁人士很大的帮助。接下来，就由我们为您举例，希望有所帮助。 个人土地租赁合同 甲方（出租方）： ?? 身份证： 乙方（承租方）： ...

·锦州征地补偿标准有哪些？
     ?我们都知道征地对于各个城市来说已不在是新鲜的事，就是为了能提高您的生活水平，引进更好的资源来发展这个城市，征地肯定就会面临着补偿，那么对于锦州征地补偿标准有哪些？还是要按照城市的不同来区别补偿标准，还是按照田地的大小、不同的田地来进行补偿，那下面就来听听我们的看法。 辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发： (一)征...

·广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定
    广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定 政府征收土地，并不是一拍桌子就可以决定的事情。首先，按照国家法律规定，地方政府应当制定相关土地征收补偿办法，指导土地征收工作的进行；其次，因各个地方的具体情况不同，所以制定的土地征收补偿办法也会有所差异。以广州为例，下面我们就给您介绍一下广州市集体土地房屋拆迁补偿标准规定。 广州市农民集体所有土地征收补偿试行办法 第一章 总则 第一条...

·河北省征地补偿新标准
    河北省征地补偿新标准一、河北省征收农村征土地各项补偿费标准遵循同地同价的原则，河北省征收农村土地将按照省人民政府《关于实行征地区片价的通知》相关规定执行。该通知明确了征收农村土地的土地补偿费、地上物和青苗补助费、社会保障费的补偿标准以及土地补偿费分配原则等问题。二、土地补偿费标准依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿。山区未利用地和坝上未利用地按征...

·城镇土地使用暂行条例
    城镇土地使用暂行条例 第一条　为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。 第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团...

·土地使用买卖协议包括哪些内容
    土地使用买卖协议包括哪些内容 土地使用买卖协议包括哪些内容? 甲方：____ 乙方：____ 丙方：____ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该...

·陕西省征地补偿标准土地补偿费是多少
    各地的政府如果决定要征用当地公民的土地，并且征用的具体方位和范围也已经确认了，在动迁之前肯定会详细的告知公民已经制定好的拆迁补偿方案的。多数普通公民并不这样想，对于拆迁补偿款的热情还是非常高涨的。就比如说在陕西，陕西省征地补偿标准土地补偿费就是各位陕西市民非常关心的问题。一、陕西省征地补偿标准土地补偿费是多少?土地补偿费：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格(区片 价)，乘...

·征地拆迁后农民就业问题如何解决
    征地拆迁后农民就业问题如何解决 征地拆迁后农民就业问题如何解决 1、就业是民生之本 就业是民生之本。农村劳动力就业是一项事关全区经济社会改革、发展和稳定大局，事关城乡统筹和“三农”问题的系统工程，针对失土农民文化程度不高、除了务农无一技之长的实际，给予培训补贴。对被征地人员、农村劳动力参加创业培训，培训经费给予全额补助;对被征地人员参加职业指导、公益性岗位培训参加各类技能...