最高额抵押担保债权确定的情形有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

最高额抵押担保债权确定的情形有哪些?(一)约定的债权确定期间届满。债权确定期间是指确定最高额抵押权所担保的债权实际数额的时间。实践中，最高额抵押权人为了防止抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于不利地位;抵押人为了防止自己的抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额抵押合同中对债权确定的期间进行约定。(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权。实践中，当事人可能没有约定债权确定期间，或者即使有约定，但约定的期间不明确。(三)新的债权不可能发生。在新的债权不可能发生的情况下，最高额抵押权所担保的债权额也确定。(四)抵押财产被查封、扣押。在最高额抵押权存续期问，抵押财产被法院查封、扣押的，其有可能被拍卖或者变卖。抵押财产被拍卖、变卖的价格直接影响到最高额抵押权人债权利益的实现，为确保自己的利益，在抵押财产被查封、扣押时，最高额抵押权人一般都希望被担保的债权额尽早确定。(五)债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销。在最高额抵押权存续期间，债务人、抵押人有可能被宣告破产或者被撤销。债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销所产生的直接法律后果就是债务人、抵押人进入破产程序或者清算程序。根据破产法的规定，未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。(六)法律规定债权确定的其他情形。这是兜底性条款。除了本条第一项至第五项所规定的可以确定债权额的法定事由外，在本法其他条款或者其他法律中也有可能规定确定债权的其他情形，如根据本法第203条的规定，发生当事人约定的实现最高额抵押权的事由时，最高额抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿，而最高额抵押权人行使最高额抵押权的基础就是担保债权额的确定，所以出现当事人约定的实现最高额抵押权的事由就意味着担保债权额的确定。二、 最高额抵押权所担保债权额的确定将产生以下法律效力：一是最高额抵押权转变为普通抵押权。在债务人到期不履行债务或者出现当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人可以依照普通抵押权的规定行使其抵押权;二是确定被担保债权的范围。被担保债权额确定时存在的主债权，不论其是否已到清偿期或者是否附有条件，均属于最高额抵押权担保的范围。被担保债权确定时存在的被担保主债权的利息、违约金、赔偿金，不论在确定时是否已经发生，也属于被担保债权的范围。但是在最高额抵押权担保的债权确定后才发生的主债权不属于被担保债权的范围;三是最高额抵押权所担保的债权确定后，一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现抵押权的情形，抵押权可以就抵押财产优先受偿，但优先受偿的额度不得超过双方当事人约定的最高担保额。最高额抵押担保债权是否能够确定应当根据债权的分割情况和抵押担保来进行认定，在进行抵押担保债权的办理时，可以根据担保的相关资产来确定是否可以进行最高额抵押担保债权的情况，如果不符合相关规定的，则需要根据法律要求进行处理。

·借贷记账法的要求有哪些
    借贷记账法的要求有哪些？公司在经营管理过程中会涉及到对公司财务的管理，公司的财务人员在记录账目时会采取到不同的记账方法，这其中较为常用的是借贷记账法，这种记账法在记账过程中只使用借、贷两个符号。那借贷记账法的要求有哪些?我们将为您详细说明。 一、借贷记账法的基本要求 借贷记账法的记账规则可以概括为：有借必有贷，借贷必相等。第一，在运用借贷记账法记账时，对每项经济业务，既要记录一...

·欠网贷还不起了怎么办？
    欠网贷还不起了怎么办网络平台上借的钱一般都不会上央行征信系统，顶多与民间征信系统有合作，如果不想影响个人网络大数据，最好是借钱还上，涉嫌高利贷的平台可与平台协商还本金和合法利息部分，协商不成功，那么可以选择强制上岸，忍受一段时间的暴力催收。但是，千万不要借贷还贷，如此会让借款人陷入恶性循环中，给自己造成更多的麻烦和还贷经济压力。二、网络贷款不还可能有哪些后果1、遭遇罚息和违约金...

·债权债务变更补充协议书
    债权债务变更补充协议书 一、债权债务变更补充协议书 协议编号： 当事人 债务转让方：(以下称甲方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 债务受让方：(以下称乙方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码) 债权人：(以下称丙方) (住所、法定代表人、电话、传真、邮政编码)鉴于 1、根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规的规定，缔约三方本着平等互利、等价有...

·非法吸收公众存款罪集资诈骗区别是什么？
    在投资理财的时代，因为投资理财发生的诈骗也越来越多，最常见的就是非法吸收公众存款罪以及非法集资诈骗等等，这两种方式损害了资金拥有人投资人的合法权益，因此都属于违法的，但是在司法实践中，我们还是要知道非法吸收公众存款罪集资诈骗区别，这样更加有利于我们自身遇到任意一种情况时的维权。 一、非法吸收公众存款罪集资诈骗区别--主要表现1、非法吸收公众存款罪与集资诈骗罪的区别主要表现在犯罪...

·夫妻共同债务承诺书的写法是怎么规定的
    夫妻共同债务承诺书的写法是怎么规定的?夫妻共同债务承诺书的写法不是法律制度强制性规定的，夫妻承诺共同偿还债务的，承诺书应该要载明债务的种类、承担债务的数额、双方的权利与责任等内容。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用...

·婚后债务协议怎么写
    婚后债务协议怎么写 婚后债务协议是指在婚后签订的关于债务方面的协议。很多时候夫妻签订婚后债务协议的，往往都是在夫妻决定离婚的时候，此时实必须要对婚姻关系期间的债务作出处理的。那么这个婚后债务协议怎么写呢？我们一起在下文中进行具体了解。 婚后财产(债务)约定协议书 立协议人： 甲方(男方)： ，身份证号码： 乙方(女方)： ，身份证号码：鉴于：甲方与乙方于 年 月 日在 民政局登...

·欠钱不还起诉不了怎么办？
    欠钱不还起诉不了怎么办？但是债权人能明确提供此人的准确信息，姓名、户籍等相关资料，仍然是可以在法院立案起诉的。如果事实上对被告下落不明，无法当面送达开庭通知的被告，法院会采取公告送达的方式。公告时间一到，不论被告是否看到该公告，都视为已经送达。庭审中进行缺席审判，经法院对债权人提出的债权证明进行审查，然后作出判决。在判决生效后无法获得清偿的债务，可以申请强制执行。如果当事人遇到...

·对付欠钱不还的老赖怎么办
    对付欠钱不还的老赖怎么办进入执行程序后，法院可以直接划扣被执行人的银行存款，有其他财产的也可以成为执行标的;被告拒不履行判决的，原告申请强制执行后，法院会要求被执行人报告财产，采取将被执行人列入失信被执行人名单，限制被执行人高消费及其他消费等方式来约束迫使被执行人履行判决。二、可以从以下几个方面入手：(一)依法向法院起诉要求归还借款在向欠款人讨债无果的情况下，可以及时向法院起诉...