婚后房子只写一个人名字算谁的根据法律的规定：1.

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

婚后房子只写一个人名字算谁的根据法律的规定：1.婚后的房子可以认为是夫妻双方婚后共同购买的房子，那么就是夫妻的共同财产，但是，如果有一方认为这是他单独所有的，并且房产证上面只写一个人的名字，而且注明产权性质是单独所有，那么就会成为该方个人所有的财产，所以，另一方如果拥有财产的所有权的话，需要及时登记上自己的名字，以免产生不必要的纠纷。2.房产证是买房的人通过交易取得房屋的所有权的一项证明，行为人拥有房产证可以依法对房屋进行使用、收益、处分。国家保护房屋的所有权。也就是说，国家保护合法持有房产证人的权利。如果要在报到证上面加上自己名字的话，需要办理一定的手续，分两种情况：一种是有房无贷的，一种是有房有贷的。1.办理有房无贷的需要带好结婚证，身份证和房产证正本，还有复印件。2.然后去相关的窗口提交资料，审核通过的话，可以凭号码去窗口办理。3.在房产证上面加名字需要手续费的，办理完以后可以拿到新的房产证，也就是加了名字的房产证。新的房产证是可以设定密码的，有一个初始密码之后自己可以去更改。如果是有房有贷的话，需要先去银行办理手续，因为有贷款的存在，所以就涉及到银行。需要支付办理房产证的费用。同样要先去相关的窗口递交材料，材料审核通过的话，可以去办理。交完手续费办理完成以后，就可以得到一个新的房产证。

·在买卖房屋的过程中，一方面是出于保护当事人利益的考虑，另一方
    在买卖房屋的过程中，一方面是出于保护当事人利益的考虑，另一方面办理相应手续的时候也需要，因此当事人之间才会签订房屋买卖合同，但有此时一味的追究对自身利益的保护，就有可能出现合同无效的情况。那究竟在哪些情况下房屋买卖合同无效呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、在哪些情况下房屋买卖合同无效 1、房地产分离出卖，合同无效 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性...

·对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流
    对于一般的家庭来说，买房是要花费“巨资”的事情，可根据自古流传下来的观念，年轻人结婚就应该要准备婚房，在这个矛盾下，贷款买房的现象就出现了。那么，贷款买房需要注意哪些问题呢？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、贷款买房需要注意哪些问题 贷款买房应注意的问题有： 1、借款一年内不要提前还款。 银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应...

·公房继承 新婚姻法是怎么规定的
    公房的房产性质是比较特殊的，是属于国家为了解决公民住房问题和发放福利的一种公产房。所以关于公产房的产权分配问题，在使用的时候和其他商品房是有所区别的。在某种情况下，公产房继承也是有所限制的。下面我们就详细为您介绍一下，公房继承 新婚姻法是怎么规定的? 一、公房继承 新婚姻法是怎么规定的? 首先，公房不属于公民死后遗产的范围。继承是指继承按照法律规定继承死者生前个人所有...

·买卖房屋网签和备案的区别是什么?
    买卖房屋网签和备案的区别是什么?买卖房屋网签和备案的区别是网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办...

·怎么处理拆迁抵押房屋纠纷
    近年来，企业常以房屋产权为抵押向金融机构贷款。这类房屋在拆迁时，金融机构为了实现抵押权，将加入到拆迁法律关系中，为此，抵押房屋的拆迁纠纷便具有一般房屋拆迁活动所不同的程序与特点。那么实践中，该怎么处理拆迁抵押房屋纠纷呢？详细内容我们一起在下文中进行了解。 一、怎么处理拆迁抵押房屋纠纷 《城市房屋拆迁管理条例》第三十条规定：“拆迁设有抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”...

·实践中，有一些二手房是不会允许进行出租的，当然也有一些二手房
    实践中，有一些二手房是不会允许进行出租的，当然也有一些二手房是不允许进行买卖的。作为购房者应当在购买二手房之前，了解清楚法律中规定的能够购买的二手房有哪些，这样才能避免自身利益受到不必要的损害。接下来，我们就来为您解答这个问题。 一、能够购买的二手房都有哪些 可以购买的二手房主要分第二次上市交易的商品房、已经取得房屋所有权证书的已购公有住房和经济适用住房，包括：按照成本价、标准...

·哪些商品房不能过户,什么商品房不可以过户
    哪些商品房不能过户,什么商品房不可以过户 一、哪些商品房不能过户 办理商品房的交易过户手续从法律规定及行政规定来看，都是最简单的，但经济活动的复杂性导致在实践过程当中商品房的交易过户过程及其复杂。如卖方贷款买房，房产证已办理，但抵押未解除，卖方自己无力一次性清偿银行贷款，不能解除银行对房屋产权的抵押，因此也不能办理过户。 办理商品房的交易过户手续从法律规定及行政规定来看，都是...

·离婚房产分割诉讼费是多少？
    离婚的时候，因房产分割发生纠纷的情况并不少见，夫妻双方协商解决不了，就只有提起诉讼，通过诉讼途径解决问题，是需要收取诉讼费的。那么离婚房产分割诉讼费是多少?我们在下文简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、离婚房产分割诉讼费是多少? 离婚案件，每件交纳十元至五十元。涉及财产分割的，财产总额不超过 一万元的，不另收费;超过一万元的，超过部分按百分之一交纳; 财产案件，按争议的...