税收法规定继承门面要交税吗 继承门面要交税。

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

税收法规定继承门面要交税吗

继承门面要交税。

1、商铺是开发上修建用于商用一般是在楼盘的一二层，商业地产的购买者购买后用于租用，租用的话只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是购买者有产权的写字楼是可以继承的。

2、首先应该看房产证是当地市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税;非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五;个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

4、如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年免征个人所得税;如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

《个人所得税法》第三条?个人所得税的税率：

(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(二)经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

二、继承房产过户怎样办理


(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

门面房实际上就是商铺，继承门面房的前提条件必须是该门面房本身就是当事人的个人财产，是有产权证的，继承门面房需要交税这是可以肯定的，但是契税和印花税的税费总额取决于该门面房的市场价值。另外，门面房毕竟是具有营利性质的特殊产权房，有些门面房有可能根本就不允许继承。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·驾驶中车撞死人了50万第三者可以赔多少
    驾驶中车撞死人了50万第三者可以赔多少1、索赔需要几个必要条件，责任认定，撞死人，不用说一定要负责任，就算你车辆正常行驶，对方冲出来让你撞也好，你也占次要责任。首先责任不明显的情况下，很说怎么赔，我现在假定我方小车是主要责任的情况下，首先要交通部门出具的事故责任认定书，赔偿凭证，行驶证，驾驶证，交强险，商业险保单，被保险人身份证复印件，撞死人车的车架号码和发动机号码托印，提供死...

·一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?
    一、客车交通事故赔偿精神损失数额规定是什么?客车交通事故赔偿精神损失数额规定是而且侵权人的过错程度以及侵害的手段和他所造成的行为的结果来进行一个确定。根据现有司法解释之精神，交通事故致人残疾(经伤残鉴定为十到一级)或者死亡的，赔偿权利人主张精神损害抚慰金的，法院都会酌情判决;对于交通事故致人伤害(尚不够残疾)的，法院原则上不支持精神损害抚慰金。但是，如果赔偿权利人为老年人、残疾...

·交通事故保险理赔 调解应如何申请？
    在交通事故发生后，不少人会选择采用调解的方式解决。那么交通事故保险理赔调解方面应该如何申请，调解时保险公司又是否必须在场呢?下面就让我们为您做详细解答。 一、交通事故保险理赔，当事人应如何申请调解? 根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条　当事人对道路交通事故损害赔偿有争议，各方当事人一致请求公安机关交通管理部门调解的，应当在收到道路交通事故认定书或者上一级公安机关交通管...

·道路交通事故处理流程
    在道路上发生了交通事故的话，如果不是属于没有人员受伤的轻微事故，那么通常都是由公安交警部门进行处理的。那么道路交通事故处理流程是怎样的呢?可能很多人都不是很了解，下面就让我们为您做详细解答。 一、现场勘查 (一)发生交通事故后，当事人对事实及成因无争议的，可即行撤离现场，自行协商处理损害赔偿事宜。 不即行撤离现场的，必须保护好现场，并迅速报告公安机关。 (二)值班民警接到指...

·通常在购买期房的时候才会涉及到一个交房的时间，而这个时间往往
    通常在购买期房的时候才会涉及到一个交房的时间，而这个时间往往是在购买期房的时候开发商与购房者之间协商约定好的，但现实中可能会因为其他一些原因导致到了交付时间之后，开发商却无法按时交付的情况出现。那实践中，开发商有逾期交房行为要怎么办呢?下面就让我们为你做详细解答。 一、开发商有逾期交房行为要怎么办 1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商...

·30万遗产打官司费用应该交纳多少
    如果父母去世后，子女无法在继承遗产的问题上协商一致，很多人往往会选择打官司的方式让法院来做出判决，而打官司就肯定要交纳一定的诉讼费，那你知道30万遗产应该交纳多少诉讼费吗?这个问题，请看我们下文讲解。 一、30万遗产打官司费用是多少 (一)根据《诉讼费用交纳办法》　第十三条规定：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1、不超过1万元的，每件交纳5...

·交通征地补偿标准
    交通征地补偿标准 一、交通征地补偿标准 （一）地类的界定 (1)水田:指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。 (2)水浇地：指水田、菜地以外，地势平坦，坡度为2度以下(不含2度)，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。包括种植两季农作物(如：收小麦后，种植秋白菜)和种植经济作物(如：西瓜、甜菜等)的。 (3)二类水浇地：指坡...

·一、湖南交通事故伤残赔偿标准是怎样的?
    一、湖南交通事故伤残赔偿标准是怎样的?湖南交通事故伤残赔偿标准：城镇居民人均可支配收入33948元/年;人均消费性支出23163元/年;农村居民人均可支配收入12936元/年;人均年生活消费支出11534元/年。说明：以上数据来源为湖南省2017年国民经济和社会发展统计公报。二、湖南省交通事故等人身损害赔偿项目计算公式1、残疾赔偿金=受诉法院所在地上一年度居民人均收入×伤残系数...