个人房产税每年都要交吗，有哪些内容

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

个人房产税是国家针对个人所拥有的房产所征收的一种财产税，其对象仅限于城镇的经营性房屋，对于农村房屋或者城镇个人住房是不征收的，那么有人会问，个人房产税每年都要交吗，还是买的时候一次性交清呢?关于个人房产税，我们整理了相关资料。一、 基本介绍个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。二、 特点1、个人房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、注意：房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于个人房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳个人房产税，税率为1.2%。三、纳税时间1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳个人房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳个人房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳个人房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳个人房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳个人房产税。四、 纳税期限个人房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以上就是关于个人房产税每年都要交吗的相关资料，个人房产税在房产所在地缴纳，一般来说，个人房产税是按年计算分期缴纳的，但不同的地方纳税期限会有一点点不同，具体还要根据当地政府确定。如果您还有相关不明白的问题，可以咨询娄底律师。

·一、交通事故误工费有没有时间上限?
    一、交通事故误工费有没有时间上限?没有时间上限，需要结合实际的误工时间而定，根据最高法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第143条“误工日期应当按其实际损害程度、恢复状况并参照治疗医院出具的证明或法医鉴定等认定”的规定，误工日期由患者的住院天数和出院后治疗医院出具证明的休养天数两部分组成，从医疗事故发生的当日开始计算，遇国家法定节假日均不扣减。治疗终结后无正当理由拒不...

·在一次事故中交强险赔偿多少钱？
    死亡伤残费用包括：丧葬费、死亡裣费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费、被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。一、在一次事故中交强险赔偿多少钱？交强险只分有责和无责，不论全、主、同、次限额都是一样的。交强险项下有三项费用，但是根据所负事故的责任不同而有区别的，列出来即有：1、财产损...

·简单车辆质押合同范本示例
    简单车辆质押合同范本示例 简单车辆质押合同范本 甲方(出典人)：______________ 身份证号：____________________ 住址__________________________ 乙方(承典人)： _____________ 合同约订履行地点： ___________ 甲乙双方经协商达成如下典当合同： 一、质押典当车辆品牌：______________...

·交通事故责任人拒不赔偿怎么办
    交通事故确认责任人比较容易，会有交管部门进行确认，但是确认责任后的赔偿方面问题却成为一大难题，即使双方的责任都已经明确了，但是责任的主要方要赔偿多少以及怎么赔偿的问题都是比较头疼的，也是您比较关注的需要解决的重要问题之一。下面的我们就为您总结交通事故责任人拒不赔偿怎么办这一问题。 一、交通事故责任人拒不赔偿怎么办 向法院提起道路交通事故人身损害赔偿之诉。 在肇事方不肯赔付赔偿金...

·交通肇事误工时间怎么确定
    交通肇事误工时间怎么确定?误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。伤者因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。虽然法律规定误工费一般计算至定残日前一天，但实践中，有的法院按出院记录上记载的休息截止时间计算误工时间。故误工时间的计算分两种：(1)受害人因伤住院并定残的，误工时间从交通事故发生之日计至定残日前一天。(2)受害人因伤住院或在家休养但未定残的，误...

·酒后夺车闹市连撞怎么处理
    酒后夺车闹市连撞怎么处理 一、酒驾酒后夺车闹市连撞怎么处理 按照道路交通安全法实施条列第九十一条：公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任的规定。对交通事故的责任，应当以公安机关交通管理部门的交通事故认定书为准。 1、民事赔偿责任：肇事逃逸，应该对事故承担全部责任。对方因此次事故产生的一切损失和发生的费用，...

·交通事故被抚养人计算依据
    交通事故也是时有发生，有的导致了很严重的伤害，有的是家庭中的中坚力量受到损伤，导致家庭失去了主要的经济来源。因此在进行交通事故赔偿的时候也要考虑分家庭中被抚养人的基本情况。交通事故被抚养人计算也应该考虑在事故的赔偿中，为事故受伤家庭提供保障，但是具体该怎么计算，可以到本文了解。 一、交通事故被抚养人计算依据 (一)被扶养人的范围：被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成...

·车祸造成牙损伤保险是否报销?
    车祸造成牙损伤保险是否报销? 一、车祸造成牙损伤保险是否报销? 牙齿受伤，保险公司一般仅按照普通补牙的标准计算，从法律角度来讲，合理的治疗费(包括牙齿修复费用)只要在保险范围内都应当由保险公司理赔。 1、法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条，受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护...