土地使用证年限是多少？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

土地使用证年限是多少？正常的纯住宅是70年、30年只是你的土地使用年限，并不是房子的使用年限，因为房子在不拆迁不是危房的情况下一直都是自己的，就算30年以后土地使用年限到了，政府会和收取土地延期的地价。产权证是没有期限的，土地使用期到期后，可以再续交使用费。和房屋使用期限不是一个概念。二、土地使用证年限最长有多少年以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。三、土地使用证的概述土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。综上所述，相关的房产拥有人，在获得了房产以后也应该取得相应的土地使用证，这是为了证明自身的合法权益，避免以后产生不必要的纠纷，一般来说土地的使用年限是三十年，如果到期以后还有需要的那么可以进行相应的续费。

·如何解决土地确权承包纠纷？
    如何解决土地确权承包纠纷？ 一、何为土地确权？ 每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括...

·2023年 河南征地补偿标准是什么？
    国家或者企业为了进一步的发展，有的时候需要集体或者个人以及国有的土地进行开发，那么在进行征地的同时，为了保障人们的权利，会根据土地的情况给予一定的补偿，这就涉及到本文的知识要点 河南征地补偿标准是什么?一、 河南征地补偿标准是什么2020年 河南征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、...

·河北省征地补偿条例的内容是什么
    河北省征地补偿条例的内容是什么 征地补偿发生在国家要对土地进行征用的时候，对原土地使用者进行一定的赔偿，而根据每个地区的经济发展水平的不同，各地的证地补偿标准和相关规定也不同，那么河北省征地补偿条例的内容是什么呢？我们通过下文来了解一下。 为维护农民合法权益，保障发展建设用地，根据国家有关规定和各地经济社会发展情况，对《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政...

·国有建设土地使用年限有多久？
    国有建设土地使用年限有多久？ 国有建设土地的实用年限并不是以土地使用证上的标注为主的，需要去除掉实际已经使用的年限之后，剩余的时间才是这块土地实际的使用年限。如果按照实际的使用年限到期后，可以向有关部门申请延期，那么，国有建设土地使用年限有何规定? 一、相关法律规定 土地使用权年限 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下...

·河北征地补偿新标准是什么?
    河北征地补偿新标准是什么? 一、河北征地补偿新标准有哪些? 《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定 第三十八条 征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。 征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。 征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。...

·山东征地补偿法规政策是什么
    随着社会的发展，消息传播的速度越来越快，传播的途径越来越多。随着各种房屋强拆、土地强征事件被媒体曝光，越来越多的人也开始关注征地拆迁。广大山东网友都来咨询山东征地补偿法规政策是什么呢?主要是对实行地上附着物和青苗包干补偿的，接下来一起了解一下。山东征地补偿法规政策是什么，征得被征地农村集体经济组织、土地承包户和相关权利人同意。征地补偿安置费用和被征地群众社会保障补贴资金的分配、...

·泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准？
    泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准？ 我国土地征收补偿费一般包括土地补偿费、附着物补偿费和青苗补偿费。其中。地面附着物补偿费和青苗补偿费是最难计算的，主要是附着物和青苗数量和类型太多。那么泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准是什么呢?下面的内容由我们为您整理，希望对您有所帮助。 ?泰安市征地地面附着物和青苗补偿标准 1、房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶50...

·长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？
    长沙市关于征地拆迁补偿安置的条例有哪些规定？ 长沙市征地补偿安置条例 第一章 总 则 第一条 为加强征地补偿安置管理，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。 第二条 本市行政区域内的征地补偿安置适用本条例，法律、法规另有规定的，从其规定。 本条例所称征地...