业委会有权收停车费吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

业委会有权收停车费吗如属于全体业主共有停车位，业主委员会有权收停车费，但业主委员会一般会聘请物业公司管理，代为收取停车费。并且业委会收的停车费归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。二、小区停车位归谁所有　　《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百七十五条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。　　第二百七十六条??建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条 建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为物权法第七十四条第三款所称的车位。依据《民法典》和司法解释的规定，小区停车场的所有权情况分为以下几种情况：1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。3、如果建设单位在出售房屋时，将停车场的建设费用分摊到每个业主，即业主所付的房价中实际包含了停车场的分摊费用，则停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定，但应优先满足业主的停车需要。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。总而言之，只要是在小区的公共区域的停车位，其业委会就有权利来收取停车费，当然这停车费具体是要收取多少，按什么标准计费，都是要通过业委会讨论之后才能决定的。当然有一点是肯定的，就是这些收取的停车费肯定是用于小区的建设和维护上面的。

·交通事故中护理费是怎么赔偿的
    因为交通事故造成人员受伤，并且在治疗的过程中，暂时不能自理生活，那么就需要请人对伤者做出专门的护理。当然了，日后交通事故赔偿项目里面就会涉及到护理费的赔偿，那么这个交通事故中护理费是怎么赔偿的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故护理费赔偿标准 最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第二十一条“护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定...

·交通事故认定书有什么内容
    交通事故认定书有什么内容一、交通事故认定书有什么内容 1、 除未查获交通肇事逃逸人、 车辆的或者无法查证交通事故事实的以外，交通事故认定书应当载明以下内容 (1)交通事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况; (2)交通事故的基本事实; (3)交通事故证据及形成原因的分析; (4)当事人导致交通事故的过错及责任或者意外原因。 二、交通事故认定书时间 未查获交通肇事逃逸人和车辆...

·交通事故责任认定书是交通管理部门开具的关于交通事故如何承担责
    交通事故责任认定书是交通管理部门开具的关于交通事故如何承担责任的文书，具有法律意义，在法院审理案件时可以作为法庭上的呈堂证据，那么交通事故责任认定书的效力是什么呢?为你解答。 一、交通事故认定是不可诉的行政确认 行政确认是指行政主体依法对当事人的法律地位、法律关系或者法律事实进行判断并予以确定、认可或证明的一种行为。根据《道路交通安全法》第七十三条的规定，交通事故认定书是对...

·交通事故死亡后赔偿给谁由于死亡赔偿金是对死者家庭
    交通事故死亡后赔偿给谁由于死亡赔偿金是对死者家庭整体预期收入的赔偿，权利人首先应当是与死者共同生活的家庭成员范围内的近亲属。一般情况下，民法典中的第一顺序继承人，即配偶、父母、子女是与死者共同生活的近亲属，享有请求分配权。特殊情况下，民法典中的第二顺序继承人，即同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母与死者的生活关系更为密切，也享有请求分配权。死亡赔偿金是公民因他人致害死亡后由加害人对死...

·新车车船税怎么交
    新车车船税怎么交新车车船税怎么交每个地市的缴纳方式也有所不同，但是一般是到地税大厅申报、保险公司代缴。新车车主在购车上牌后，一定要在三十天之内去相关部门缴纳车船税，否则视为逾期，要求缴纳一定的滞纳金。对于北京市排气量在2.0升(含)以下的乘用车来说，2012年的车船税将下降50元到130元不等。2011年12月31日，北京市正式颁布《北京市实施〈中华人民共和国车船税法〉办法》(...

·哪些属于交通肇事的构成要件
    如果马路上的车越来越多，随之而来的交通事故也越来越多。其中可能是意外事故，也可能是一般的交通事故，如轻微刮蹭、致人轻伤等，但是有一种情况很值得思考：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。这就是刑法上规定的交通肇事罪。那么具体来说哪些交通肇事的构成要件?请一起在下文中进行了解。 一、哪些属于交通肇事的构成要件 1、客体要件 本罪侵犯...

·一、交通事故商业险的赔偿限额是多少？
    一、交通事故商业险的赔偿限额是多少？交通事故商业险的赔偿限额分为三方面，也就是医疗费赔偿金部分赔偿限额为1万元，死亡伤残赔偿金部分赔偿限额为1.1万元，财产损失赔偿金部分赔偿限额为2000元等。保险公司参与道路交通事故诉讼过程，也是保险公司、机动车事主、事故受害人、法官之间的博弈——作为保险公司，力争在合法的尺度内将赔偿额降低至最少;作为事故受害人，力争在最大额度内请求法院判令...

·交通事故中的损失该怎么评估
    说到交通事故，就想起了保险理赔。保险理赔根据交通事故损失来定数额，那交通事故中的损失该怎么评估?实践中很多交警在评估交通事故时会扣当事人的车辆，这种行为对吗，即评估交通事故损失能否扣车?本文将对上述两个问题分别进行解读，请看下文详细内容。 一、交通事故中的损失该怎么评估 (一)交通事故财产损失评估的权利人和义务人 《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定：具备资格的检验、鉴定...