律师团队
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
  • 南京劳动律师南京劳动律师
微信咨询
业务范围

1.劳动法咨询
2.劳动争议仲裁
3.企业劳资顾问
4.企业劳动人事管理
5.劳动法培训
6.工伤赔偿代理
7.企业常年法律顾问

在线咨询
专项服务
您的位置:首页 > 正文

一、不签合同交首付违法吗?


www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、不签合同交首付违法吗?其实这样做是不违法的,但是对付款一方是极大的不公平,这个不公平是从实质意义上的。因为签订了合同就表明,双方对这一交易或者这一商事活动都已经认可了,合同还显示出双方都同意履行的义务以及所享有的权利。一旦发生了纠纷,那么付款一方就会处于一个十分不利的地位。首先不签合同就交了首付,从我国大部分地区的商业惯例上,是不符合这一情况的。因为,只要涉及交易金额比较重大,一般都会签订合同的。这种交易不像是买一瓶饮料、买卖文具那般简单,而是涉及到双方的重要权利以及违约之后所承担的义务和责任的。如果另一方否认此事,说交的钱不是首付,而是你之前欠他的钱。那可怎么办?如果在没有任何票据以及书面材料,那么他这个说法就很有可能成立了。其次,还会有一个很大的问题。到时候待到真正交付的时候,又是该拿什么样的凭证出示给对方看呢?难道是仅仅双方之间的信任吗?现在这个社会可以说是陌生人社会了,要稳定这个秩序必须得依靠法律或者其他社会性规范去维持。而不仅仅像熟人社会那样,大家都生活在一个熟悉的环境,周围的人都是互相认识,自然就可以以诚信作为凭证(例如农村地区)。所以这很容易会引发出纠纷的。当然,如果对方收了首付之后,有给出收据或者发票,并在发票上列明相关事项。那么这个凭据其实是可以看作是一个小合同的。但此“合同”不等于彼合同。二、法律规定  《民法典》第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。  定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。  第五百八十七条??债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。  第五百八十八条??当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。  定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。



·企业拆迁补偿费要交什么税的规定?
    在大多数的情况下,您是不清楚自己的企业因为占地征收而拆迁政府给出的补偿费用是一样要缴纳税务的,而且企业拆迁补偿费要交什么税具体缴纳哪些方面和缴纳多少您应该也是不清楚的吧,那么接下来我们将带您了解下。 企业拆迁补偿费要交税的规定 一、关于企业所得税。   该企业如何缴纳企业所得税呢?根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函〔200...


·离婚房产公证流程及要提交的材料
    现在,男女双方在结婚时,一般都会买房。如果婚后幸福和睦就不会出现什么问题,但如果不幸离婚了,则会涉及财产的分割问题。房产的分割是争论的比较多的,所以,很多人都会进行离婚房产公证。那么,离婚房产公证需要提交的材料和流程又是什么呢? 一、离婚房产公证需要什么材料 1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。 2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院...


·出租车司机斗殴算不算工伤?
    出租车司机斗殴算不算工伤? 一、出租车司机斗殴算不算工伤? 1、按〈工伤保险条例〉的规定,上班打架一般是不能算工伤的。 2、能认定为工伤的情形如下:〈工伤保险条例〉 第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)...


·商标续展需提前多久提交续展申请书
    商标续展需提前多久提交续展申请书?商标续展需提前12个月递交续展申请书,《中华人民共和国商标法》第四十条注册商标有效期满,需要继续使用的,商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的,可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年,自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的,注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。申请续展...


·事故发生超一年还能主张交强险赔偿吗
    事故发生超一年还能主张交强险赔偿吗 一、事故发生超一年还能主张交强险赔偿吗 根据我国《民法通则》第一百三十六条规定:“身体受到伤害要求赔偿的诉讼时效期间为一年”。 但根据《道路交通安全法》第七十六条第一款规定:“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿”。 我国法律目前未对交通事故受害人向保险公司请求交强险赔偿的诉...


·个人社保什么交法?
    社保其实就是社会保险,同时也是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成 损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。而且社保也有很多,每一种社保都有不同 的交付,有集体社保,有家人社保,也有个人社保,每个种社保都有不同的交法,那么个人社 保什么交法? 个人社保什么交法? 1、养老保险 去你户口所在区的社保局办理,带上本人身份证,免冠一寸照片,申请书等即可,...


·一、醉驾后交通事故的处罚?
    一、醉驾后交通事故的处罚有哪些机动车驾驶人因为醉酒驾驶机动车导致发生交通事故的,如果造成一人重伤以上结果的,就会构成交通肇事罪,处三年以下有期徒刑或者拘役。但仅发生轻微交通事故,没有人受伤,或者伤情只是轻伤或者轻微伤的,那么构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金。《刑法》中 第一百三十三条 【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失...


·出售旧车商业车险退保吗
    出售旧车商业车险退保吗? 一、商业车险是否可以退 在二手车交易过程中,对于交强险,相关法律规定得很明确:交强险有“随车”原则,除条款约定的特殊情况外不得解除保险合同,也就是说,二手车在买卖后,交强险自动转到新车主名下。但是,对于商业车险的去从却相对较为复杂。按规定,商业车险除法律规定或保险合同约定投保人不得解除保险合同的情况外,保险公司在收到被保险人书面申请和保险单正本后可以...


南京劳动律师网
All rights reserved. njlvshi.cn
电话:025-86309110