居民土地使用证年限为多少年？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

居民土地使用证年限为多少年？根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、国有土地使用证办理程序是怎么样的？土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。1、土地登记申请(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权证书。综合上面所说的，土地使用证的年限就是属于限制土地使用的期限，只要到达了时间就必须要重新续约，从而也要给予相关的续约费用，这样才能再次的得到使用的权利，所以，对于自己土地的性质就要清楚使用的年限，这样才不会让自己的权益受损。

·监视居住在什么地方执行
    监视居住在什么地方执行 一、指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十三条的规定。 人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。 《公安部规定》第一百零七条监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人住处执行;无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危...

·地方政府债务置换额度更改对企业的影响
    地方政府债务置换额度更改对企业的影响2015年全年，财政部进行了债务置换额度的更改，而伴随着这个债务置换额度的更改，银行方面收到了很大的波及，某些企业也意识到了自身企业的机遇或许也随之来到，但具体的分析可能不足，接下来，就由为你具体分析。 地方政府融资的“政府担保”不仅不具备法律有效性，而且个别地方政府财政风险过大，对平台的担保有名无实，银行的债权存在着悬空的风险。地方债置换意...

·办理地点
    办理地点 区房地产交易中心。 二、办理时间 周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30 三、需携带材料 1、当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件; 2、房地产权证原件 复印件; 3、房屋租赁合同原件; 4、委托书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。 四、注意事项 1、各区到对应的本区房地产交易中心办理; 2、租的房子的产权证上的所有人...

·土地使用证划拨转为出让的手续是什么
    土地使用证划拨转为出让的手续是什么?需要提交申请审核，以及缴纳土地出让金。《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十条　以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定...

·什么是土地使用权互换？
    什么是土地使用权互换？ 我国的土地使用权包括了国有与集体土地使用权。国家是土地的所有者，国家将土地交由个人与单位使用，个人与单位使用土地应一定的费用。土地使用权人如果觉得相互之间的土地在互换之后使用可以产生更大的效益，法律是允许的。下面我们来了解一下什么是土地使用权互换以及相关的协议范本。 一、什么是土地使用权互换 土地使用权交换是相邻的集体所有制单位，为了改变土地利用的缺...

·集体土地转让协议书范本是怎样的？
    集体土地转让协议书范本是怎样的？集体土地转让协议 转让方(以下称甲方) 负责人： 受让方(以下称乙方) 甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 一、转让地 （一）甲方转让给乙方的土地位于 至 ，总面积 平方米/亩。(以下称该土地） （二）甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分...

·兰州市征收土地政策的补偿是怎么样的?
    《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条...

·广西征收土地赔偿标准有哪些
    广西征收土地赔偿标准有哪些近年来，广西政府大量的征收土地来进行城镇化建设，但是在征收土地的过程中难免出现了一些问题，其中最常见的就是土地的使用权人认为政府征收其土地后，对其的赔偿不合理，其实广西征收土地赔偿标准国家是有明文法律规定的，下面就来为您详细介绍。一、广西征收土地赔偿标准有哪些依据《土地管理法》，乡村和城市郊区的土地、宅基地、自留地、自留山，除由法律规则属于国度一切的之...