直系亲属继承的房产再出售要交税吗？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

直系亲属继承的房产再出售要交税吗?需要的，交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税，没有满五年还有总价5.5%的营业税，另外还有房产评估费(千分之六左右)，以及契税(90平米以下1%。买家如果还有房就是3%)，印花费工本手续费(200元)等。二、办理房产继承的步骤有哪些?办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤 如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。有关亲属继承房产的相关程序就是以上这些，亲属在获得继承的财产后，相关产权已经发生了变更，这时需要对相关房产进行出售的，是属于市场交易行为，并不存在免除相关税费的情况，具体情况可以签订房产交易合同来进行认定。

·车祸死亡赔偿金如何分配
    车祸死亡赔偿金如何分配目前，因为交通事故导致人员死亡的情况居多，而此后对事故进行处理，就需要肇事者进行相应的赔偿，这其中就包括了死亡赔偿金。那么在实践中，这个死亡赔偿金该如何进行分配呢?我们将在下文中为您详细解答这个问题。 一、交通事故死亡如何赔偿 交通事故死亡赔偿标准计算方法，以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限，具体为：就是一次性赔偿20年，死亡赔偿是固定的...

·一、交通事故精神八级伤残赔偿金是多少钱?
    一、交通事故精神八级伤残赔偿金是多少钱? 1、国家层面并无明确的计算标准，各省通常依据该省高级人民法院的司法解释进一步明确。如：《山东高级人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的意见》。 2、按照《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条，精神损害的赔偿数额根据以下因素确定： (一)侵权人的过错程度，法律另有规定的除外; (二)侵害的手段、场...

·可交换公司债券与可转债的区别是什么？
    可交换公司债券与可转债的区别是什么？ 可交换公司债券与可转债的区别是什么? 一、相同点 (一)面值相同。都是每张人民币一百元。 (二)期限相同。都是最低一年，最长不超过六年。 (三)发行利率较低。发行利率一般都会大幅低于普通公司债券的利率或者同期银行贷款利率。 (四)都规定了转换期和转换比率。 (五)都可约定赎回和回售条款。即当转换(股)价高于会低于标的股票一定幅度后，公...

·我国对交通逃逸罪怎么判刑处罚的
    交通肇事构成犯罪的，一般为交通肇事罪，如果此时具有逃逸情节的，也是定为此罪，毕竟《刑法》中没有规定交通逃逸罪。既然构成了此罪，那您知道我国对交通逃逸罪怎么判刑处罚的吗?我们马上为你组详细解答。 一、交通肇事逃逸罪如何定罪? 明确规定某些交通肇事逃逸行为应按照故意杀人罪、故意伤害罪或以其他方法危害公共安全罪论处。1、交通肇事致人重伤，明知伤者如不及时抢救必然有死亡的现实危险，肇...

·一、交通事故逃逸最低处罚是什么?
    一、交通事故逃逸最低处罚是什么?交通事故逃逸最低处罚，是根据《中华人民共和国道路交通安全法》，《中华人民共和国刑法》，《交通事故处理程序规定》的相关规定：发生交通事故后逃逸的，如果尚未构成犯罪，公安机关交通管理部门可以对其处以200元以上2000元以下罚款的行政处罚。并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。机动车驾驶证核发地车辆管理所将对其终生...

·在一次事故中交强险赔偿多少钱？
    在一次事故中交强险赔偿多少钱呢 我们在购买汽车保险时，会涉及到一项“机动车交通事故责任强制保险”，即我们通常所说的交强险。它是指当发生道路交通事故时造成受害人有人身伤亡、财产损失的，由保险公司对被保险机动车给予一定的赔偿。那么在一次事故中交强险赔偿多少钱呢？ 交强险只分有责和无责，不论全、主、同、次限额都是一样的。 交强险项下有三项费用，但是根据所负事故的责任不同而有区...

·车辆被套牌违章该怎么办
    车辆被套牌违章该怎么办一、车辆被套牌违章该怎么办 因车辆被套牌的，车主可选择向机动车登记地或违法行为发生地公安机关交通管理部门报案。 根据公安部的相关规定，对通过交通违法证据图片比对发现套牌违法车辆与被套牌车辆特征明显不符，或者报案人能够提供证据证明车辆号牌被套用的，公安机关交通管理部门在核实证据材料后，撤销使用套牌期间发生的交通违法信息，并将相应的交通违法信息录入套牌管理系统...

·交通事故司法解释是什么？
    不论在哪里，交通事故的发生机率都特别高，因此在注意交通安全的同时，我们也要注意了解一些关于交通的法律法规，以便在保护自己的同时，也能更好的维护自己的利益。下面，我们就结合一些我国具体的法律规则，来向您仔细的说明一下交通事故司法解释是什么。 交通事故司法解释全文 第一条从事交通运输人员或者非交通运输人员，违反交通运输管理法规发生重大交通事故，在分清事故责任的基础上，对于构成犯...