担保贷款注意事项

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

担保贷款注意事项

我们由于资金紧张要进行贷款时需要对其进行担保，担保贷款在法律上由明文规定，很多人不知道担保贷款的规定以及一些注意事项而去盲目的去贷款，下面由为您解答担保贷款注意事项。

一、担保贷款分类

担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款是指按《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或连带责任而发放的贷款;抵押贷款是指按《民法典》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款是指按《民法典》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

二、三种担保贷款方式的注意事项

1、保证贷款

根据我国《民法典》的规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是国家机关不得为保证人(经国务院批准为使用政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外);学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。《民法典》同时还规定，保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，合同应当包括：

(1 )被保证的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )保证的方式;

(4 )保证担保的范围;

(5 )保证的期间;

(6 )双方认为需要约定的其他事项。

为顺利取得银行贷款，企业应该选择那些实力雄厚、信誉好的法人或公民作为贷款保证人。若银行等金融机构能作为企业的保证人，则效果更为理想，借款企业取得银行贷款更为容易。

2、抵押贷款

当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。

《民法典》规定，下列财产可以抵押：

(1 )抵押人所有的房屋和其他地上定着物;

(2 )抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;

(3 )抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

(4 )抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产。

(5 )抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;

(6 )依法可以抵押的其他财产。

《民法典》规定，下列财产不得抵押：

(1 )土地所有权;

(2 )耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;

(3 )学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

(4 )所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(5 )依法被查封、扣押、监管的财产;

(6 )依法不得抵押的其他财产。

抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：

(1 )被担保的主债权种类、数额;

(2 )债务人履行债务的期限;

(3 )抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;

(4 )抵押担保的范围;

(5 )当事人认为需要约定的其他事项。

3、质押贷款

质押贷款也是中小企业获得银行贷款的重要形式，是企业在不具备信用贷款优势条件下的重要补充。质押是指债务人或者第三人将其动产(或财产权利)移交债权人占有，将该动产(或财产权利)作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产(或财产权利)折价或者以拍卖、变卖该动产(或财产权力)的价款优先受偿。移交的动产或财产权利成为“质物”。当能够向银行提供质物时，中小企业则很容易从银行获取贷款。

《民法典》规定，下列动产或权利可以成为质押贷款的质物：

(1 )汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;

(2 )依法可以转让的股份、股票;

(3 )依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;

(4 )依法可以质押的其他权利

担保贷款分为抵押贷款、保证贷款、质押贷款，根据《中华人民共和国民法典》每一种贷款方式都有相应的法律规定与注意事项，不管选择哪种方式来贷款应该在贷款之前了解担保贷款注意事项以免为自己贷款过程中带来不便。

·起诉书欠钱不还怎么办？
    起诉书欠钱不还怎么办?起诉书欠钱不还需要准备以下材料：1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息(对方的名称、地址、法定代表人、电话等)，可以自己写也可以找律师代写;并按对方当事人人数复印副本;2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3、带上诉讼费;到法院立案庭立案。《民事诉讼法》第一百零九条 起诉应当...

·承认欠款诉讼时效中断吗？
    承认欠款诉讼时效中断吗?可以导致诉讼时效中断，根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不稳定状态，从而诉讼时效进行的条件是权利人不行使权利，如果当事人通过实施这些行为，使权利...

·大学生欠网贷3万怎么办
    大学生欠网贷3万怎么办随着科技的发达与经济的发展，越来越多的问题也逐步浮现出来。比如说在现在的大学生时代中，很多人认为上了大学就可以不用好好学习了，每天都吃喝玩乐，生活费不够，很多人还去借网贷。那么大学生欠网贷3万怎么办呢？下面我们将为您进行详细的解答。 一、网贷不还涉及诈骗 一切危害国家安全、社会稳定、经济秩序的行为在符合我国相关法律规定的立案标准下都会构成犯罪。刑事犯罪不同...

·公司债券定价原则是什么？
    公司债券定价原则是什么？股份有限公司没有上市的话，在有资金需求的话可以通过发行公司债券来解决。发行债券是个非常专业的事情，中间会涉及到很多专业操作，比如给公司债券定价就是一个技术活。有时候公司债券的发行价格并不等于债券票面价格，那么公司债券定价原则是什么？下面我们简单和您谈一谈相关知识。 一、公司债券定价原则是什么？ 债券的发行价格，是指债券原始投资者购入债券时应支付的市场价格...

·最短的公司债券的期限是多久
    最短的公司债券的期限是多久？公司虽然可以通过发行公司债券的形式来筹集资金，但是这不意味着公司就可以永久的发行债券，一般公司债券都是有期限限制的，这也是为了防止一些公司恶意发行扰乱市场秩序。那么，最短的公司债券的期限是多久呢? 一、最短的公司债券的期限是多久? 公司债券不同，期限也是不同的，附息票期限为5年左右，利随本清的存单式企业债券，是平价发行，期限为1～5年，短期的债券是在...

·离婚的时候怎样分夫妻共同债务
    离婚的时候怎样分夫妻共同债务 1、首先要界定夫妻共同债务的范围： (1)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务; (2)夫妻为家庭共同生活所负的债务; (3)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务; (4)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务; (5)...

·如何让好哥们欠债还钱？
    如何让好哥们欠债还钱？民间借贷多数都是发生在私人之间，尤其是那种熟人之间。在好哥们之间进行的也为数不少，也因为是好哥们很多碍于情面不好意思向其讨债，那此时该如何让好哥们欠债还钱呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、如何让好哥们欠债还钱 (一)到期直接开口 到期没有还债的好哥们，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是...

·只有借条能认定借贷关系成立吗
    只有借条能认定借贷关系成立吗?只有借条不一定能认定借贷关系成立，在民间借贷纠纷案件中，不应简单地将借条作为完全排斥其他证据证明效力的唯一债权凭证。在综合双方提供的证据和诉辩主张后，认为出借人所主张的借款资金来源和交付过程不符合日常经验法则和高度盖然性标准，存在明显不合理性，无法就借款的实际交付形成心证的，应认定借款未实际交付。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的...