老人遗产继承需要哪些材料

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老人遗产继承需要哪些材料1、被继承人的死亡证明。需为公安机关或医院出具的证明，如：死亡人员销户后的人口信息表;也可是人民法院的宣告死亡裁定书。2、遗产证明。如：房产证、土地使用证、存折或存单，其他财产如股票、基金、公积金、保险金等，需由相关单位出具附有账户号和财产数额的证明文件。办理房产继承还须到房屋产权登记部门调取《房屋信息摘要》。3、死者生前单位或所在社区出具的亲属关系证明，亲属关系证明须详细写明死者的父母亲情况、配偶情况、子女情况，已死亡的人员可不写身份证号码。4、其他证明文件，如独生子女证、婚姻关系证明、户口本。二、宅基地使用权可以作为遗产继承从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，不应作为遗产继承。其特殊性表现为：第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。宅基地不能直接作为遗产继承，而宅基地上所建房屋属于个人财产，可以作为遗产继承。继承者在继承该房屋的前提下，根据“地随房走”原则，自然取得宅基地使用权，但是该使用权行使是受限制的。继承者不能对该继承房屋进行修缮、拆建，直到该房屋灭失后，集体经济组织可以收回宅基地。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性。第三，宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就说李某有权继承的是父母留下来的房屋所有权及使用权。我们所说的宅基地继承，实际上说的都是宅基地使用权的继承，是无法继承宅基地使用权的。

·遗产是怎样分配的 继承人如何分割遗产
    遗产是被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。继承人继承遗产，不只能更好的保存长辈辛苦一生的劳动成果，还能增加财富，改善自己的经济条件。但是一般情况下，被继承人都有多个继承人，这时候遗产是怎样分配的呢？我们为你做详细解答。 一、遗产是怎样分配的 在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：(一)析产析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。夫妻...

·父母离异后财产继承人的法律规定是怎样的？
    近些年，我国离婚率高居不下的问题，不仅对家庭和谐、社会稳定带来了不利影响，而且因为财产分割、子女抚养、财产继承等延发性问题，造成一系列纠纷不断，不仅伤害了亲人间的感情，而且对子女后代也留下一些不安定隐患，那么，按照相关法律父母离异后财产继承人是如何规定的呢? 父母离异后财产继承人的法律规定是怎样的 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，...

·一、如何规避遗产税才是合理的?
    一、如何规避遗产税才是合理的?我国并不存在遗产税这一税种故此也就不存在规避遗产税的问题，遗产继承时需要缴纳的费用具体如下：1、法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税.赠予房产的承受人要纳契税.税率各省市在3-5%的范围内确定,各省可能不相同.计税依据为评估价值或税务核定价值。2、不享受减半征收的税收优惠。根据财政部、国家税务总局《关于调整房地产...

·代位继承和转继承有哪些区别
    代位继承和转继承有哪些区别1、性质和效力不同。转继承是在继承开始，继承人直接继承后，又转由转继承人继承被继承人的遗产，实质上是就被继承人的遗产连续发生的两次继承。转继承人享有的实际上是分割被继承人遗产的权利，而不是继承被继承人遗产的遗产继承权，转继承人行使的只是对继承人的遗产继承权(被转继承人取得遗产份额构成其遗产)，而不是对被继承人的遗产继承权。而代位继承是代位人基于代位继承...

·适用转继承要什么条件
    转继承虽然也是发生在法定继承当中的，但其与代位继承是有很多不同的，尤其是在适用的条件上面。那么根据我国法律的规定，适用转继承要什么条件呢？而到底转继承与代位继承又有哪些区别？我们都一起在下文中进行了解。 一、适用转继承要什么条件 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第五十二条规定“继承开始后，继承人没有表示放弃继承权，并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权...

·宣告死亡后遗产继承开始吗？
    宣告死亡后遗产继承开始吗?1、从被继承人死亡时开始，其法定继承人的继承权即告成立。隶属于第一顺序的继承人随时可提出继承遗产，亦可在遗产分割前明确表示放弃继承权。未作明示放弃的，则视为默认其继承权。当其他继承人故意拖延，导致继承权无法实现时，主张分割遗产的继承人可向法院提出继承遗产诉讼，其他继承人均为被告。2、所谓宣告死亡，是指公民下落不明超过法定期限，人民法院根据利害关系人的申...

·一、法院遗嘱继承诉讼费怎么收取?
    一、法院遗嘱继承诉讼费怎么收取?按照我国的《民事诉讼法》第十一条第三款规定：按照诉讼请求的金额决定。第一种、超过一万元的财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照1:1累计缴纳，按照2%缴纳。第二种、超过20万元至50万元的部分需要按照5%交纳诉讼费。第三种、超过10万元至20万元的部分，超过1万元至10万元的部分，每件交纳50元，按照2.5%交纳。如果官司打赢了，判决书上面会写...

·继承遗产有时效限制吗
    法律对某项权利的保护并不是永久性的，一般都会有时效的限制。而在遗产继承法律中，继承人如果要继承遗产有时效限制吗？如果某个继承人长时间没有要求继承遗产，过了很多年后又突然要求继承遗产，并因此而与其他继承人之间有发生遗产继承纠纷怎么解决？详细内容请从下文中进行了解。 一、继承遗产有时效限制吗 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，...