双方合同履行抗辩权有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

双方合同履行抗辩权有哪些?有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。合同履行抗辩权。在双方合同中，合同当事人都承担义务，往往一方的权利与另一方的义务之间具有相互依存、互为因果的关系。为了保证双务合同中当事人利益关系的公平，法律做出了规定：当事人一方在对方未履行或者不能保证履行时，一方可以行使不履行的保留性权利，这就是对抗对方当事人要求履行的抗辩权。1、同时履行抗辩权。当事人互负到期债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。2、先履行抗辩权。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方示履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定时，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。3、不安抗辩权。不安抗辩权的行使分为两个阶段：第一阶段为中止履行。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情况之一的，可以中止履行：经营状部分严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信用;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。第二阶段为解除合同。当事人依照上述规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证据证明对方丧失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，对方提供适当担保时而拒不恢复履行的，不安抗辩权人承担违约责任。二、不安抗辩权的适用情形有哪些?1、双务合同，且后履行债务的一方当事人的债务尚未至履行期限。2、后履行债务的当事人有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。不安抗辩权是预防性的保护措施，当一方情况发生变化，另一方先履行会造成损失时，法律依据公平原则作出上述规定。三种合同履行抗辩权的主张前提都必须是合同当事人之间互负债务，如果不满足该大前提的，就不能适用上述三种抗辩权，需要注意的是，如果行为人之间不是在同一合同的当事人，但相互之间也具有一定的关联性的，此时也是不能适用上述三种抗辩权的。

·一、出租人锁门解除合同怎么赔偿?
    一、出租人锁门解除合同怎么赔偿?如果是因为出租人的原因导致合同提前解除出租人是要赔偿承租人的损失的。当事人约定违约金的按违约金收取，当事人约定定金的按定金收取，当事人既约定违约金，又约定定金的，承租人可以选择适用违约金或者定金条款。如果约定的违约金低于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，承租人可以请求人民法院或者仲裁机构予...

·合同一方当事人死亡合同怎么样办？
    当事人死亡后合同是否继续有效，应当区别对待。首先，从维护交易便利和确保交易安全的角度来看，单纯的财产合同(如买卖合同、租赁合同)一方当事人的死亡不应影响合同的效力。《民法典》第七百二十五条规定的未分割租赁物所有权的变更，不影响与前一次租赁相同的效果。依照民法典第一千一百五十九条的规定，如何进行继承的，应当依法清偿继承人应当缴纳的税款和债务。法定继承人不放弃继承财产的，应当继续履...

·在签合同时要注意的事项有哪些
    在签合同时要注意的事项有哪些我们在签订合同的时候一般都只关心价格，标的等，对于合同内容其他条款却不关注，特别是违约责任，这样很容易产生合同纠纷。那我们在签订合同的时候需要注意哪些事项呢?为您解答。 具体分析解释如下： (一)当事人的名称或者姓名和住所。 这是每一个合同必须具备的条款，当事人是合同的主体。合同中如果不写明当事人，谁与谁做交易都搞不清楚，就无法确定权利的享受和义务...

·绿化承包合同范本是怎么写的？
    绿化承包合同范本是怎么写的？ 环境问题是当下的热门话题，如今政策也偏向与环境友好型发展，众多的绿化工程如雨后春笋般应运而出。相信许多单位都会承接有关绿化的工程项目，那么，一份正式的绿化承包合同应该怎样书写呢？如果您也有相似的问题，不妨看看我们为您找到的这篇绿化承包合同范本。 绿化承包合同范本 (甲方)：_________ (已方)：_________ 经公开招标，甲...

·投资入股合同范本是什么样的？
    投资入股合同范本是什么样的？ 现在很多人有一定闲置资金后就通过投资入股的形式成立公司，谋求更大发展。签署投资入股合同是其中非常重要的一个环节，那么该合同包括哪些内容和条款？现在我们收集了一篇投资入股合同范本，让我们通过下文了解一下。 投资入股合同 甲方： 有效身份证号码： 乙方： 有效身份证号码： 以上各方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共...

·怎样补办单位解除合同?
    怎样补办单位解除合同? 一、如何补办单位解除合同 1、解除劳动合同证明丢失，劳动者可以给原用人单位写出书面申请，请求补发解除劳动合同证明。一般用人单位都有存档的。 依据《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 ：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依...

·如何处理买卖合同欺诈的情况
    买卖合同既然是合同中最为常见和典型的一种，与之相应的，利用买卖合同进行合同欺诈的数量和手段，方法也层出不穷，犯罪分子在针对被害人的犯罪过程中，往往利用买卖合同这一常见形式来达到不法目的。买卖合同欺诈的情形有哪些呢？而又应该如何处理买卖合同欺诈的情况？请一起在下文中为你做详细解答。 一、买卖合同欺诈的情形有哪些 (一)假冒合同主体进行欺诈。 在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备...

·分包合同管理程序及标准有哪些?
    分包合同管理程序及标准有哪些? 一、分包合同管理程序 项目经理参与拟定合同草稿 项目控制部拟定合同草稿 项目管理中心初审合同草稿 项目控制部与与分包沟通、洽商合同、确定合同内容，项目经理参与分包沟通洽商 项目管理中心组织合同评审 管理中心主任/控制部经理审查签字盖章 项目控制部分包签字盖章 项目控制部合同存档 项目经理履约合同 项目管理中心总结 二、合同管理标准 1、拟...