遗产不过户的隐患有哪些？

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遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

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·遗产起诉期限有规定吗？
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·继承顺序遗产法是如何规定的？
    一、继承顺序遗产法是如何规定的 第一顺序继承人:子女,配偶,父母。 第二顺序继承人:兄弟姐妹,祖父母,外祖母 。 如果有第一顺序继承人,第二顺序继承人不继承。 同顺序的继承人,份额相等。 二、权利主体 所谓继承权主体，也就是享有继承权、能行使继承权的主体。根据《民法典》（2021年1月1日起施行）的相关规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱...

·先亡故子女有无继承权?
    逝去子女有没有继承权要看具体情况：孙子女作为子女的子女，在子女先于老人去世的前提下有代位继承权，代位继承权只能继承子女的继承份额。但是，这是建立在老人生前未立有合法有效遗嘱的前提下，按照法定的继承顺序继承的程序。如果老人在生前所立遗嘱里丝毫未提及子女及子女的子女。只要在老人意识表达清晰，系完全民事行为能力人的时候所立遗嘱合法有效的前提下，那么该遗嘱和子女没有任何关系。不过为了避...

·什么情况下会发生代位继承
    什么情况下会发生代位继承第一，被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的首要条件和惟一原因，也是其与转继承的重要区别之一。第二，先死亡的被代位人，必须是被继承人的子女，其他继承人如被继承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。有的国家，被代位人的范围较广，如日本民法规定，被代位人包括被继承人的子女和兄弟姐妹;而法国、韩国、加拿大、...

·夫妻之前有财产继承权吗
    夫妻之间有财产继承权吗？当夫妻一方去世之后，另一方还是比较关心，此时是否对配偶的遗产享有继承权。如果享有的话，那么夫妻之间财产应该怎样继承？我们将在下文中为您解答。一、夫妻之间有财产继承权吗关于夫妻财产继承权，我国《婚姻法》第24条第1款明确规定：“夫妻有相互继承遗产的权利”;《继承法》作为专门调整继承关系的法律规范，对配偶继承权的实际运作给予了全面具体的反映;《妇女权益保障法...

·胎儿可以继承吗,胎儿是否可以继承遗产
    女方在怀孕的时候，如果丈夫不幸去世的话，此时对于妻子腹中的胎儿而言，有的人认为其没有继承权，而有的人却又觉得有继承权。那么究竟胎儿可以继承吗？我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、胎儿可以继承吗,胎儿是否可以继承遗产 为胎儿保留遗产时，并不意味着该胎儿此时即已继承了这份遗产，因为此时胎儿还无权利能力，只有等到胎儿活着出生成为婴儿时，他才具有权利能力，真正取得遗...