遗产不过户的隐患有哪些？

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遗产不过户的隐患有哪些?1、只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。2. 房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得《物权法》规定，因继承取得的物权，自继承开始时发生效力，这表示房屋继承无需登记即可取得房屋物权，若继承人为数人，则为共同共有。由于在拆迁征收时，补偿款项的核算和给付都是直接面向房屋的产权登记所有人的，没有进行变更登记的继承人们的权益保障会面临壁垒。3.容易出现矛盾纠纷。时间久了，其他继承人会有回意见这就有关人性了，如果继承人之间没有矛盾，和和睦睦的，也就没有什么问题。但是长时间的相处下来，如果有几家因其他事情闹矛盾，进而想到遗产分配不公这个问题上，那很容易闹出官司。二、房产继承的处理方式房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。因此，如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。涉及到遗产过户的具体情况，一般以房产的过户为主，对于相关事项的处理，应当严格按照遗嘱的相关条款，或者法定继承的具体情况来进行合法的认定，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请专业的律师来对相关情况进行界定。

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·财产继承公证书是怎样的
    财产继承是自被继承人死亡之时开始的，我国关于财产的继承方式具体分为了遗嘱继承与法定继承。而继承人在即财产继承协商一致后，最好还是办理一个公证手续。那么这个财产继承公证书是怎样的呢?请阅读下文进行具体了解。 一、财产继承公证书是怎样的 财产继承公证书 (_)__字第__号 被继承人：__________，男或女，_____年_____月_____日出生，生前住_____省...

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·遗产的构成要件有哪些
    实践中，并不是死者所有的财产都是可以作为遗产，由其合法继承人来继承的。继承人想要继承遗产的，首先要确定死者的那些财产是属于遗产的，这就需要从遗产的构成要件分析起走。下面，我们就来告诉您遗产的构成要件有哪些。 一、遗产的构成要件有哪些 遗产，指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。 构成遗产必须满足下列条件： (一)遗产...

·法定继承财产的分配原则是怎样的法定继承
    法定继承财产的分配原则是怎样的法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一种继承制度。法定继承是一个强制性规范，除被继承人生前依法以遗嘱的方式改变外，其他任何人均无法改变。法定继承的基本原则包括：(一)保护私有财产继承权原则(二)继承权男女平等原则(三)权利义务相一致原则(四)养老育幼，保护弱者原则(五)互谅互让、协商处理、充分发挥遗产效...

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    出嫁的女儿去世父母有继承权吗?出嫁的女儿去世父母有继承权，因为父母也是女儿的第一顺位继承人。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包...

·老人去世后多久办继承公证？
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