祖宅继承最新政策是怎样的？

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祖宅继承最新政策是怎样的?祖宅继承最新政策如下：1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。二、房产如何继承1、继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。4、继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。祖宅是可以继承的，与其他可以继承的财产一样，首先先判断祖宅的所有者在世期间是否有遗嘱，若是有，此时就按照此遗嘱来处理此房屋。若此遗嘱无效，那么就按照法定的继承顺序来处置该房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定继承人获得房屋的所有权，其他人获得一定的经济补偿。

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·遗嘱执行人可以是继承人吗
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·代位继承有什么法律特征
    代位继承有什么法律特征代位继承具有以下特征：(1)代位继承只能适用于法定继承代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。(2)被代位继承人只能是被继承人的子女只有在被继承人的子女先于被继承人死亡时才发生代位继承。这里的子女包括被继承人的亲生子女、养子女和有抚养关系的继子女。(3)被代位继承人先于被继承人死亡死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。(4)代位继承人...

·哪些财产不能被继承
    1.这种情况多出现在财产表面上看来是属于被继承人的，实际上被继承人并不拥有全部的所有权，最常见的情况是夫妻共有财产。 2.比如人身权、知识产权这类有很强人身属性的权利。比如著作权人去世后，作为继承人，仍然可以享有版权收入，但是著作权人在这部作品上的署名权、包括修改作品的权利等，都不能继承。 3.死亡赔偿金、抚恤金，是对死者近亲属的经济补助和精神抚慰。这是给死者近亲属的，因此...

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    被继承者需要代写遗嘱找谁代写？只要不是与继承者有关系的人都是可以代写的；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。二、代书遗嘱的条件有哪些？第一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容...

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·胎儿的继承份额是怎么规定的
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