房屋租赁合同需要交印花税吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房屋租赁在我们生活中是很常见的，为了维护双方的权益，要签订房屋租赁合同这我们也是知道的。但是，房屋租赁合同需要交印花税吗?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。
一、房屋租赁合同需要交印花税吗
1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税「2008」24号)第二条规定，自2008年3月3日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。2、单位、个人与个人订立的租房合同，应否贴花?单位、个人与个人订立的租房合同，凡用于生活居住的，暂免贴花;用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，都应按规定贴花。因此，企业与个人签订的租房合同，如用于住宿用途的，立合同的双方都暂免征收印花税。3、企业将一套房屋出租，签订的租赁合同上明确记载租金金额和管理费金额，并注明管理费是代物业管理公司收取。那么，管理费是否也要合并到租金中一起缴印花税?根据《印花税暂行条例施行细则》第十七条规定，同一凭证，因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率，如分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中，没有列举物业费相关的服务项目，因而物业费不属于印花税征税范围。据此，上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上，应分别计算，只对房屋租金部分，按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
二、房屋租赁合同如何贴印花税
按照税法相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。现在，您对“房屋租赁合同需要交印花税吗?”这个问题都了解清楚了吧。通过上面的分析我们可以发现，房屋租赁合同是否需要交印花税，要根据出租人的性质和出租后房屋的具体用途而定。您在进行房屋租赁时一定要弄清楚这两点，符合交税条件的就要去交税。

·一、交通事故保险公司？
    一、交通事故保险公司有哪些不赔偿有以下情形的交通事故之一的，保险公司不赔：1、车撞自家人不赔第三者责任险只负责赔偿保险车辆因意外事故致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损害。在第三者责任险的条款中规定，“第三者”的定义中，不包括保险人、被保险人、本车发生事故时的驾驶员及家庭成员以及被保险人的家庭成员。2、收费停车场丢车不赔一般情况下，车辆在收费停车场或者营业性维修厂被盗，保险公司...

·一、无牌车出现交通事故怎么赔偿?
    一、无牌车出现交通事故怎么赔偿? 无证按无证处理，不是事故责任的划分依据。 依据是《交法实施条例》第九十一条：公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。 无证不必然导致事故。 《中华人民共和国道路交通安全法》 第九十五条上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行...

·一、电动三轮车交通事故处理流程是什么?
    一、电动三轮车交通事故处理流程是什么?1、向交通管理部门进行报案。除了适用交通事故简易程序处理的少数交通事故案件外，大多数交通事故案件的处理都依赖于公安交管部门。当一起交通事故发生以后，当事人应当尽可能及时向事故发生地的县级交管部门报案。如果交通事故的当事人都造成重伤或者昏迷的，经过的路人也有义务向交通管理部门报案。2、交通管理部门赶赴交通事故现场进行处理。一般情况下，适用简易...

·车祸死亡赔偿金怎样分配
    车祸死亡赔偿金怎样分配发生车祸时不幸的，车祸致人死亡是万万不幸的。在万万不幸中，唯一值得庆幸的是还有死亡赔偿金。那么，车祸死亡赔偿金如何计算?能够领取车祸死亡赔偿金的人不肯定不是本人，只能是配偶及直系亲属，那么，车祸死亡赔偿金如何分配?我们将在下文中一一为您解答。 一、车祸死亡赔偿金如何计算 1、交通事故死亡赔偿标准计算方法：以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔...

·一、交通事故药费垫付由谁来垫付？
    一、交通事故药费垫付由谁来垫付？关于这个问题，法律上并没有明确的规定，即肇事者一方并不存在法定的垫付义务。一般情况下，车方先行垫付的，待交通事故责任划分后可进行详细计算;伤者自行垫付，痊愈后根据法律规定理赔;车方和伤者协商垫付，待后期理赔时详细计算。如果出现双方都没有钱垫付医药费的情况，那么根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条规定：“保险公司可以向被保险人赔偿保险金...

·一、交通事故中营运车辆的误工费由谁管?
    一、交通事故中营运车辆的误工费由谁管?交通事故中营运车辆的误工费由公安机关管理，在交通事故损害赔偿案件中，如果受害人以被损车辆正用于货物运输或旅客运输经营活动，要求赔偿被损车辆修复期间的停运损失的，交通事故责任者应当予以赔偿。营运车辆发生事故,对于伤者的误工费在赔偿范围内，对营运车辆的误工费属于简接财产损失，保险公司不负责赔偿。营运性汽车受损，在维修期间没有误工费赔偿，但肇事者...

·车辆商业车险一般买哪些？
    车辆商业车险一般买哪些？ 商业车险一般买哪些? 1、第三者责任险。第三者责任险(简称三责险)，全称：商业第三者责任保险。是指被保险人允许的合格驾驶员在使用被保险车辆过程中发生的意外事故，致使第三者遭受人身伤亡或财产的直接损失，依法应当由被保险人支付的赔偿金额，保险人会按照保险合同中的有关规定给予赔偿。 2、车损险。车损险是指被保险人或其允许的驾驶员在驾驶保险车辆时发生保险事故...

·车辆肇事逃逸认定标准2023
    车辆肇事逃逸认定标准 一、车辆肇事逃逸认定标准 交通肇逃逸案件不断发生，给国家和人民生命财产造成很大危害。但如何认定交通肇事逃逸呢? 交通肇事逃逸应具备的条件： 第一，时间上当事人知道已经发生交通事故; 第二，当事人主观上是为逃避法律责任(是否包括刑事和民事责任，认识不一，我们倾向仅仅是刑事责任); 第三，已经离开交通事故现场。 只有具备上述三个条件，才能认定为交...