购房定金到底该交多少？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

《民法典》规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。购房交订金不能口头协议买房私下交易，交订金时只做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律保护。因此，消费者应增强法制观念和自我保护意识，采用法律方式维护自己的合法权益。购房交定金要慎重一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。在实践中，开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。

·交通事故责任认定书范本包含哪些内容？
    在科技日益进步的现今社会，汽车早已经演变成为了您生活中必不可少的交通出行工具之一，那么在享受这份便利的同时，您也需要了解发生交通事故的相关知识。例如发生交通事故后交警会进行责任认定，并做出交通事故责任认定书，那么交通事故责任认定书要怎么写呢?道路交通事故责任认定书范本包含哪些内容呢? 道路交通事故责任认定书属制作式文书，主要由首部、认定内容、尾部三部分组成。 一、 首部 1...

·当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送
    当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第五十一条 当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故...

·一，现今交通事故撞电动车人伤责任怎划分
    一，现今交通事故撞电动车人伤责任怎划分 1、机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担交通事故赔偿责任，双方都有过错的，按照各自过错比例分担责任： (1)负主要责任的，承担70%; (2)负同等责任的，承担50%; (3)负次要责任的，承担30%。 2、机动车与非机动车发生交通事故，机动车与非机动车驾驶人，行人之间发生交通事故的，对超过责任限额的部分，由机动车一方承...

·轻微交通事故谅解书怎么写？
    一、轻微交通事故谅解书怎么写? 2010年12月30日，司机XX在兰海高速公路驾驶轻型路段发生交通事故并导致XX死亡。事后，肇事司机XX被公安机关刑事拘留，后取保候审。 事故发生后，XX支付了死者丧葬费用，并积极与我们家属协商赔偿事宜，达成《关于〈2010年12月30日〉交通事故协商调解意见》。现XX已经支付了前期全部赔偿款10万元。 对于XX的死亡，肇事司机XX向我们家...

·一、道路交通法中关于交通事故赔偿的相关规定是什么?
    一、道路交通法中关于交通事故赔偿的相关规定是什么? (一)一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。 2、误工费的赔偿标准 患者有...

·交通事故证明书通常只是指明交通事故事实的文件
    交通事故证明书通常只是指明交通事故事实的文件。它通常包括交通事故的具体时间、地点，以及交通事故涉及人员的基本情况(包括姓名、年龄、家庭地址、身份证号码和驾驶执照登记)等。这种情况将基于交通部门的现场调查，说明事故的具体原因，交警支队人员出具的证明也必须写明具体日期。 交通事故的责任认定书与前者不同。根据有关规定，确认对交通事故当事人进行无责任认定书。在认定时，有必要确定当事人...

·交通事故财产损失评估的程序是怎样的
    要是在交通事故中，财产受到了损害的话，此时也是可以要求肇事者承担相应的赔偿责任的。但在做出赔偿之前，还需要先对财产损失做出评估才行。确定了造成的损失之后做出赔偿才会是合理的。那么交通事故财产损失评估的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通事故财产损失评估的程序是怎样的 1、按照《交通事故处理程序规定》第三条公开、公平、便民、效率的处理事故原则，在事故发生后，首先...

·永州交通违章处理流程有哪些？
    永州交通违章处理流程有哪些?第一步：违法处理。1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书，交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内，前往银行缴纳罚款，逾期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款，加处罚款总额不得超出罚款数额。2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的，交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本...