继承的宅基地被征用如何补偿

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

一、继承的宅基地被征用如何补偿?宅基地被征用后的补偿政策不是法律统一规定的，各地的征地补偿政策都是不一样的。根据《土地管理法》第四十七条，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。另外，宅基地属于集体，非个人的，对于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，系村民自治的范围，由村民大会或村民代表会议来决议分配。二、征地的流程是什么?1、公告依照法定程序批准征收土地后，由被征收土地所在地的市、县人民政府公告，将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地乡(镇)、村予以公告。2、登记被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定期限内到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。3、公告、征地补偿方案市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。4、争议的处理对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。争议不影响征地方案的实施。5、补偿费用的支付土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗所有者所有。安置补助费专款专用，根据需要安置人员的安置情况支付。宅基地征收补偿跟继承之间毫无关系，如果宅基地的征收发生于被继承人生前，那这笔补偿款是支付给被继承人的，补偿款也按照遗产依法继承即可，土地征收发生于被继承人去世以后的，那只有继承人才有权利领取补偿款。

·耕地可以办土地使用证吗？
     我们国家的土地分两种类型，一种国家所有一种就是集体所有，集体所有的土地制度在农村和城市郊区实施。那么关于耕地可以办土地使用证吗?耕地也是可以办理土地使用证的，但是要具备一定的条件，比如耕地建房所在地区必须是符合规划的。需要办理农转用的审批。还必须要有一定的供地批文。 一、耕地可以办土地使用证 农村的耕地也是可以办理土地使用证的但是要有一定的条件 1、耕地建房所在地...

·根据我国法律规定土地使用证如何吊销？
    根据我国法律规定土地使用证如何吊销？ 在当今这个社会，土地使用证是每一个拥有土地使用权的人的证明，您都知道的是，土地使用证是需要当事人前往有关部门进行办理的。在我们的现实生活中，土地使用证有的时候会被政府吊销，很多人对这个吊销的问题不是很了解。那么，根据我国法律规定土地使用证如何吊销？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。 一、根据我国法律规定土地使用证如何吊销？ 房屋...

·最新山西省阳泉市郊区征地补偿标准
    最新山西省阳泉市郊区征地补偿标准 　　山西省阳泉市郊区的土地共分为五类： 　　一、一类区片范围：西部丘陵区 　　补偿标准：水田/水浇地：53136元/亩;旱地/园地：26568元/亩;林地：13284元/亩;牧草地和其他农用地：6642元/亩 　　二、二类区片范围：城市规划区 　　补偿标准：水田/水浇地：298984元/亩;旱地/园地：149492元/亩;林地：747...

·土地使用权抵押给私人有效吗？
    土地使用权抵押给私人有效吗？我国的土地是一直以来是所有制，新中国成立以来家家户户都拥有了自己的土地，进而让生产效率大大提升，如今在使用的时候就要进行办理手续才能使用，特别是对于商品房，我国有着很严格的规定，那土地使用权抵押给私人有效吗？下面就详细介绍。 一、土地使用权人同意抵押有效吗 为切实保护土地抵押当事人的合法权益，规范土地抵押行为，根据《民法典》、《民法典》、《中华人民共...

·闲置荒山土地承包合同范文
    闲置荒山土地承包合同范文 找专长律师：知识产权律师 土地房产律师 公司经营律师 损害赔偿律师 婚姻家庭律师 土地承包是一种家庭承包方式，而对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等地方不适合家庭承包方式。对于荒山、荒沟、荒丘、荒滩，以采取招标、拍卖、公开协商等方式。不论采取哪种方式，都是需要签署合同的。签署合同才能保护双方的利益。那么，签署闲置荒山土地承包合同需要注意什么呢?接下来我们为...

·邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？
    邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？对于政府征地拆迁的事件近年来在全国各地大大小小的城镇都发生过，而每一个地区的征地拆迁补偿标准也各不相同，因为这与当地的经济发展状况以及政府征地的用途有着紧密的联系，下面我们为您整理编辑邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的。一、邳州市征地拆迁补偿标准是怎样的？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有...

·最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准
    最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准　?? 最新辽宁省大连市旅顺口区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发。我们就将辽宁省大连市旅顺口区最新征地补偿标准分享给您：　　辽宁省大连市旅顺口区土地只有一类：　　区片范围：铁山街道：中牙户嘴村、南牙户嘴村、北牙户嘴村、金家村、张家村、郭家村、张家沟村、王家村、杨树沟村、对庄沟...

·土地承包经营权确权指什么土地？
    土地承包经营权确权指什么土地？ 一、土地承包经营权确权指什么土地 村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。 二、农村土地承包的承包期规定 《农村土地承包法》规定： 1、耕地的承包期限为30年 ; 2、草地的承包期限为30-50年 ; 3、林地的承...