制定合同免责协议的相关要求有哪些？

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

制定合同免责协议的相关要求有哪些？甲乙两方在签订合同时，为了保障自己的合法权益以及减少不必要的纠纷，一方会就某些内容做出免责说明。但我们知道免责条款不能随意添加，必须符合一定的要求。那么制定合同免责协议的相关要求有哪些呢？下面我们就来为您解答。
制定合同免责协议时的要求
1、免责条款违反法律和社会公共利益的无效
我国《民法通则》第七条规定："民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序。"这是对免责条款进行限制的法律依据。因此，在预售商品房中，有上述内容的免责条款无效。应注意的是，这里所指的违反法律，是指违反法律的强行性规范，只有违反强行性规范的免责条款才为无效。
2、免责条款不得免除故意和重大过失责任
如果允许当事人在合同中订立免除故意或重大过失责任的条款，则无异于鼓励当事人不履行合同或不负责任地履行合同，这就与民法通则规定的诚实信用的原则相违背，且不符合合同订立的目的。
3、免责条款不得免除合同当事人的基本义务
也就是说，免责条款的免责以合同的基本义务得到履行为前提。如果允许当事人不履行合同的基本义务而不承担任何责任，就背弃了合同的本来目的，且与法律的原则相违背。
例如商品房销售商有将质量合格的、权属明确合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立“销售方不对房屋质量承担责任”或“与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决”等条款，即属免除基本义务，当然无效。此外，如果违约行为严重到使当事人订立合同的目的落空，即严重违约或根本性违约的情况下，也不得援用免责条款，因为这种情况同属于不履行合同的基本义务。
4、免责条款不得违反公平原则
公平原则是民法的一项基本原则，它的要求之一就是民事主体在承担民事责任上要合理。如果商品房销售商凭借自己的优势，订立对购房人显失公平的免责条款，购房人就可以向法院或仲裁机关申请撤销或变更。例如在合同中订立“对由于施工单位和设计单位的过错造成的损失，售房方不承担责任”，即属显失公平的条款。因为在施工单位或设计单位等第三人过错造成售房方违约的情况下，售房方可以依据与第三人的合同追究其违约责任，获得赔偿。而买房人与第三人无直接法律关系。不能向第三人索赔，如果再免除了售房者的违约责任，则购房人的损失得不到任何补偿，不公平性显而易见。
5、免责条款不得免除人身伤害责任
免责条款一般是对违约责任的限制或免除，目前随着合同中违约责任与侵权责任竞合情况的增多，一般认为免除人身伤害责任的条款是被严格禁止的。
以上就是我们就合同免责协议的相关要求有哪些这一问题为您做出的解答。没有规矩就不成方圆，免责协议内容不能以一方意愿随便添加，必须要符合相关的免责协议要求。当然在满足要求的前提下，合同双方都有权利就某些内容提出免责说明。

·商业合同纠纷怎么处理
    商业合同纠纷怎么处理双方不能协商一致解决争议的，可以按合同约定选择诉讼或仲裁。没有约定仲裁或者约定诉讼管辖权的，可以去被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约;而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为;而不符合约定的履行又可分...

·合同纠纷管辖权异议答辩状
    合同纠纷管辖权异议答辩状 合同纠纷管辖权异议答辩状 答辩人：公司，地址：， 法定代表人：，职务：。 被答辩人：公司，地址：， 法定代表人：，职务：。 答辩人诉被答辩人买卖合同纠纷一案，贵院已经受理。现因被答辩人对本案提出管辖异议，答辩人特对其异议答辩如下： 一、被答辩人依据20XX年8月20日签订《买卖合同》主张贵院无管辖权，没有法律依据。 答辩人与被答辩人20...

·签订合同后厂家违约怎么办
    签订合同后厂家违约怎么办俗话说：人无忠信不可立于世。做生意更要以诚信为本。合同就是双方在相互信任的前提下自愿签订的平等协议，但还是有些商人会做一些不诚信的事情。那么签订合同后厂家违约了，我们该如何维护自己的权益，如何使自己的损失降到最低?我们给您出出主意，希望对您有所帮助。 要求对方继续履行合同 继续履行合同是《民法典》规定的违约责任，是违约方必须承担的法律义务，同样也是非违约...

·租赁合同中承租人有什么义务
    在进行租赁的时候，当事人总是少不了签订书面的租赁合同，这也是出于对自身利益的一种考虑，而现实中，作为租赁合同中承租人，更多的是履行自己的义务。那具体而言，租赁合同中承租人有什么义务呢？我们一起在下文中进行了解吧。 一、租赁合同中承租人有什么义务 1、支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付...

·一般来说深圳租凭合同到期多久失效
    一般来说深圳租凭合同到期多久失效现实生活中，房子、车子等东西富裕的人往往都会选择租出去，而那些尚且还没有能力拥有这些东西的人就要租这些东西。这种现象在我们国家很普遍，也为很多人提供了便利。当租赁双方达成协议的时候要通过租赁合同的方式呈现出来，那么，租赁合同到期多久失效?下面，我们来谈谈深圳租凭合同到期多久失效。 一、一般来说深圳租赁合同到期多久会失效? 这取决于合同的约定，比如...

·诊所签了合同毁约会怎么样
    诊所签了合同毁约会怎么样?诊所签了合同毁约的毁约方要承担违约责任，根据《民法典》的规定，违反合同承担法律规定的或合同约定的违约责任有以下几种方式：(1)继续履行(2)支付违约金(3)损害赔偿(4)支付定金(5)其他补救措施。二、合同的违约金标准是如何规定的?《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产...

·合同加盖什么章才有效力 ?
    合同加盖什么章才有效力 ?一、合同加盖什么章才有效力 关于合同的印章，这里有一个长期存在的交易习惯的问题，在我国，合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同专用章，如当事人为自然人的，使用个人名章即可，最好是签名或捺指印。 如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示上容易产生争议。 当事人采用合同书...

·一、定期店面租赁合同违约处罚包括什么?
    一、定期店面租赁合同违约处罚包括什么? 商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。 如果双方协商不成的，承租方也可以依法向...