企业是否有强制拆迁的权利?

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

企业是否有强制拆迁的权利?

一、企业是否有强制拆迁的权利

企业是没有强制拆迁权利的。被征收人不愿意签订拆迁补偿协议的，房屋征收部门会作出征收补偿决定，被征收人不执行征收补偿决定的，征收部门可以向法院申请强制执行。所以一般只有法院有强制拆迁的权利。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、强拆房屋需要符合什么条件

1、拆迁补偿决定书已经发生法律效力。

2、经法院的立案审查，做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法，而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。

3、法院已经受理此案，并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。

4、只有在被拆迁人不自动拆除的情况下，才可以采取强制措施。

5、法院采取的强制措施，必须经过合法的审批。

在遇到拆迁时，要分清楚拆迁中的拆迁程序是否是合法的，如果不合法而强制拆除，被拆迁人一定要及时的留下相关的证据，方便进行事后救济维权。

·公司法人可以当财务负责人吗
    公司法人可以当财务负责人吗？不管公司规模大小，都会有一个法定代表人，其对外代表公司行使职权，而在一些小公司中，法定代表人身兼数职，既是公司的董事长，由负责财务，采购等，其中这都是经营不规范的体现。那么公司法人可以当财务负责人吗？下面我们听听我们是怎么说的。一、公司法人可以当财务负责人吗？法定代表人指依法律或法人章程规定代表法人行使职权的负责人。我国法律实行单一法定代表人制，一般...

·公司被并购重组审核流程是怎样的
    公司被并购重组审核流程是怎样的 一、公司被并购重组审核流程是怎样的? (一)受理 中国证监会受理部门根据《中国证券监督管理委员会行政许可实施程序规定》(证监会令第66号)和《上市公司收购管理办法》(证监会令第77号)、《上市公司重大资产重组管理办法》(证监会令第73号)等行政规章的要求，依法受理上市公司并购重组申请文件，并按程序转上市公司监管部处理。 上市公司监管部对申请...

·新公司法公司对外担保的规定是什么?
    新公司法公司对外担保的规定是什么？我国的《公司法》是我国制定的关于公司设立、经营等过程重点基本法，起到了保证公司相关活动有序进行的作用。可是，很多人对于新公司法对于对外担保的事项了解较少。那么，新公司法公司对外担保的规定是什么？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。新公司法第十六条关于公司担保则规定：“公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规...

·在我国金融公司法人是什么?
    在我国金融公司法人是什么 公司的性质和经营范围可以是各种各样的，只要是在法律允许的范围内都是可以的。但是公司法人却是千篇一律的，所有的公司法人在进行登记的时候，基本上都是参照我国公司法当中的相关法条来进行的。由于金融市场的瞬息万变，生活当中很多人对金融公司法人充满了好奇心。下面我们就为您介绍一下，在我国金融公司法人是什么? 一、在我国金融公司法人是什么? 金融企业，是指银行...

·非独立核算的分公司可以签到合同吗？
    非独立核算的分公司可以签到合同吗？ 一、非独立核算的分公司可以签到合同吗? 非独立核算分公司合同签订后具有法律效力，分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不...

·合伙企业法定退伙的类型是什么
    合伙企业法定退伙的类型是什么 合伙企业，既能退伙也能入伙，这是国家明文规定的，在一个合伙企业中，入伙和退伙都是可能会发生的事，那么在合伙企业法定退伙的类型是什么呢?本文就梳理了关于合伙企业的退伙的类型，希望有这方面需求的人能够有一个满意的答复。 原合伙人退伙的类型包括： 1、声明原合伙人退伙。声明原合伙人退伙又称自愿原合伙人退伙，是指合伙人基于自愿的意思表示而退伙。声明原...

·公司股东间的股权转让需要哪些手续？
    公司股东间的股权转让需要哪些手续？根据我国现行法律、法规及行政规章的规定，股权转让的程序主要如下： 一、召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性。 　　分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 二、聘请律师进行尽职调查。 三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 四、 出让方...

·变更公司法人需要什么材料
    变更公司法人需要什么材料正常情况下，工商局登记了公司法人以后都不会进行变更的，不过因为对公司法人的年纪没有要求，如果公司法人突然去世，或者是其他一些特殊情况的话，肯定要对公司法人进行变更的，变更公司法人的时候需要准备一些材料。下面我们就为您介绍一下变更公司法人需要什么材料? 一、变更公司法人需要什么材料? (1)申请表;(2)股东会或董事会决议;(3)变更后企业法人营业执照副本...