合同审查应坚守的基本原则有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

合同审查应坚守的基本原则有哪些1、合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。合同当事人订立的合同想要具有法律效力，必须在合法的前提下，否则，将因为违法而达不到交易之目的。合同在审查中应当注意，除了国家法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章。这些地方性法规及各类规章未必导致合同无效，但可能导致当事人受到行政处罚或承担不利的诉讼结果，合同合法性审查必须对相关的法律法规进行充分的调查和分析。2、对等平衡原则。在交易过程中，具有优势地位的一方为了己方利益而在合同中予以体现是完全正当的，否则，其优势地位将被白白浪费，但是各方权利义务的设定要保持基本平衡，合同起草人最易了解双方的利益平衡点，并需要正确的处理好这个“度”，寻求各方共赢，否则，所起草的合同会由于显失公平而被撤销或者被束之高阁达不到交易目的。因此，最好的方式是寻求权利义务基本平衡，实现多方共赢。3、具体明确原则。内容清晰、条款齐备是合同文本最起码的要求，如果合同文本对交易内容反映不够明确、清晰或者缺少必要的条款，将会使合同文本不能反映交易实质，给将来的合同履行以及法律救济埋下隐患，产生一些不必要的合同纠纷。合同一般以下条款：当事人的名称或者姓名或者住所;标的;质量;数量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法以及其他约定等基本或者必备的要素。结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。体例严谨，章、条、款、项，根据实际情况灵活处理。各条款项前后照应、配合严密、表述清晰。二、合同审查的方法有几种1、合同条款的审查。基本的步骤和方法就是合同条款的审查.全面细致地对合同条款逐一审查,这是审查合同的基本方法.但审查应该有重点。有三方面内容必须审查：一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。此三者为合同的必备条款.无此三者则合同不能成立.对于特定合同按照特定合同的特点和要求对其必备条款进行审查,查漏补缺。2、文字审查,合同是文字的游戏,使用规范的语言能够避免误会防止争议的发生。3、合法性审查.主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题。4、涉他权利审查.合同标的可能涉及他人知识产权或者其他利益,应该进行审查,避免侵权.5、清洁条款审查.清洁条款的审查很重要.在科技发达的当今社会仿制模仿的技术非常高了,清洁条款对于避免纠纷发生很重要。合同在履行过程中已经或必然反映出来的事实属于法律事实还是客观事实，属于待证事实还是不需要证明的事实;它包括哪些风险，这些事实能否成立，需要仔细审查。根据我国法律规定，进行合同审查的当事人应当注意审查合同主体是否合法以及审查合同内容是否合法，其次便是审查合同意思表示的真实性等。

·合同违约金怎么处理
    合同违约金怎么处理 一、什么是合同违约金 违约金是当事人依法定或约定，当事人一方不履行或不完全履行合同约定的义务时，向对方支付一定数量的货币。包括法定违约金和约定违约金两种形式。依照《民法典》第五百八十五条的规定，违约金具有赔偿性和惩罚性。违约金与罚金的联系就在于，借款合同以外的其他商事合同，约定违约金或采用法定违约金时，一般参照中国人民银行规定的逾期贷款利率即罚息计算标准计...

·留置权 保管合同适用吗
    留置权 保管合同适用吗留置权在生活是非常常见的。在保管活动中，本身就存在保管物，那么，它是否就等同于留置物，对于寄存人，即被保管人，不支付费用的情况，保管合同中是怎样约定的，而留置权保管合同是怎样的呢？，为您解答。 一、保管合同 保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。 合同范本 合同编号：___________...

·可撤销合同的撤销权人
    可撤销合同的撤销权人 一、可撤销合同的概念 可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定：“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。” 二、可撤销...

·赠与合同的撤销分几种情况？
    赠与合同的撤销分几种情况？法定撤销情形有几种？ 在我国法律规定中，赠与合同就是：一方自意愿将自己的财产赠与另一方，在双方都同意的情况下所构成的合同。在某种特定的情形下，赠与方是可以撤销赠与合同的，那么，赠与合同的撤销分几种情况?法定撤销情形有几种?下面听一听我们怎么说： 在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。 一、赠与的任意撤销 赠与的任意...

·在我国通知是合同的附随义务？
     一、在我国通知是合同的附随义务? 在我国通知是合同的附随义务，附随义务，作为民法理论的新兴内容，尽管学者们对其理解各有出入，但是达成的基本共识是：附随义务是在法律无明文规定，当事人之间亦无明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益——主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。这表明附随义务以当事人...

·开放式基金合同生效需满足的条件有哪些？
    开放式基金合同生效需满足的条件有哪些？ 一、开放式基金合同的成立 基金合同为格式合同，其条款由基金管理人、基金托管人拟订，报国务院证券监督管理机构核准，不是与基金份额购买人协商订立的条款。在募集基金时，基金管理人向社会公众公布合同条款，邀请潜在的投资人加入。而投资人购买基金份额，需要经过三个环节，即认购、确认与缴款。认购是指投资人向基金份额发售机构申请购买基金份额的行为；确认...

·小孩订立的合同是否有效
    小孩订立的合同是否有效 一、小孩订立的合同是否有效 如果是10周岁以下的小孩就是无民事行为能力人，他所订立的合同是无效的，如果10周岁以上的小孩，他订立的合同是可撤消的合同，如果家长追认是有效的。但纯获利益的合同不在此限。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。无民事行为能力人与他人订立的合同没有法律效力。 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能...

·合同诈骗罪报案申请如何进行？
    在和别人交易并且签订合同之后才发现自己似乎遭遇了合同诈骗犯罪就必须在第一时间向公安机关报警，当我们去报警的时候通常会被要求提交相应的申请并提交各种证明的确是合同诈骗的材料，下面我们就告诉您合同诈骗罪报案申请如何进行？ 一、合同诈骗罪报案申请如何进行？ 经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪...