工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗

一、工程新增变更合同价款增加过大需要报批吗

这个“过大”的概念比较模糊，

如果是建委备案的审批，一般不能超过15%，否则就需要签订补充合同。

如果是自己单位的就不好说了。

即使是固定总价合同也会规定合同变更的相关条款的，既然已经签订合同，就需要看合同的具体规定!如果合同中没有注明合同变更的相关条款，哪就需要甲乙双方共同协商并签订补充协议了!

二、工程变更价款确定与管理是怎样的

1、引起工程变更的因素工程建设投资巨大，建设周期长，建设条件千差万别，涉及的经济关系和法律关系比较复杂，受自然条件和客观条件因数的影响大。所以，几乎所有工程项目在实施过程中，实际情况与招标投标时的情况都会有所变化。正是由于工程建设过程中工程情况的变化，引起了工程变更。主要包括如下几种。

(1)发包人的变更指令发包人对工程的内容、标准、进度等提出新要求，修改项目计划，消减预算等。

(2)勘察设计问题建设工程设计中存在问题难以避免，就是国有大型名牌设计院也不例外。施工中常见的勘察设计问题主要有：地质勘察资料不准确，设计错误和漏项，设计深度不够，专业间图纸中存在矛盾，施工图纸提供不及时等。

(3)监理人的不当指令。

(4)承包人的原因承包人的施工条件限制、施工质量出现问题、提出便于施工的要求、对设计意图理解的偏差、合理化的建议等。

(5)工程施工条件发生变化施工周围环境条件变化、异常气候条件的影响、不可抗力事件、不利的物质条件等。

(6)新技术、新方法和新工艺改变原有设计、实施方案和实施计划。

(7)法律、法规、规章和政策发生变化提出新的要求等。以上情况常常会导致工程变更，使得工程内容变化、工程量增减、施工进度计划改变、价格调整等，从而最终导致合同价款调整。

2、工程变更程序施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前14d以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照监理人发出的变更指示及有关要求，进行下列需要的变更：

①更改工程有关部分的标高、基线、位置或尺寸;

②增减合同中约定的工程量;

③改变有关工程的施工时间和顺序;

④其他有关工程变更需要的附加工作。

在合同履行中，经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人做出变更指示，承包人应遵照执行。因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误工期相应顺延。施工中承包人应严格按图施工，不得擅自对工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包人(监理人)同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

一般的如果工程新增变更合同价款增加超过合同预先规定的就要报批。上文中还为您介绍了工程合同的变更注意事项，希望对您在变更工程合同价款时有所帮助。

·加班工资基数如何计算
    加班工资基数如何计算关于加班工资的基数如何计算的问题。首先涉及的问题是加班工资的计算基数。在实践中，用人单位与劳动者往往各执一词引发的劳动纠纷不在少数。为解决这类纠纷，有些地方还专门立法对此做出明确规定。其实，根据《劳动法》第44条之规定，用人单位应该按照不低于劳动者正常工作时间的工资标准支付加班工资，这句话可以作为加班工资的原则性规定。一般应以职工当月的应发工资为标准计算加班...

·湖北高院认定劳动关系的确认做了哪些规定？
    一般情况下，当我们在某一单位或者企业任职的时候，都会与之签订一份具有法律效应的劳动合同，这时就会产生一种关系叫做双方劳动关系。为了维护劳动者的合法权益，湖北高院认定劳动关系的确认做了哪些规定？下面跟我们一起来看看吧。 一、湖北最高院确认劳动关系 1、确认劳动关系的一般方法与原则 受理的劳动争议案件中，有15%左右的案件是单独要求确认劳动关系的案件，之所以会有如此比例高的只...

·建筑工程合同纠纷诉讼时效从什么时候起算
    建筑工程合同纠纷诉讼时效从什么时候起算 一、建筑工程合同纠纷诉讼时效从什么时候起算 1、从知道或应当知道权利被侵害时开始计算： (1)附条件、附期限的请求权，从条件成就、期限到来时起算; (2)明确履行期限的债权，从期满的次日起算;借款、买卖等合同约定分期履行债务的，诉讼时效从最后一期履行期届满之日起算; (3)无履行期限的债权，从债权人主张权利时起算，债权人给予对方...

·工伤认定相关法律法规都是怎么规定的
    平时您肯定不会详细的去了解我国的工伤保险条例的，但实际上遇到工伤以后，我国关于工伤认定的最重要的法规就是工伤保险条例。员工本人只要详细的了解过工伤保险条例以后，就知道如何依法处理自己的工伤维权的事宜。当然，您也可以跟随我们的脚步来了解一下，工伤认定相关法律法规都是怎么规定的? 工伤认定相关法律法规都是怎么规定的? 一、工伤认定的期限及其受理部门 《工伤认定办法》第四条的规定...

·工程项目开工必备条款有哪些？
    开工必备条件：（1）成立项目部，配备管理人员；（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同。（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求。场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成。《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定...

·一、起诉追讨误工费合法吗?
    一、起诉追讨误工费合法吗? 起诉追讨误工费是合法的，劳动者有权向司法机关针对误工费赔偿问题提起诉讼。患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。 二、误工费赔偿标准 患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医...

·工伤伤残鉴定9级的赔偿依据是什么?
    工伤伤残鉴定9级的赔偿依据是什么? 《工伤保险条例》第三十七条　职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇： (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险...

·一、签订劳动合同公司不盖章吗?
    一、签订劳动合同公司不盖章吗?用人单位在与劳动者签订的劳动合同时，应该在劳动合同上签章。即由法人代表签字，并加盖企业公章。公司在劳动合同上没有加盖公司的公章是不符合劳动合同法规定的，但这个问题的出现主要是由公司的过错造成的，公司应当承担主要责任。并且没有上述无效的情形。所以，虽然合同未加盖公章，但如果有法人代表的签名，法人代表有权代表公司订立合同。不能仅凭没有盖公章就认定是无效...