购房合同不签可以退款吗

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建议双方协商处理。购房一定要签合同。在我们国家，房地产卖买必须签定书面合同。如果合同中对于签订购房合同的时间有约定，那么购房者是不能随意推迟签订购房合同的，如果逾期签订，那么开发商可能要求索赔违约金，而在房源紧俏的情况下，还会直接将房源出售给他人;购房者此时损失将比较大。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

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    现实中，因为房产买卖、继承等产生纠纷的情况是很多的，而此时由于具体的纠纷情况不一样，因此导致实际在处理的时候，当事人采取的方式不同。那究竟应该怎样来处理房产纠纷呢?这是关系到当事人自身利益的问题，接下来，我们就来为您做详细解答吧。 一、应该怎样来处理房产纠纷 房子是一个提供温暖、解除疲劳、带来宁静的港湾。然而近年来，我国房地产纠纷案件呈逐年大幅上升趋势，房产纠纷维权，如何解决?...

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