房屋交易税征收哪些项目

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(一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·交通强制险赔偿标准
    交通强制险赔偿标准交通强制险是在机动车办理上路证明时必须购买的法定强制险，在机动车发生道路交通事故时，在责任额度内会给予相应的赔偿。但是交通强制险赔偿标准、强制险的赔偿范围是什么？今天，有网站为您解答。 一、交通强制险赔偿标准 根据最高院人身损害解释第十九条规定：“医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病例及诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和...

·谎报交通事故责任人算犯罪吗？
    现在很多人都有自己的私家车，道路上的车辆越来越多，交通事故的发生率也在提高，发生了交通事故后，必须要调查责任人是谁，然后下达责任认定书，但是有些人为了不想负责任，会贿赂交警慌报交通事故责任人，那么谎报交通事故责任人算犯罪吗?今天我们就给您详细说说。 一、谎报交通事故责任人算犯罪吗? 首先这样是犯罪的，如果是受了贿赂或者其他原因而谎报，构成了包庇罪。 二、包庇罪的构成要件 ...

·开发商延期交房怎样赔偿
    由于建筑工程能否完工受到诸多因素的影响，因此，若是遇到了未能预测到的情况，无法按时完工，开发商延期交房也在所难免。那么，出于保护购房者利益的考虑，根据我国法律的规定，开发商延期交房怎样赔偿呢？请在下文中进行详细了解。 一、开发商延期交房怎样赔偿 按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...

·无证酒驾轻伤新交规怎样处罚
    1、饮酒后驾驶机动车的，记12分，处暂扣一个月以上三个月以下机动车驾驶证，并处二百元以上五百元以下罚款。2、醉酒后驾驶机动车的，记12分，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶证，并处五百元以上二千元以下罚款。道路交通安全法第九十一条?饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被...

·最近幼儿园校车出车祸幼儿园是否承担赔偿责任？
    最近幼儿园校车出车祸幼儿园是否承担赔偿责任？为了方便幼年儿童上下学方便，一般幼儿园或者校园都会配备有校车，从法律规范上看，其他机动车是有避让校车的规定的，这也是处于对保护幼年儿童的安全的考量。但是，由于校车司机的缘故，导致交通事故的现象是是由发生的。针对最近幼儿园校车出车祸的现象，幼儿园是否承担赔偿责任?孩子在法律上为无民事行为能力人，对于无民事行为能力人在乘坐校车过程中受到伤...

·交强险最高赔付限额是多少
    交强险最高赔付限额是多少在现在的生活中，人们的生活变得越来越好了，人们出行都由原来的步行到现在人们都开着自己的爱车了。当人们有了属于自己的车的时候，就会去给自己的车上保险，其中，有一种保险叫做强险，它的全称就是机动车交通事故责任强制保险。车交上这个保险，当这个上了强险的车在发生了交通事故的情况下，保险的这个公司是要进行一定的金额的赔付的，关于汽车上了强险后出了交通事故，保险公司...

·一、单方交通事故雇主责任如何处理?
    一、单方交通事故雇主责任如何处理?单方交通事故雇主责任由交通管理部门的负责人员来进行责任的划定，发生单方交通事故仅造成自身车辆损坏的，驾驶人应迅速将车辆就近移至不妨碍交通的地点，在报警的同时立即向保险公司报案。保险公司将派员到现场处理或告知当事人直接到保险公司办理理赔事宜。发生单方交通事故造成公共设施及其他财产损坏的，驾驶人标划现场后，应当迅速将车辆就近移至不妨碍交通的地点报警...

·个人转让著作权个税怎么交？
    个人转让著作权个税怎么交?劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得;提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。特许权使用费所得适用比例税率，税率为20%。特许权使用费...