房产证副本怎么换正本

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

房产证副本换回正本的方法：房子抵押房本通常会放在银行，还完银行尾款后，应去银行领取解压材料，然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押，之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《中华人民共和国不动产权证》规定：房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

·房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的，发生纠纷时如果双方无法协商
    房屋租赁纠纷在生活中是非常常见的，发生纠纷时如果双方无法协商一致解决，一方当事人是可以提起诉讼的，在一方提起诉讼的情况下，你知道另一方作为被告的答辩状该如何写吗?我们在下文为您提供了一篇房屋租赁合同纠纷答辩状范文，供您阅读。 房屋租赁纠纷答辩状 ? 答辩人：???????? ???????? ，男，???????? 年???????? 月???????? 日出生，汉族 ...

·女方加名后房产怎么分配
    一、女方在房产证上加名后房产怎么分配？ ? 婚前加了女方名，则这个房子属于婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也可以要求主张房屋产权所属的约定的产权比例（没做比例可以视为一人一半）。如果是婚后加女方名，可以视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的约定的产权比例划分。（没做比例可以视为一人一半）。 二、房产证加上自己的名字有这几种方法 ? 目前房产证上加...

·离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱？
    夫妻双方在办理完离婚手续后，即表示双方的婚姻关系正式终结，但不并代表双方就此没有任何瓜葛，除了子女抚养问题仍然涉及到夫妻双方以外，还有共同财产中的房产也必须等到过户手续办理完毕后才算是真正意义上的分割完成，那么，按规定离婚房产更名过户需要什么手续费多少钱呢? 一、如何办理离婚房产过户手续? 1、准备离婚房产过户材料(1)离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;(2)房产证(如有...

·限价商品房可以买卖吗
    限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房一、限价商品房可以买卖吗 我国规定目前限价商品房是可以卖的，但是要满足一定的条件。 1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。 2、如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房...

·自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的
    自从出台了房屋限购政策，有些人就想打法律的擦边球，打着离婚的幌子去买房，实际上却还有夫妻的情意，这样看似双赢但是这实际情况不为您所知，所以我们肯定就好奇买二手房郑州手续离婚真有什么好处？又需要哪些证件去买房呢？今天我们就整理了相关的回答，欢迎阅读。 买二手房郑州手续离婚有哪些好处？ 1、有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买...

·怎么确定商品房的保修责任
    怎么确定商品房的保修责任 一、怎么确定商品房的保修责任 (一)国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管...

·现如今经济社会不断的发展，有钱人也越来越多，因此买房的人也非
    现如今经济社会不断的发展，有钱人也越来越多，因此买房的人也非常的多。有的买的是新房，而有的买的是二手房，无论是新房还是二手房都是有产权的，而且产权也不一样，有的是50年的产权，有的是70年的产权。现如今最常见的就是70年产权，那么你知道现如今的房屋产权年限从什么时候开始算吗？ 房屋产权年限从什么时候开始算 根据相关规定，70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算，简单...

·中介机构有哪些责任,房产中介有什么责任
    大多数人租房都是通过房产中介机构进行的，房产中介机构作为居间人存在，此时肯定是需要承担一定的法律责任。那按照我国法律中的规定，房产中介机构有哪些责任呢？详细内容，我们一起在下文中进行具体了解吧。 一、中介机构有哪些责任 (1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失 中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任...