签订合同是交易的前置程序

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

签订合同是交易的前置程序，合同是否具有法律效力将会直接影响到交易能否成功。合同效力对建设工程合同中十分重要，那么建设工程分包合同无效情形有哪些呢?我们将在下文为您详细的介绍工程分包合同的相关知识，一起来了解一下吧。

一、建设工程分包合同无效情形有哪些

1、建设工程合同是民法典中有明确规定的有名合同之一，要受民法典的约束。

《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2、《民法典》第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

《建筑法》第28条，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。”都对分包做了严格的限定，如果是禁止分包情形下签订了分包合同，那么合同无效。


3、《建筑法》中对于施工单位的从业资格有着严格的限制，因此当签订分包合同建筑商不具备资质是，分包合同无效。

二、分包合同无效后的处理

1、合同订立后尚未履行

当事人双方均不得继续履行，可按照缔约过失原则处理。一方在订立合同过程中，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任，双方均有过错的，按照过错大小承担相应的责任。

2、合同已开始履行，但尚未完工

如已完成部分工程质量合格，发包方应该按照完成的比例参照合同约定的价款折价支付工程款。如已完成部分工程质量低劣，无法补救，已完成部分应拆除，承包方无权要求支付工程款。已完成部分质量不合格但经修复后可满足质量要求的，由承包人承担修复费用，发包人向承包人支付已完成工程部分的工程款。

3、合同履行完毕

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第二条规定，建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。根据《解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，工程竣工验收不合格的，按照下列情形处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

律师我们在上文已经为您详细的介绍了建设工程分包合同无效情形有：1、属于《民法典》无效情形；2、没有签订合同的主体资格；3、禁止分包的工程进行分包。并对分包合同无效以后应当怎么处理进行了分析，按照合同的履行成果来处理。工程分包合同是一种重要的合同，在签订时最好听取律师的意见来确定合同条款，避免无效的情况出现。以上就是我们整理的内容。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·一、发生交通事故后，究竟怎样才算彻底结案?
    一、发生交通事故后，究竟怎样才算彻底结案? (1)在交警部门主持下，调解成功后，制作《调解书》，并分别送交当事人。双方到交警部门办理结案手续。 (2)双方自行达成赔偿协议，双方到交警部门办理结案手续。 (3)调解未成功的，应当填写《调解终结书》，送交当事人，并告知当事人可在法定时效内向人民法院提起民事诉讼。这时候一般就走民事诉讼的程序了。 二、交警出了认定书后流程 如...

·一、工伤和交通事故在一起如何赔偿?
    一、工伤和交通事故在一起如何赔偿? 可以按照双重赔偿的原则来处理，但在因第三人愿意造成职工人身伤害的情况下，根据相应的法律规定，在工伤保险赔偿是应当扣除侵权人根据相关规定已经赔偿的同等项目的费用。例如，在发生工伤事故和交通事故责任竞合的情况下，工伤医疗费受害方只能向一方索要，不能重复取得。根据《最高人民法院关于因第三人造成工伤的职工或其亲属在获得民事赔偿后是否还可以获得工伤保...

·无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主？
    无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主？由于时代的飞速发展，交通工具也越来越多，现在的车不再像以前一样稀奇，几乎每家每户都有一辆车，而车辆也成了您代步的工具，但是针对一部分还没有拿到驾驶证的驾驶人员，驾车撞伤了他人，从而酿成不良的后果，这时无证驾驶撞人轻伤怎么处罚车主呢?接下来就跟随的我们一起去进行详细的了解。一、无驾驶证撞人轻伤怎么处罚车主无证驾驶撞人致轻伤的处罚;罚款5000元，拘留...

·交通事故中的诉讼时效如何确定
    关于交通事故纠纷，实践中可以用于解决的方法比较多，包括调解、仲裁以及诉讼，而大部分的人在遇到此类纠纷的时候都是选择诉讼方式。此时需要注意一下交通事故诉讼时效的问题，那到底交通事故诉讼时效有多长呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故中的诉讼时效如何确定 交通事故致身体受伤、残疾或死亡的，其民事诉讼的时效为1年。交通事故造成财产损失的，其民事诉讼时效为2年。既有人身...

·车险理赔流程是怎样的？
    车险理赔流程是怎样的？ 交通事故发生后，在车辆保险的责任范围内的，保险公司就要按照约定进行相应的赔偿。那么您知道车险理赔流程是怎样的吗？我们搜集了相关资料，将在下文中为您做详细解答。 一、车险理赔流程是怎样的 出险-报案-查勘-定损-核价-核损-核赔-支付 二、流程细节 1、出险：发生事故。 2、报案：一般保险公司要求在事发48小时内报案。 (1)出险后，客户向保...

·酒驾交警怎么处理办法
    交警赶赴现场后先组织抢救受伤人员并采取措施，尽快恢复交通，然后对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据，制作交通事故认定书，最后对肇事者约束至酒醒，暂扣机动车驾驶证，依法追究其责任。《道路交通事故处理程序规定》第三十条 交通警察到达事故现场后，应当立即进行下列工作：(一)按照事故现场安全防护有关标准和规范的要求划定警戒区域，在安全距离位置放置发光或者反光锥筒和警告标志，确定专人负...

·交通肇事罪对工作有影响吗？
    交通肇事罪对工作有影响吗？ 如果当事人因为交通意外事故而被相应的处罚的话，那么就会有一定的影响，今天我们讲述一下，如果因为交通意外事故的话，会对找工作有影响吗？根据有关的说法，这种行为对工作也是有一定的影响的，但是情节并不是特别严重，具体的来看下面的文章。 一、交通肇事罪对工作有影响吗? 会造成一定的影响。 二、《中华人民共和国劳动合同法》规定 第三十九条　劳动者有下...

·酒后驾驶出险商业车险赔吗？
    酒后驾驶出险商业车险赔吗 商业险相对于交强险，该保单内的险种可以根据客户自己要求选择购买，保险公司不能强制要求购买基本险。 商业车险包括车损险、第三者责任险、盗窃险、车上人员险、自然险、玻璃险、不计免赔险等险种。 各保险公司车损险、第三者责任险、盗抢险条款等都有规定，驾驶人饮酒、吸食或注射毒品、被药物麻醉后使用被保险机动车造成的损失，都属于保险条款除外责任。 但交强险则...