离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

www.njLvshi.cn 南京劳动律师网

离婚析产费用是多少 办理析产登记所需要的材料有哪些

离婚析产其实也就是我们通常所说的夫妻离婚时对名下的共同财产进行分割，如果涉及到不动产的情况下，还要去办理离婚房产析产手续，缴纳一定的费用，那么您知道离婚析产的费用是多少吗?您有兴趣的，可以跟随我们阅读下文做一个了解。

一、离婚析产费用是多少

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。

二、离婚房屋析产登记所需要的证件有哪些

离婚房屋析产手续，你需要准备充足的证件。

在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。办理房屋析产手续的前提条件是已取得了房屋所有权证，双方或多方签署了合法有效的财产分割协议，再办理析产手续时，除填写《房屋所有权登记申请书》外，还应提交下列证件：

1、房屋所有权证;

2、本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);

3、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

4、离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;

5、房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

6、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。

7、分割(析产)协议(原件，共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件，登记为一处的房屋分为二处以上);

三、离婚房屋析产的流程是怎样的

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

四、离婚房屋析产的个人所得税是怎样收取的

1、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

2、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税;其相应的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。

3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。

夫妻进行离婚析产时，首先要去公证去办理析产公证，然后才能去办理析产登记手续，缴纳了登记费用之后才能够拿到相关的证明文件，要是你还有不明白的地方，可以登陆网站浏览相关栏目，也可以咨询我们的在线律师获得解答。

·离婚后男方失去抚养权崩溃怎么办？
    离婚后男方失去抚养权崩溃怎么办?婚后若是男方无法接受失去抚养权的事实那么可以采取相应的办法要回孩子的抚养权，一般来说，离婚后如果想要回子女抚养权的话，可以通过两种方式：1、要回孩子的抚养权的两种形式。要回孩子抚养权，有两种形式：一是双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，意思是说夫妻之间可以私下协商，然后请求法院予以变...

·逃税会封夫妻财产吗
    看情况而定，拒不执行会封。刑法第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且应占纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的...

·涉外民事诉讼抚养费的支付标准是怎样的
     赡养父母是子女的义务，而抚养子女也是父母的义务。在现实生活中，夫妻双方因为感情不和离婚的情况并不在少数，但无论夫妻双方是否离婚，对子女的抚养义务是不会消失的，在离婚之后，不与子女共同生活的一方应付给子女抚养费。那涉外民事诉讼抚养费的支付标准是怎样的?我们在下文中为您详细说明。 一、涉外民事诉讼适用哪国法律? 根据《涉外民事关系法律适用法》第二十一条规定，结婚条件，适用当...

·其实在一段婚姻里面
    其实在一段婚姻里面，不管哪一方在这段婚姻是精神出轨或者是肉体出轨，都是能对家庭产生摧毁性的打击的。在当今的这个社会，很多的夫妻之所以离婚都是因为夫妻关系里面有一方或者双方有出轨的行为。那么有很多人都想要了解，如果在婚姻关系里面有一方有在婚姻里面存在着精神出轨的话，那么在离婚的时候，财产应该如何进行分割?离婚的时候财产清单应该怎么样去写?在这一段婚姻里面夫妻双方中的其中某一方有过...

·2023年起诉离婚可以不去吗？
    我们应该知道，夫妻双方协议离婚，一起去民政局办理离婚手续即可，复杂一点的，其中一方起诉离婚，但是起诉后如果另一方不出席法院应该怎么办，那么，2018年起诉离婚可以不去吗？下面我们为您整理了一些关于2018年起诉离婚是否可以不去的相关内容，希望会对您有所帮助。 能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，而离婚有两种方式选择：一种方式是双方协议离婚，去民政局办理相关...

·离婚后未分割财产法院起诉是否可以分割离婚时未处理的财产
    离婚后未分割财产法院起诉是否可以分割离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。当事人依据《民法典》的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。离婚财产分割是对夫妻关系存续期间的共同财产的分割。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）及相关的规定，离婚财产分割应遵循以下原则：1.男女平等原则。2.照顾子女和女方利益原则。3.有利生...

·离婚财产协议不合理可以起诉吗
    有的人在与配偶离婚的时候，只顾着尽快的解除婚姻关系，实际签订财产分割协议的时候没有怎么注意，签了字之后才发现其中的条款不合理，甚至有那种严重影响到自己利益的事情。那在这种离婚财产协议不合理的情况下可以起诉吗?我们一起在下文中进行了解。 一、离婚财产协议不合理可以起诉吗 根据婚姻法解释(二)第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法...

·夫妻离婚咨询律师收费标准是什么？
    我们知道，在法治社会中需要用手段来维护自己的合法权益，而在离婚过程中需要一走法律程序，因为离婚案件的处理对律师的经验要求特别高，而律师的从业年限也会影响到案件代理费的标准，一般都要按照实际情况缴纳高额的律师服务费，那夫妻离婚咨询律师收费标准是什么？下面就详细介绍。一、执业律师代理参与案件的调解,诉讼,除每件收取3000-5000元的办案手续费外,还应按下列比例分段累计协商收费:...