房东不退押金怎么处理?

一、房东不退押金怎么处理?收集证据，要回押金。租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。3、列出所有的家具、电器状况清单，并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证。5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。不管房东如何，到时间肯定会收取租金的，所以，租房和房东打好关系，是很有帮助的，可以不收取押金的。当然遇到不退还押金的房东，一定要及时处理。还可以向网站的专业律师寻求帮助，这是很有必要的。

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房屋赠与合同有效吗？法律依据是什么？一、房屋赠与合同有效么? 最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则意见》)第128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准;赠与房屋，如根据书面赠与合同办理过户手续的，应当认定赠与关系成立...

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