工厂的土地使用权到期怎么办?

工厂的土地使用权到期怎么办?在我国，大多数的土地使用权都是有年限的规定的。不同用途的土地的使用年限是不一样的，在城市经济较为不发达的地方，有很多工厂，这些工厂用地是通过在政府机关划拨而得来的，属于有偿使用，且有使用时间的限制，工厂的土地使用权到期怎么办?
一、工厂土地使用年限是多久?
土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;2、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;5、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
二、工业用地到期怎么办?
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。《城市房地产管理》中的第二十一条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。通过此种方式得到的土地，是不能进行转让，在土地使用年限届满时，与其他类型的土地的处理办法是一样的。如果需要继续使用该土地的，需要提出续期申请，逾期未申请的，企业单位会无偿收回土地的适用权。

·企业内部转移劳动关系的流程是什么
      公司肯定会随着自身的经营状况，不断的对内部的劳动关系进行调整的。就比如公司如果创办分公司的话，很有可能将劳动关系进行转移。企业之间内部的这种劳动关系转移在操作起来的时候还是非常简单的，但是劳动关系发生转移以后，其他相应的事项也需要进行转移。下面我们就来了解一下，企业内部转移劳动关...

·社保劳动关系解除劳动合同后如何处理？
      有许多劳动工作人会面临工作单位解除劳动合同的情况，也就是失业了，在这种时间段里，他们经常面临非常痛苦地抉择、经济困难甚至生活水平有所下降，而且保险待遇可能会得不到享受。这时就需要学习相关法律来享受本可以的权益，维护自己的合法权益，特别是单位不合乎法规而辞退工作人员的情况下。当然正...

·在我国劳动关系是身份关系吗
      所谓劳动关系，在正常情况下是非常清晰，确认劳动关系也是非常简单的。但是有些时候，如果因为劳动关系引发纠纷，可能情况比您想象的要复杂。比如说有些人就容易将劳动关系和身份关系相混淆，对于劳动关系是身份关系吗这一问题产生诸多的疑惑，可能有些时候，劳动关系和身份关系会同时发生在同一个劳动...

·工伤认定单位不认可该如何处理
      对于统筹地区的劳动保障行政部门作出的工伤认定结果，其实受伤职工本人会表示不服，而作为用人单位也是有不认可认定结果的时候。那实践中，要是出现工伤认定单位不认可的情况，此时应该如何处理才好呢?我们整理了相关资料，马上在下文中为你做详细解答。 一、工伤认定单位不认可该如何处理 对工伤...

·工伤可申请法律援助吗？
      工伤可申请法律援助吗？ 工伤是指劳动者在工作期间因意外导致的受伤、受残的情形，工伤案件也是比较复杂的民事案件之一，往往需要聘请律师进行代理。但是很多时候，劳动者由于遭受工伤，往往无法承担聘请律师的费用，这种情况下，工伤可申请法律援助吗？详情参考下文分析。 一、工伤可申请法律援...

·不续签工厂合同到期赔偿吗？
       工厂合同到期赔偿吗，依据劳动合同法，合同到期，用人单位不续签的，应当向劳动者支付经济赔偿金，按照劳动者在单位工作年限，一年支付一个月工资，满6个月不满一年按照一年计算，不满6个月按照半年计算，劳动者拒绝与单位继续签订劳动合同的，单位不支付赔偿。 一、劳动合同到期用人单位不续签的...

·无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算？
      劳动合同的期限可以是固定期限的合同，也可以是无固定期限劳动合同，固定期限劳动合同的解除赔偿是有明确的法律规定，那么无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算?我们就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、无固定期限劳动合同解除赔偿如何计算? 若双方协商一致解除或者终止劳动合同，用人...

·工程质保金税法规定的会计处理是怎样的
      工程质保金税法规定的会计处理是怎样的您都知道，建筑不是一项可以儿戏，可以随随便便完成的事情。我国对于建筑建筑物包括商业住房、桥梁还有一些大型的公共设施的要求都是非常严格的，这涉及到人们的生命安全，不得不加以重视。其中，有一个法律词汇叫做工程质量保证金。工程质保金税法规定的主要内容...

·单位工程质量合格标准是怎样的
      单位工程质量合格标准是怎样的？ 一个工程的好坏，不仅关系到建设单位自身的信誉问题，同时也关系着人们的安全问题，所以，对于建设单位来说，应当严格按照规定的质量标准进行建设，检测，以保证工程的质量。其中国家对于工程质量是有一定的标准要求的，下面我们将单位工程质量合格标准介绍给您，您可...

·一、签订的劳动合同备案吗?
      一、签订的劳动合同备案吗?劳动合同并不一定需要备案，现行法律并未规定需要去劳动局备案，备案不是必经程序，有的地方劳动局仍然要求劳动合同备案也是可以理解的。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《劳动合同法》第十六条规定，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在...

·患病职工解除劳动合同的依据是什么?
      患病职工解除劳动合同的依据是什么? 在法定的医疗期内，企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息时，用人单位不得解除劳动合同。劳动部《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》1、为了保障企业职工在患病或非因工负伤期间的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》第二十六、二十九条规定，制定...