在我国征地补偿标准是什么

在我国征地补偿标准是什么

近年来，随着我国社会的飞速发展，对于征地补偿我们并不陌生。各地政府在进行建筑时，在向老百姓征收土地时，会发放征地补偿标准。虽然各地的补偿标准是不一样的，但是，补偿的大体框架还是在我国的征地补偿标准下进行的。征地补偿标准对我们来说是比较重要的，我们需要对此有一定的了解。我们将为您整理在我国征地补偿标准是什么的相关资料。

在我国征地补偿标准是什么?

国有土地上房屋拆迁(或征收)

一、拆迁(或征收)补偿费有哪些

拆迁(或征收)赔偿费：是指拆迁(或征收)主体依照规定标准向被拆迁(被征收)房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括：

1、房屋补偿费，即被征收房屋价值的补偿。该补偿价格不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、搬迁、临时补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、补助、奖励费，主要用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

4、其他，除了上述费用外还有设备迁移费等其他费用。如果是经营性用房，还有停产停业损失赔偿。

被拆迁(或征收)人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁补偿费应该归谁所有

房屋被拆除(或征收)后得到的补偿款，是对被拆迁(或征收)人财产损失的一种赔偿，理应归被拆迁(或征收)人所有。被拆迁(或征收)人为二人以上的，按其对被拆房屋所拥有的权利进行分割。房屋被拆除后，其他共同居住人的安置，一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

农村集体土地征收

一、土地补偿费有哪些

土地补偿费，是按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1、耕地的土地补偿费，该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、地上附着物和青苗的补偿费，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、征地补偿费应该归谁所有

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式，决定征地补偿费的分配和使用，村集体可以将该集体收入用于开办集体企业，发展公益建设，可以分配到各户，可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理，应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配，则该部分征地补偿费权属依法发生转移，集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、对于安置补偿费的归属，需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

可以得知，我国为了保护人民的合法权益，对于征地补偿的标准的规定是很详细的。政府在进行征地拆迁时，一定要根据国家的相关法规，对被征收土地的对象要给予相应的，合法的补偿。同时，我国公民也要在维护自己权益的同时，也要积极配合政府的工作。

·异地协议离婚手续如何办理
      异地协议离婚手续如何办理?虽然法律允许夫妻在异地离婚，但严格来讲，此时是不能异地办理协议离婚手续的。但如果夫妻双方户口不在一个地方，则对于另一方来讲，此时也可以算作异地。下面我们带来异地协议离婚手续的内容，帮助你进行了解。一、异地协议离婚手续如何办理根据《婚姻登记条例》规定，当事...

·山东省征地补偿新标准是什么样的？
      山东省征地补偿新标准是什么样的？ 近年来不少人因为拆迁而一夜暴富，也有人因为拆迁而一夜家破人亡，当然出现这些情况的主要原因还是拆迁安置补偿款的落实的问题，现在很多的被拆迁者都表示对征地补偿款的补偿标准有一些疑问，而且很多人觉得不同地方的拆迁补偿是有区别的，那么山东省征地补偿新标准...

·山西征地补偿的标准是多少？
      山西征地补偿的标准是多少？ 在现代这个社会，很多人关于征收土地补偿费用这个事情与政府发生了争议，有的甚至是诉诸法庭，其实，我国关于征收土地补偿费用的标准有着法律规定。那么，山西征地补偿1995年的标准是多少？接下来我们将为您详细的介绍一下山西征地补偿1995年的标准是多少这个问...

·农村土地承包法实施条例内容是什么?
      农村土地承包法实施条例内容是什么？ 尽管现在城市化越来越重，农村还是存在的。农村土地是如何管理的呢？承包制作为一种时下很重要的管理模式又是如何实施？承包制应该是一种集合您力量，共同管理土地的一种手段，比单干更有竞争力。今天我们就“农村土地承包法实施条例内容”进行相关介绍。 ...

·河南省征地补偿标准？
      河南省征地补偿标准？ 我国因为经济的发展和公共利益的需要，会征用一部分的土地，同时给予土地被征收的农民一定的补偿。河南作为我国其中一个省份，它的征地补偿标准也受到了广大农民的关注。那河南省征地补偿标准年是怎么规定的?下面由我们为您解答。 一、征地补偿 1、 征收耕地补偿标准...

·征地补偿内容有哪些标准
      征地补偿内容有哪些标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整...

·芜湖住宅征地补偿标准是什么？
      芜湖住宅征地补偿标准是什么？为进一步规范拆迁市场，保障市区房屋拆迁工作的顺利进行，对市区国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿安置作如下规定： 一、住宅房屋拆迁补偿安置 (一)国有土地上住宅房屋拆迁补偿安置 1、国有土地上住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房地产权证等有效证明给予补偿...

·办理地役权登记要注意什么
      办理地役权登记要注意什么地役权属于用益物权当中的一种，同时也是根据当事人之间的约定而成立的，附着在当事人不动产上面的权利。实践中约定好了地役权之后，要办理一个登记，而在这个过程中就需要当事人注意一些事项了。那究竟办理地役权登记要注意什么呢？我们一起在下文中进行了解。 一、办理地役...

·收回国有土地使用权协议具体是怎样的
      收回国有土地使用权协议具体是怎样的 一、什么情况下，可以收回国有土地使用权 1、为公共利益需要使用土地的; 2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的; 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等...

·公司注册地址重要吗
      公司注册地址重要吗?我们知道，注册地址是公司注册的必要条件。很多人可能都会疑惑，公司注册地址重要吗?不就是一个地址吗?下面就由我们我们来为您解释一下，公司注册地址的重要意义。 一、公司注册地址必要性。 公司注册地址，是公司注册的条件与要素之一。对于一个公司是十分重要的。 二、公司...

·土地承包合同纠纷诉讼管辖地是哪里？
      土地承包合同纠纷诉讼管辖地是哪里?《民事诉讼法》及司法解释新规定的关于土地承包合同纠纷诉讼管辖地的规定：不动产所在地管辖，《民事诉讼法》第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起...